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山西太原房价为什么这么高，山西省太原房价还会涨吗能涨到多少

来源：整理 时间：2022-08-25 13:03:53 编辑：房价信息 手机版

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1，山西省太原房价还会涨吗能涨到多少

每年平均涨个1000-1500
我做房地产两年了，我觉得，涨不高
今年涨价很厉害的
高层底价2800，好层次再加价50到100不等；普通六层房2500。挨小学的到3000。现在阳曲的房价就是个这，俩小学附近的高一些！投资这儿的房还是很有潜力的，适合小额投资。房价基数低，涨幅相对就大！

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2，太原保利天悦为什么那么贵

太原保利天悦贵的原因是山西第一且唯一入席克而瑞的高品质项目。保利天悦楼盘位于太原万柏林长风街与新晋祠路交叉口东北角往北500米，由太原利华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为250万元/套起，保利天悦新推6#楼218㎡户型4居，总价250万元/套起，支持一次性和按揭付款。

3，太原的房价为什么这么高

比榆次 古交贵 但比北京上海便宜多了现在上海深圳房价都开始降了，太原刚刚还是涨价 。。。。
其实房价也不是很高，只是老百姓收入太低了。

4，太原的房价到底算不算贵过万的价格合理吗

太原房价在全国不算高，同时经济也一般，太原的房子也是看地段，价格差异较大，整体价格来看，小店区属于太原重点发展区域，企业较多，商业化气息高，流动人口相对较多，房价最高，太原北面特别是杏花岭东北区域及尖草坪区价格较低，还有东山片区。
太原房价在全国不算高，同时经济也一般，太原的房子也是看地段，价格差异较大，整体价格来看，小店区属于太原重点发展区域，企业较多，商业化气息高，流动人口相对较多，房价最高，太原北面特别是杏花岭东北区域及尖草坪区价格较低，还有东山片区。原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。
太原房价在全国不算高，同时经济也一般，太原的房子也是看地段，价格差异较大，整体价格来看，小店区属于太原重点发展区域，企业较多，商业化气息高，流动人口相对较多，房价最高，太原北面特别是杏花岭东北区域及尖草坪区价格较低，还有东山片区。原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。一个城市的房价高低与2个方面密切相关:第一是城市地位，越中心城市，房价越高。人往高处走，水往低处流，大家都需要去遍地黄金的中心城市捞金，城市越大机会越多，人多了买房的人口基数就大，需求大了房价自然就高，各种投机投资资本也蜂蛹而入，此起彼伏一派繁荣景象，好不热闹。第二是腐败，越腐败的地方房价越高。从土地储备到项目规划最后到房屋销售，大大小小几十个关口，每个关口都立着大鬼小鬼，哪一个菩萨的香没敬到，你这项目就得瘫着，不是土地拿不下来，就是规划过不去，你就是房子都盖好了也拿不到销售许可，你就是拿到了销售许可办不了证你也要跪着哭。这一路几十个庙开发商都要去烧高香，烧香的保守成本是房价的20%往上，30%以上也不奇怪。
