房价高的原因有很多，但最本质的有以下几点。房子的本质其实是一种“高维”产品。房价作为一种商品，也是一种货币现象。大多数农村人去了城市，只是需要更多的房子，这导致了高房价。虽然劳动效率在提高，但是土地稀缺导致房价上涨。地价越高，在房价中的份额越高。
房价高的本质原因是什么？如果主动把房价降下来，会有什么影响？
房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点：1、地价越来越高，分摊到房价上也就高了。2、农村人大部分跑到城市，刚需房子增加，致使房价居高不下，3、老百姓购房心里作怪，买涨不买落。4、部分炒房团队的炒作，也是一个原因，由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广，所以这么些年来房价总是在涨，即使是不景气的2016年也不会主动降价，为了促销不敢降价只有想法赠送面积。
专家说“房价的本质是货币的表现”，如何解读？
一切商品价格都是货币现象，此言不虚。房价作为商品的一种，同理也是货币现象，这个专家是个靠谱的人，不同于那些哗众取宠的队伍。我从货币变化，来阐述这个问题，1、货币的价格认识货币，就要知道他的价格。货币的使用价格，就是我们经常说的利率，当央行进行降息操作，那么此时货币借贷成本较低，容易造成物价上涨。当央行进行加息操作，此时市场流动性降低，物价会出现下跌，
我们从人类历史角度来看，总体的货币利率趋势，都是呈下降状态波动。虽然短期会出现加息的操作，但是长期来看货币规模不断扩大，利率存在了向下的态势，我们可以从美联储观察，他们经历08年利率下降后，有了一个周期的加息。但是2019年开始，他们的货币政策开始转向，操作了3此降息并配合了购买短期国债，为市场流动性进行了一定程度的输血，
2、货币与物价如果抛开劳动率提升因素，货币的投放直接影响了物价。劳动力提升，会一定程度降低货币对物价的影响，但是劳动率提升是量变到质变的过程，所以研究货币和物价，只要看货币投放规模，就能知道物价的变动规律。我们把物价比坐船，那么货币就是水，所谓水涨船高在这里能说的通，以我们生活中的案例说明，2000年开始我国的广义货币为13万亿附近，2019年这个规模达到了193万亿的规模。
这个过程中，大多数物价都在上涨，比如我们生活中的一些衣食住行，都在遵循这个规律，当然不能排除房价。但是也有的商品保持原价，还有一些降价，主要原因是劳动效率的提升，比如说手机、电脑等电子产品，2000年前一部手机、电脑都动辄上万，现在功能多了价格反而便宜了。3、房价和货币的关系2000年开始，我国房地产进入了彻底商业化，
也就是从这时开始，房价成为了一个永恒的代名词涨。2000年到2019年这段时间，我们的货币规模增加了10几倍，与此同时房价也涨了大约有10几倍，虽然劳动效率在提升，但是土地的稀缺性导致了房价上涨。当然里面还有大家的共识，那就是房子有一定的抗通胀功能，所以我们的宏观调控中，一旦切断了货币供给，那么房价的上涨就会应声而止。
房子反映的本质是什么？
首先来思考一个问题：为什么房子成了我们财富的载体呢？房子的本质，其实是一种”高维度“产品，为什么这样说呢？读完这篇文章你就彻底懂了，而且你将对整个商业逻辑有了更深的理解！物质世界可以分为三个维度：第一维度是：物质。第二维度是：空间，第三位度是：时间。同样的道理，商品也分为三个维度：第一个维度的商品，指的是各种有形的产品或者服务，属于物质层面，
这个维度的东西是最底层的，也是最有可能改变的。比如某个领域一旦出现创新，那个领域的产品就会受到很大的冲击。比如，由于技术创新导致的产品迭代，每一代苹果手机总会伴随着新的技术成果；新能源汽车总是对传统汽车产生冲击；互联网和人工智能总是会杀死一个传统行业，等待。商品的第二个维度是指能为我们提供空间价值的商品，注重场景感。这个领域的产品不会受到第一维度创新的冲击，只有第二维度的创新才能带来变化，也就是说，只有空间的变化才能使其受到冲击。
