其实未来十年，合肥作为长三角副中心城市，房价能涨多少，涨多少。未来十年，合肥房价涨多少，要看上海房价能涨到什么水平。我们仔细研究长三角的房价梯度关系。杭州和南京的GDP相当于上海的40%左右。无独有偶，房价几乎不到上海的一半。合肥的GDP是南京、杭州的60-70%，同样，房价也差不多是南京、杭州的60-70%。这样就可以看出合肥房价的总区间。
为什么在合肥滨湖买房的大部分都是外来户？本地人为什么不去滨湖买房？
本地人，只要不是无能的贫困户，最少有两套房子，一套单位分的只有居住权的老房子，一套花钱买的商品房。如果是早年的拆迁户，房子就更多了，合肥的房价涨帽在一六年，获得世界第一名以后，加上国家的调控政策，涨价的动力越来越小了，涨价的幅度越来越低，一是房价基数太高，与个人收入的经济实力相差大。二是本土刚需很少，
投资买房的回报率不明确。好汉不提当年勇，恶人难逃地头蛇，一个城市，还是本土的人比外来的人要精得多，好地点，好楼盘早被他们霸占了，买房轻车熟路，投资高成低就。天鹅湖，政务区经过多年来的发展和提升，早以是合肥发展的象征，滨湖，这几年得益于省政府的搬迁，让精明人嗅到了，跟着政府走，什么都会有的香味。在合肥荣获全球房价涨幅第一名以后，应该说是省委省政府，合肥市委市政府以及全省人民都很高兴，
未来十年，合肥的房价还会继续上涨吗？
未来十年，合肥的房价上涨到多少，取决于上海的房价能涨到什么水平。不懂的人肯定会问，这关上海什么事？事实上，未来十年，作为长三角副中心城市的合肥，房价能不能上涨，上涨到多少？不仅取决于上海，还受苏州、南京和杭州房价影响，大家仔细研究长三角的房价梯度关系，杭州、南京GDP相当于上海40%左右，无独有偶，房价也差不多是上海的一半不到，合肥GDP是南京、杭州的60-70%，同理房价也差不多是南京、杭州的60-70%，这样一看，合肥房价的合计区间在20000左右！[嘘]这样一看，合肥房价好像还低了？如果不是严厉限购，恐怕价格早就到了20000，不过目前非限购区域还有补涨空间，估计均价很快就会到达这个临界点！刚需，且买且珍惜！。
合肥几年房价为何能涨这么多？受到世界关注，要成为名城之一？{!--PGC_VIDEO:{\
合肥房价为什么涨这么快？