太原房价在全国不算高，同时经济也一般，太原的房子也是看地段，价格差异较大，整体价格来看，小店区属于太原重点发展区域，企业较多，商业化气息高，流动人口相对较多，房价最高，太原北面特别是杏花岭东北区域及尖草坪区价格较低，还有东山片区。原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。一个城市的房价高低与2个方面密切相关:第一是城市地位，越中心城市，房价越高。人往高处走，水往低处流，大家都需要去遍地黄金的中心城市捞金，城市越大机会越多，人多了买房的人口基数就大，需求大了房价自然就高，各种投机投资资本也蜂蛹而入，此起彼伏一派繁荣景象，好不热闹。第二是腐败，越腐败的地方房价越高。从土地储备到项目规划最后到房屋销售，大大小小几十个关口，每个关口都立着大鬼小鬼，哪一个菩萨的香没敬到，你这项目就得瘫着，不是土地拿不下来，就是规划过不去，你就是房子都盖好了也拿不到销售许可，你就是拿到了销售许可办不了证你也要跪着哭。这一路几十个庙开发商都要去烧高香，烧香的保守成本是房价的20%往上，30%以上也不奇怪。太原房价为什么这么高？我们不横向对比，一对比就显出我们低了。就单说山西内部，有下面几个基本原因第一，太原是省会城市，对全省有吸引作用，不管大小，总是有的，所以无论是经济还是人口都是流入状态；第二，太原这几年的城建升级改造，无论是道路的修建，还是公园学校医院的配套，都改善了生活环境，提升了居住品质；第三，太原这几年的城中村改造，给市场投放了大量现金上面几点，第一和第二都是长期效应，唯独城中村改造，人们拿到很多钱，又没有房子，所以短期内改变了市场的供需关系，导致了房价快速上涨。会不会下跌？总体上来说，很难。但是肯定快速上涨也不会了，前两年涨多了，也需要歇一下等待大家的收入跟上。太原这两年经济数据都很好，今年一季度增长9.2%，而且是升级转型中保持这么好，如果升级转型成果出来，那进入太原的人会更多，经济会更强，大家的收入会更高，对房价的支撑作用会更强。
太原房价在全国不算高，同时经济也一般，太原的房子也是看地段，价格差异较大，整体价格来看，小店区属于太原重点发展区域，企业较多，商业化气息高，流动人口相对较多，房价最高，太原北面特别是杏花岭东北区域及尖草坪区价格较低，还有东山片区。原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。一个城市的房价高低与2个方面密切相关:第一是城市地位，越中心城市，房价越高。人往高处走，水往低处流，大家都需要去遍地黄金的中心城市捞金，城市越大机会越多，人多了买房的人口基数就大，需求大了房价自然就高，各种投机投资资本也蜂蛹而入，此起彼伏一派繁荣景象，好不热闹。第二是腐败，越腐败的地方房价越高。从土地储备到项目规划最后到房屋销售，大大小小几十个关口，每个关口都立着大鬼小鬼，哪一个菩萨的香没敬到，你这项目就得瘫着，不是土地拿不下来，就是规划过不去，你就是房子都盖好了也拿不到销售许可，你就是拿到了销售许可办不了证你也要跪着哭。这一路几十个庙开发商都要去烧高香，烧香的保守成本是房价的20%往上，30%以上也不奇怪。太原房价为什么这么高？我们不横向对比，一对比就显出我们低了。就单说山西内部，有下面几个基本原因第一，太原是省会城市，对全省有吸引作用，不管大小，总是有的，所以无论是经济还是人口都是流入状态；第二，太原这几年的城建升级改造，无论是道路的修建，还是公园学校医院的配套，都改善了生活环境，提升了居住品质；第三，太原这几年的城中村改造，给市场投放了大量现金上面几点，第一和第二都是长期效应，唯独城中村改造，人们拿到很多钱，又没有房子，所以短期内改变了市场的供需关系，导致了房价快速上涨。会不会下跌？总体上来说，很难。但是肯定快速上涨也不会了，前两年涨多了，也需要歇一下等待大家的收入跟上。太原这两年经济数据都很好，今年一季度增长9.2%，而且是升级转型中保持这么好，如果升级转型成果出来，那进入太原的人会更多，经济会更强，大家的收入会更高，对房价的支撑作用会更强。太原房价相比于其他同级城市看似不高，但是收入也更低，所以收支比来说一点也不低。那么说直观点……还是偏高。目前太原市区房价已经普遍达到万元水平，新盘更是全部站上万元大关，好一些的地块或者大牌一些的开发商，基本都在1.5万之上了。相比于同处于中部地区的邻省省会郑州，太原目前只是二线城市中发展较为滞后的城市，而郑州则是新一线。然而郑州目前整体均价只比太原高一千多。要知道郑州有一千万人口，太原只有五百万。而且郑州是2017年十大楼市热点城市之一，不仅外来人口规模骤增，而且升格国家中心城市，房价走高也能理解。但是太原在没有什么利好的前提下，在收入位于中部六省省会倒数第一的前提下，房价却直逼郑州，这就难以理解了。如果说郑州均价高出一千多还是认为高不少的话，那么请参考直辖市重庆、计划单列市大连等强市的均价。如此便知太原房价处于什么水平。
