广西自贸试验区房价暴涨的可能性不大。福建、广州南沙、Xi安等自贸区并没有带来太大的房价涨幅，广西自贸试验区房价飙升的可能性不大。虽然自贸区的建立意味着南宁的发展将向前迈进一大步，但区域房价会不会上涨还有待观察。这一轮疫情爆发，必然会对当地的正常生活造成很大影响，尤其是疫情中心百色，已经全城封闭。
南宁自贸区对房价有什么影响？
广西范围内自贸试验区的房价暴涨是不太可能的。以上海自贸区为例，其自贸区版图扩大至浦东临港后，临港楼市一片火热；另一个自贸区深圳前海的房价也在政策落实后涨了不少，2016年深圳全市平均涨幅是40%左右，而前海一年的涨幅高达60%！但也有一些反例，福建、广州南沙、西安等自贸区，并未对房价带来太大的拉升。
所以说，自贸区的设立虽然意味着南宁的发展将向前迈进一大步，但区域房价是否上涨还有待观察，此外，国家的政策是房住不炒，政府对调控能力有把握，并且将坚持住房的居住属性，遏制投机炒房行为，引导房地产市场平稳健康发展。而且南宁房源供应比较充足，从供应量看能够满足需求，再说房价暴涨对自贸区不是好事，因此，广西范围内自贸试验区的房价暴涨是不太可能的。
大南宁都市圈的提出对南宁房地产市场有啥影响？都市圈内的居民会一拥而至到南宁买房吗？
想多了，房产佬就巴不得天下所有好新闻都与房产有关，南宁天天年年月月东盟东盟，没见蒙出个鸟儿来。吹什么动车通香港，鸡毛的~香港翡翠台新闻凤凰卫视新闻都只字未提，是南宁人自得其乐，人家港珠澳大桥通车了，附近的城市都没有南宁的房产仔、房产女、房产中介那么兴奋。我倒是觉得，动车通了香港，南宁房产界的精英，可以打包将南宁烧烤，南宁老友粉，南宁螺丝粉，南宁电动车送香港去卖好了，然后再将的房子也上车发去香港也得，
2022广西疫情，南宁的房价会降吗？
有意思的问题，广西百色目前看官方数据，仅仅两天内，就筛选出了99例确诊病例。但南宁房价依我之见，会降，但不是因为此轮疫情，此轮疫情突如其来，必然会对当地的正常生活造成极大影响，尤其是疫情中心的百色，已经全市封闭。广西首府南宁市，也已经禁止百色方向来车进入百色，我觉得题主关心的是2022年南宁房价走势，而此轮疫情只是其中一个引子罢了。
疫情只是影响房价的因素之一，而且按照我国目前的疫情处理速度，少则半个月，多则一个月，疫情必将得到控制，从整体盘面来看，国内2021年下半年整体经济形势走弱，地产，教培，IT等行业受到重创，整体消费水平萎缩严重，这点，大家可以从周边日常消费的店铺，和各大新闻媒体头条得出直接结论，这里仅提地产。受21年恒大影响，市场情绪恐慌造成市场信用崩盘，引发业内踩踏连锁效应，
后续国家队注资，推动边缘地产行业，同样收效甚微。下半年，1234及五线城市一手房成交同比暴跌，二手房挂牌率大幅上升。但市场普遍认为，22年下半年整体市场将发生明显变化。也就是说，短期内，包括南宁在内的整体房价必然是下跌趋势。如果市场情绪回暖，整体经济形态回暖，房价也会上涨，但在我看来，最快的时间是年底。
