虽然我不是商人，但是我很清楚房价和物价的关系。物价高肯定和房价高有关。2.这几年海南房价飙升，房租和商铺租金上涨，成本高。久而久之，很多中奖者的老人和子女都会留在海南生活，买房自住。看到别人在海南有房，不管是面子问题还是实际需求，一批批外地人把房价推得越来越高，这可能就是海南房价高的外部市场。
杭州物价为什么那么高？是因为房价太高吗？
谢谢邀请！我虽然不是生意人，但深知房价和物价的关系，物价高和房价高绝对有关系。很多小本生意的人首先要靠租房来做生意，你靠路边临时设滩位，一是有可能随时被有关部门冲击甚至没收，二是杭州属江南地区，一年内降雨天不少，一下雨露天滩位生意就会差很多，最好的办法还是租房合法经营，但房价不断上涨肯定会造成房东租金不断上涨，加上小本生意竞争激烈，除非你的小店有较好的地段和口碑，不加价只是在给房东辛苦打工甚至最后亏损一条路，而加价又会影响你的客流量，反之又会造成一些小店小铺不断的转手，新接手的总想早点赚回成本，继续涨价，形成恶性循环。
海南房价、物价高、工资低，是什么原因？
以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子，15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗，
久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位，
还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大，
物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高，3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干，
按目前建筑材料物价，房价多少钱一平方算合理？
个人基于兴趣原先制作了一个根据地产商拿地价计算房子最终售价的Excel表格，当中就含有房屋施工建造成本一项。我使用多个实际项目进行验证，发现计算出的房价与楼盘最终网售价相差无几，说明计算过程中的相关取值是没有大问题的，在房屋建造成本一项，根据经验取值，给出一个区间，各个项目酌情调整。其中毛坯房3000-3500元/平米，精装房4000～4500元/平米，大概是在这个范围，
“很多年轻人，工作五年存的钱，不如房价一年上涨”，你认为说的对吗？
主题提到的这种情况在今年之前一直存在，但今年之后，估计大部分城市的这种情况会有所改变。主要原因是国家提倡的“不炒房”政策在政策层面已经正式实施。仅今年到目前为止，全国各地就出台了近300条房产调控政策，而这些政策都是针对房企的。也是针对买家的。简而言之，都是为了生活，而不是投机。从这些政策层面可以看出，未来楼市除了部分一线、超一线和海南自由贸易港这样的城市，几乎都会面临房价下跌的局面。