太原房价在全国不算高，同时经济也一般，太原的房子也是看地段，价格差异较大，整体价格来看，小店区属于太原重点发展区域，企业较多，商业化气息高，流动人口相对较多，房价最高，太原北面特别是杏花岭东北区域及尖草坪区价格较低，还有东山片区。原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。一个城市的房价高低与2个方面密切相关:第一是城市地位，越中心城市，房价越高。人往高处走，水往低处流，大家都需要去遍地黄金的中心城市捞金，城市越大机会越多，人多了买房的人口基数就大，需求大了房价自然就高，各种投机投资资本也蜂蛹而入，此起彼伏一派繁荣景象，好不热闹。第二是腐败，越腐败的地方房价越高。从土地储备到项目规划最后到房屋销售，大大小小几十个关口，每个关口都立着大鬼小鬼，哪一个菩萨的香没敬到，你这项目就得瘫着，不是土地拿不下来，就是规划过不去，你就是房子都盖好了也拿不到销售许可，你就是拿到了销售许可办不了证你也要跪着哭。这一路几十个庙开发商都要去烧高香，烧香的保守成本是房价的20%往上，30%以上也不奇怪。太原房价为什么这么高？我们不横向对比，一对比就显出我们低了。就单说山西内部，有下面几个基本原因第一，太原是省会城市，对全省有吸引作用，不管大小，总是有的，所以无论是经济还是人口都是流入状态；第二，太原这几年的城建升级改造，无论是道路的修建，还是公园学校医院的配套，都改善了生活环境，提升了居住品质；第三，太原这几年的城中村改造，给市场投放了大量现金上面几点，第一和第二都是长期效应，唯独城中村改造，人们拿到很多钱，又没有房子，所以短期内改变了市场的供需关系，导致了房价快速上涨。会不会下跌？总体上来说，很难。但是肯定快速上涨也不会了，前两年涨多了，也需要歇一下等待大家的收入跟上。太原这两年经济数据都很好，今年一季度增长9.2%，而且是升级转型中保持这么好，如果升级转型成果出来，那进入太原的人会更多，经济会更强，大家的收入会更高，对房价的支撑作用会更强。太原房价相比于其他同级城市看似不高，但是收入也更低，所以收支比来说一点也不低。那么说直观点……还是偏高。目前太原市区房价已经普遍达到万元水平，新盘更是全部站上万元大关，好一些的地块或者大牌一些的开发商，基本都在1.5万之上了。相比于同处于中部地区的邻省省会郑州，太原目前只是二线城市中发展较为滞后的城市，而郑州则是新一线。然而郑州目前整体均价只比太原高一千多。要知道郑州有一千万人口，太原只有五百万。而且郑州是2017年十大楼市热点城市之一，不仅外来人口规模骤增，而且升格国家中心城市，房价走高也能理解。但是太原在没有什么利好的前提下，在收入位于中部六省省会倒数第一的前提下，房价却直逼郑州，这就难以理解了。如果说郑州均价高出一千多还是认为高不少的话，那么请参考直辖市重庆、计划单列市大连等强市的均价。如此便知太原房价处于什么水平。因为有市场啊，高平市的房价在全省的各个县城里边都是独一无二的存在，房价高高在上，独领风骚。不要说是外面的人不理解，就是高平本地许多人也搞不清楚原因何在。按说高平人民的收入普遍性不高啊，可房价愣是居高不下，你嫌高房价，可不缺人买，正因为有市场才催生了卖方。有许多楼盘开盘就能卖没了，有人抢，手慢的还抢不到。前些年开发得少，房子被有些人炒成了高价，后来就一直掉不下来。2020年12月9日市政府拍卖土地的一次拍卖会上，一亩地卖到了510万元，创下了历史新高。近几年来，高平市的房价一直在上涨中，就没有停过。新修的几个小区房价开盘起步价都到了6800元每平米，好楼层达到了7600元每平米，在市区炎帝大道与锦华街交会处的“浩翔君悦宸”小区，开盘价达到了8000元每平米。这些小区高房价的背后，是非常好的卖方市场，开盘用不了几天时间就全部售罄，还有交了定金没买到手的。