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海口和湛江房价那个高,为何湛江房价还如此坚挺

来源:整理 时间:2022-06-09 19:44:05 编辑:房产知识 手机版

湛江的房价问题回避不了,抱怨也没用。从一个城市的长远眼光和发展理念来看,房价的快速增长意味着透支未来,主要是因为海南的旅游发展已经比较成熟,各种旅游景点和酒店比比皆是。如果你喜欢安静的生活,又怕旅游旺季堵车,那你最好住在湛江,湛江的物价比海南便宜。

一线房价降温,为何湛江房价还如此坚挺?

很多城市的决策者可能不知道,以为这个城市的房价多高就代表着这个城市有多少含金量,有多么高大尚。不仅可以获得大量TD收益、又可以快速增长GDP,何乐不为?甚至,有些决策者还在想这个问题,好不容易把政策补到位、又踩着这一片大好形势,那不是为了嫁衣!其实从一个城市的长远角度和发展的观念来看,让房价快速增长就是在透支未来,

什么日本宁可发展SQ,也不把房地产业当支柱产业。虽然日本这些年经济举步艰难,可还是稳稳地坐在发达国家的行列里丝毫不动会,甚至,在高科技产业、创新创业、高端服务业、现代制造业研发等很多方面引领着世界的潮流。万科董事长郁亮的那句标语“活下去”也真是在印证这个道理,欠出去的债迟早是要还的,在2008年的全球金融危机之际,很多人都以为西方世界要玩完了,经济在不停地流血。

可没想到,经过了十年的内疗居然好起来,美国更是生龙活虎、耀武扬威。经济增长率高达3%,相信日本的经济也会很快有了好转。可如今房价下跌风波让我们焦急万分!炒高了房价,势必会带来很多的后遗症,要不快速下跌,可整个金融体系会打乱,甚至会出现崩溃。可如果不下跌,势必会传导到房租、工资、物价等方面上来,造成社会成本急剧提高,反过来再影响整个经济,

周而复始,无法落地。当然,今天一线城市城市的房价下跌是非常有限的,因为在这一轮上涨过程中不是幅度最大的,可三四五城市下跌那才是致命的,湛江,因为踩着广东沿海经济带规划的东风,又加上北部湾经济圈东移的机会,还有隔海相望的海南经济区规划上升到国家战略。琼州海峡两岸将可能成为新北部湾地区核心区,可这一轮房价上涨把发展红利提前透支,从而造成经济发展继续迟缓,最后传导回来,让房价原形毕露,回归常态。

海南和湛江哪个更宜居?

海南和湛江两个地方相隔了一个球州海峡,最近的直线距离只有30多公里,两者都是与大海相连,所以气候水土都比较相似,虽然两者的距离是如此相近,但是却目前没有一座大桥或隧道连接,所以只能靠航运和飞机来往。而两者的人气也有很大差别,每年香节海南省的游客都人满为患,对面的湛江却冷冷清清,主要就是因为海南省的旅游开发比较成熟,各种旅游景点和酒店遍地都是,如果喜欢清静的生活,害怕旅游旺季带来的交通堵塞的话,最好还是住湛江吧,而且湛江相对于海南来说物价也比较便宜。

而海南省的商业开发使得这里的商业氛围很好,随处可见都是酒店,公寓餐厅,如果想在海南定居并且做点生意的话,这里就比较合适了,缺点就是房价已经被人炒得很高了,交通也不方便,这里就是一座岛,没有桥梁和海底隧道通往湛江,一旦海上天气变坏,那就基本就与大陆断绝了运输,今年春节不就是因为海上大雾,数万旅客滞留海南吗?而湛江既有高速公路,又有机场,同时即将开通的高铁更是方便了市民,所以我认为湛江比海南适合宜居,

湛江现在房价在什么价位?

湛江的房价问题,回避不了,抱怨也没用。还是给大家聊点干货吧,这是我和飞鸟哥四处打探的信息,供大家参考,春节以来,受到高铁即将通车、海南设自贸区、副省级中心城市及海南全域限购、珠三角限购等消息的影响,湛江的房价不以群众的意志为转移,还在稳步上涨。到目前为止,霞山的在建或在售楼盘不多,主要集中在金纺及镇海附近,这两个路段以前的房价都较低,但现在居然也升到了12000以上,

开发区的楼盘很多,价格居高不下,14000-18000不等。好朋友纵横哥平时省吃俭用,竟然以16000元的高价给女儿买了一套117平米的新房,总价190万!700不要买。现在就买?嘿,他说没有办法。开发区位置好,赤坎房价可能涨得更多。房价大幅上涨的区域是海天和金沙湾。金沙湾最贵的区域已经超过2万,海天摩城附近均价也达到了1.2万。

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