沭阳的经济发展近年来，沭阳的基础设施建设和经济发展非常快，投资建设了许多大项目。2018年GDP 840亿，仅次于苏北邳州，财政收入居苏北各县之首。房价其实是一面镜子，最能反映一个地方的经济水平。沭阳房价上涨最直接的依据是沭阳经济没怎么发展，大家的收入水平都上来了。
2018年沭阳房价还会涨吗？
首先房价肯定会上涨。本人2017年买房碧桂园，专门去找中国地产资料看政策看新闻，对中国地产有着自己的看法。说说房子为主题的特殊性。房子是从理论上说，就是单纯的商品，但是又区别于商品，附属于房地产，因为商业地产行业是国家的支柱经济，又是每一个人所追求的物质品，所以房子是商品中很有特色的产品。说说老百姓最关心的房价问题。
怎么去看房价的上涨与下跌，首先房价和那些因素有直接的联系，这要从卖方市场看，房地产商是一个碧桂园恒大万科融创等等，再就是土地的出让者还有是国家的政策，在最后看市场的供需。这基本要素都在发生变化，房价肯定都会受之影响，有时候不是简单的市场表面现象就可以看到房价了，要充分的去看这些因素。不管是那个城市的楼市，基于这个整体的楼价，都差不多的，目前中国楼市还是在持续上涨的节点，上涨空间多大，每个城市有不同的预期空间。
江苏沭阳房价最近几个月涨得厉害，目前基本上接近一万一平米了，以后还会涨吗？为什么？
谢谢邀请。个人觉得沭阳的房价并不算高。1沭阳的经济发展最近些年沭阳的基础设施建设很快，经济发展也很快了，投建了不少大项目，2018年GDP840亿，在苏北仅次于邳州，财政收入更是高居苏北各县第一名，房价其实是一面镜子，最能反映一个地方的经济水平，沭阳的房价涨最直接的基础就是沭阳的经济发展得不多，大家收入水平上来了。
2沭阳的人口多很久前就听说沭阳有200万人，号称人口第一大县，人多啊，随着城市化的发展，大家都要进城买房子，而人口增加越快的城市，房价也就涨得越快，因为这是市场经济最基本的规律，需求和供给的关系而已，而人口就是沭阳房地产需求最大的保证。3沭阳的周边地区也在涨比沭阳大点的城市，比如淮安宿迁就不说了，淮安2万的都有，宿迁早就破万了，和沭阳一个级别的县城，比如新沂泗阳，也都是七八千的，贵点的也差不多一万了，沭阳经济好，人口多，不能比他们还便宜吧？所以一万不算贵。
这是在江苏，如果是浙江，小县城房价破万的比比皆是，两三万的也不少见。所以，社会发展水平决定了沭阳的房价，高和低是相对的，不是绝对的，总的来说，沭阳这样的地方，没有特别爆炒的理由，那么应该就是当地真实经济水平和市场需求的反映，所以说，沭阳的房价并不高，以后啊，估计还要涨。最后，多说一句，沭阳的虞姬神酒还生产么，很多很多年前喝过，刘邦项羽韩信虞姬，当地有很多很多他们的传说和故事啊。
江苏宿迁沭阳县人口排名全国第二，目前房价七八千，未来会下跌吗？
沭阳县房价未来不会跌，原因如下。一是沭阳发展潜力大，交通便利，境内规划京沪高铁二线。同时苏北是江苏的政策倾斜地区，有苏南发达城市的对口帮扶，有利于沭阳的经济发展，吸引大量人口到城市，进而支撑房价。第二，沭阳人口多，城市化率相对较低。随着沭阳城市的发展，城乡差别不断拉大，促使大量农村人口进入城市追求舒适的居住环境，增加了对大量房屋的需求。