本人在高平居住多年，对高平市的房价深有体会，也和别人讨论过房价，本人认为房价高的原因主要有以下三个方面促成：一是老百姓有刚需。前些年开发的楼盘少，高平市目前有49.7万人，仅市区约为10万人，有许多住在乡下的人们都希望来到城里居住，这个群体的人还不是少数。都希望将来自己的儿孙们住在城里，接受更好的教育、医疗、交通资源，都希望能够给下一代创造更好的生活、就业条件，奔往城里是他们的愿望。再加上城里的居民也有购买需求，他们购买条件更优裕，也需要为刚参加工作的子女置办新房。再下来就是极少数的炒房客了，他们手里有资金，那里开盘都有他们的影子，抢到手后转手倒卖，中间挣个差价。二是成本居高不下。首先就表现在地块的拍卖上，市政府去年仅我上面所说的拍卖3宗土地总价达到了5.63亿元。要知道每年高平市财政收入也就是12亿元左右，而拍卖土地总价都超过了财政收入，首先政府都不希望房子降价。再加上近些年工人工资、建筑材料各种上涨，房价如果不涨开发商就挣不到钱。三是开发商追求效益。土地能炒到这么高，背后有巨大的商业利益支撑，俗话说无利不起早，开发商们正是看到了市场红利，才拼尽全力来抢地块，开发楼盘，因为只有抢到土地才意味着能挣到更多的钱。有了土地，核算出成本，这才能够开出价格。城镇化发展在高平乃至全国在当下和以后一、二十年间都仍会是主流，这个趋势暂时还看不到变化，房子仍是许多人的刚需，正是有买方的巨大需求促成了现在高平市的高房价。所以那些个说房价会降的人是不可能实现的。其实，我看到高平有许多人买房也没有全款，都是借一点、贷一点、加上自己攒下的，先交个首付，然后按月还房贷。真正的有钱人全额买房的并不是太多，毕竟大多数老百姓收入有限。
太原房价在全国不算高，同时经济也一般，太原的房子也是看地段，价格差异较大，整体价格来看，小店区属于太原重点发展区域，企业较多，商业化气息高，流动人口相对较多，房价最高，太原北面特别是杏花岭东北区域及尖草坪区价格较低，还有东山片区。原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。一个城市的房价高低与2个方面密切相关:第一是城市地位，越中心城市，房价越高。人往高处走，水往低处流，大家都需要去遍地黄金的中心城市捞金，城市越大机会越多，人多了买房的人口基数就大，需求大了房价自然就高，各种投机投资资本也蜂蛹而入，此起彼伏一派繁荣景象，好不热闹。第二是腐败，越腐败的地方房价越高。从土地储备到项目规划最后到房屋销售，大大小小几十个关口，每个关口都立着大鬼小鬼，哪一个菩萨的香没敬到，你这项目就得瘫着，不是土地拿不下来，就是规划过不去，你就是房子都盖好了也拿不到销售许可，你就是拿到了销售许可办不了证你也要跪着哭。这一路几十个庙开发商都要去烧高香，烧香的保守成本是房价的20%往上，30%以上也不奇怪。太原房价为什么这么高？我们不横向对比，一对比就显出我们低了。就单说山西内部，有下面几个基本原因第一，太原是省会城市，对全省有吸引作用，不管大小，总是有的，所以无论是经济还是人口都是流入状态；第二，太原这几年的城建升级改造，无论是道路的修建，还是公园学校医院的配套，都改善了生活环境，提升了居住品质；第三，太原这几年的城中村改造，给市场投放了大量现金上面几点，第一和第二都是长期效应，唯独城中村改造，人们拿到很多钱，又没有房子，所以短期内改变了市场的供需关系，导致了房价快速上涨。会不会下跌？总体上来说，很难。但是肯定快速上涨也不会了，前两年涨多了，也需要歇一下等待大家的收入跟上。太原这两年经济数据都很好，今年一季度增长9.2%，而且是升级转型中保持这么好，如果升级转型成果出来，那进入太原的人会更多，经济会更强，大家的收入会更高，对房价的支撑作用会更强。太原房价相比于其他同级城市看似不高，但是收入也更低，所以收支比来说一点也不低。那么说直观点……还是偏高。目前太原市区房价已经普遍达到万元水平，新盘更是全部站上万元大关，好一些的地块或者大牌一些的开发商，基本都在1.5万之上了。