说实话，贵阳这几年房价是涨了，但也有一些房价低迷，尤其是今年2020疫情期间。如果是抱着捡漏洞的心态，在选择上还是有一些被低估的板块。成交量较大，市场对花果园90001w的成交价认可度较高。要知道，每一笔二手房交易都是对这个区域价格的再确认。卖出的单位越多，价格就越接近真实的公允价值。没有那么多水，未来这个区域的价格会更坚挺，作为保值功能很明显。
贵州各地的房价怎么样？
确实高，我的家乡织金的房价吓死人，我去年2019年准备在织金水乡买一套房养老，户型不错，面积170平方米，价格7800元/平方米，吓死人，赶紧把我原来的集资建房卖了，115平方米的房子，住了20年，卖了52.8万元，幸好早就在贵阳买得有房子，不过我觉得贵阳的房价今年降幅特别大，都是采取送车位阳台返现金等方式。
你觉得贵阳哪几个区域的房价，被市场低估了？2020值得捡漏？
说实在话，贵阳这几年房价涨幅还是有的，但也的确有一些房价洼地，特别是在今年2020年疫情期间，浮现出来，如果是抱着捡漏的心态，其实选择还是有那么一些被低估了的板块的。1老城核心花果园其中，最值得打抱不平的一个区域，你一定想不到，但如果理性分析它的区位价值，也还是很有增值潜力的，是的，它就是花果园。
花果园的商业价值自不必说，目前堪称贵州第一当红商圈，每天的人车流量都不计其数，但是它的住宅产品，除了容积率较高之外，其他的配套吃喝玩乐一条龙交通地铁3号线户型经典刚需户型价位低价位入住率相当高等，基本上都是加分项。特别是花果园的二手房市场体量比较大，这意味着至少2各方面的硬通货成交量大，市场对花果园90001w的成交价认可度高，要知道，每一次二手房成交，都是对这片区域价格的再确认，成交的套数越多，价格也就越接近真实的公允价值，没有那么多水分，而且这片区域的价格在未来也就越能坚挺，作为保值的功能很明显。
挂牌数量多，意味着买房有着更多的选择和议价空间，这家不行就换下一家，可选择性大，买方主动权比较大。2观山西另一个区域，就是观山西，观山湖西面，包括奥体——万达——阅山湖等板块，目前价格还不像金融城这面高企，还有增值的潜力，且周边的配套，在整个贵阳多很难找到，特别是奥体板块周边的一中教育金阳医院医疗奥体中心文体万达广场和万象汇商业喀斯特公园生态自然等配套，一应俱全，再加上宜家印象城地铁2号线等配套，目前可以说，这片区域，1.4w以下，都可以说是洼地，未来的增值空间还是很显然的 。
3为什么花溪南大学城板块一定是大学城板块？因为原来的花溪老城区受山地地形的限制，市区的分布没有再往南的大学城那么广。而且大学城的火爆还能刺激板块的热度，目前大学城板块的价格甚至能高达6000.7万元。虽然未来增值的速度可能没有前面主城的花果园、关西那么快，但是增值还是有空间和深度的。