相比于同处于中部地区的邻省省会郑州，太原目前只是二线城市中发展较为滞后的城市，而郑州则是新一线。然而郑州目前整体均价只比太原高一千多。要知道郑州有一千万人口，太原只有五百万。而且郑州是2017年十大楼市热点城市之一，不仅外来人口规模骤增，而且升格国家中心城市，房价走高也能理解。但是太原在没有什么利好的前提下，在收入位于中部六省省会倒数第一的前提下，房价却直逼郑州，这就难以理解了。如果说郑州均价高出一千多还是认为高不少的话，那么请参考直辖市重庆、计划单列市大连等强市的均价。如此便知太原房价处于什么水平。因为有市场啊，高平市的房价在全省的各个县城里边都是独一无二的存在，房价高高在上，独领风骚。不要说是外面的人不理解，就是高平本地许多人也搞不清楚原因何在。按说高平人民的收入普遍性不高啊，可房价愣是居高不下，你嫌高房价，可不缺人买，正因为有市场才催生了卖方。有许多楼盘开盘就能卖没了，有人抢，手慢的还抢不到。前些年开发得少，房子被有些人炒成了高价，后来就一直掉不下来。2020年12月9日市政府拍卖土地的一次拍卖会上，一亩地卖到了510万元，创下了历史新高。近几年来，高平市的房价一直在上涨中，就没有停过。新修的几个小区房价开盘起步价都到了6800元每平米，好楼层达到了7600元每平米，在市区炎帝大道与锦华街交会处的“浩翔君悦宸”小区，开盘价达到了8000元每平米。这些小区高房价的背后，是非常好的卖方市场，开盘用不了几天时间就全部售罄，还有交了定金没买到手的。本人在高平居住多年，对高平市的房价深有体会，也和别人讨论过房价，本人认为房价高的原因主要有以下三个方面促成：一是老百姓有刚需。前些年开发的楼盘少，高平市目前有49.7万人，仅市区约为10万人，有许多住在乡下的人们都希望来到城里居住，这个群体的人还不是少数。都希望将来自己的儿孙们住在城里，接受更好的教育、医疗、交通资源，都希望能够给下一代创造更好的生活、就业条件，奔往城里是他们的愿望。再加上城里的居民也有购买需求，他们购买条件更优裕，也需要为刚参加工作的子女置办新房。再下来就是极少数的炒房客了，他们手里有资金，那里开盘都有他们的影子，抢到手后转手倒卖，中间挣个差价。二是成本居高不下。首先就表现在地块的拍卖上，市政府去年仅我上面所说的拍卖3宗土地总价达到了5.63亿元。要知道每年高平市财政收入也就是12亿元左右，而拍卖土地总价都超过了财政收入，首先政府都不希望房子降价。再加上近些年工人工资、建筑材料各种上涨，房价如果不涨开发商就挣不到钱。三是开发商追求效益。土地能炒到这么高，背后有巨大的商业利益支撑，俗话说无利不起早，开发商们正是看到了市场红利，才拼尽全力来抢地块，开发楼盘，因为只有抢到土地才意味着能挣到更多的钱。有了土地，核算出成本，这才能够开出价格。城镇化发展在高平乃至全国在当下和以后一、二十年间都仍会是主流，这个趋势暂时还看不到变化，房子仍是许多人的刚需，正是有买方的巨大需求促成了现在高平市的高房价。所以那些个说房价会降的人是不可能实现的。其实，我看到高平有许多人买房也没有全款，都是借一点、贷一点、加上自己攒下的，先交个首付，然后按月还房贷。真正的有钱人全额买房的并不是太多，毕竟大多数老百姓收入有限。作为一个土生土长的太原人，2018年突然涨到一万，对于不是城中村拆迁户需要自己买房的我来说确实有点困难，我也是刚买了一套，给我的感觉是废好大劲才抢上，刚开始也觉得会不会是营销手段，后来进了业主群才发现果真都卖出去了。不得不说由于军民融合试验区建设，晋源区建设，三给片区改造，加上方特集团等企业会入驻太原。高科技企业的增多。确实有能涨到1万以上的实力，周围二线都更贵，是不可能跌了，理智点就是有钱赶紧买。那会看了好多楼盘，凡是便宜点的，不是小产权就是五证不全，都是骗子。还有发现买房的人包括我几个朋友，都是北上广上班，买不起那的房子准备回老家，一个月挣两三万的他们买起来确实不吃力。我估计现在房子要买都得抢，和这有一定关系吧。而且，我还有一点不明白，太原经济不是很好，但太原人大多很有钱，我比较穷到现在也理解不了这是为啥。所以，我是感觉房价涨成1万以上，还是卖的很快。

5，我想在太原买1套房但是对地理位置不了解请大师指点如果杏花岭

买房子还是实地考察考察吧迎泽区是太原的市中心，基础设施全面，除了火车站以西基本上很少新楼盘了，有的话价格也很高杏花林区在迎泽区的北边，也算是老城区，但是不是太原未来发展的重点小店区在太原南边，也是太原市以后开发的重点，到处盖楼，楼价也水涨船高基本上就是这个情况，如果是想住当然是住在迎泽区方便（除了火车站以西的地方），投资还是小店区还有每个区都非常的大，同样一个区房价、地理位置、交通等条件也有很大差别

6，十大房价最低城市一半在东北你所在城市房价如何

我所在的城市是太原，太原的房价也是特别高的，尤其是与人均工资相比，但是如果和其他大城市相比的话房价也没有很高，与自身水平相比就会很高。太原作为山西的省会城市，也是山西境内房价最高的地方，因为有越来越多的人，要把自己的生活地点从家乡搬到太原，所以太原的房价也随之增加，而且政府一定是会发展省会城市的，所以太原的房价也是越来越高。虽然太原的平均工资只有两到3000左右，但是房价已经到了12,000到13,000左右相差比例是非常大的。如果仅靠自己的基本工资想要在太原买起房子的话是非常困难的一件事情。虽然现在国家可能会对单身青年在购房租房的时候有一定的便利条件，但是想要完全靠自己，在城市里立足也是需要费很大辛苦的。许多大城市的房价都是特别高的，但是有些人为了孩子的教育也会花很多钱在大城市里面买一片小地方，只是为了让孩子能够得到很好的教育环境，十大房价最低的城市在东北，这也是我们能够预料到的因为东北的各方面水平都不如大城市优秀，所以房价也相对比较低。但是，我觉得虽然东北的房价比较低，也没有很多人愿意为了房价而从自己家乡搬到东北，如果自己是大城市的人了，绝对不可能因为房价的原因就搬去比较偏远的地方。我认为每个人的追求是不一样的，有些人喜欢追求繁华的大城市，即使自己无法在大城市里面立足也会奋斗，甚至贡献自己的一生，但是有些人为了追求安逸的生活就会攒钱去小城市里面买房子，这也是非常幸福的一种生活方式。所以我认为如果喜欢去小城市发展的话，可以去选择东北，因为东北的房价相对而言还是比较低的，而且东北的物价也比其他城市要低。

7，女友是山西太原的最近谈到结婚我家给我买了房子 装修也是我家来

现在太原的风俗一般情况是男方买房，女方买车，我和我周围的朋友大部分都是这样。我是女方，去年9月结婚，当时聘礼才要了6.6万，最后的结果是我家把聘礼全部转手给了我，还陪了辆20多万的车。我觉得她要求你那么高，自己也该付出一些吧？他们是把女儿嫁给你，又不是卖给你，再说太原现在房价这么高，谁也知道这是大头，你都买了房还装修了，他们家还这样要求，我觉得有点过了。应该让双方家长见面坐坐，沟通一下，要么他们降低要求，要么就把陪嫁的条件提高一些。

8，大家对西安和太原的房价怎么看

两地的房价偏高。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
第一，太原的房价高不高。老百姓买起不？ 买不起！说明房价已经不合理了。 第二，2009年了太原的房价继续泡沫还是回归到合理水平。现在恒大，大唐等开发商的停工预示着房价拐点的到来。 第三，房地产商在日益完善的房地产管理下。他们的赚钱计量（骗术：回笼资金。证件不齐全等等）施展不开。资金链也会将来出现问题。 相信房地产会回归合理的只是少则1年多则数年。实在没钱别贷款买房的好。可以观望一段时间。

9，太原房价走势

可能会下降
太原市统计局等相关部门发布的数据显示：2007年太原GDP为583.38亿元，预计2008年仍将保持上涨趋势。此外，太原市城调队的调查显示：2007年，太原市房价稳中有升。从太原市房地产交易市场的统计数据来看，太原市商品房（包括营业用房、办公用房）平均销售价格为4606元/平方米，同比增长13％；商品住房（即商品住宅）的平均销售价格为3859元/平方米，同比增长近7％。 　　解读：某房地产投资经理预言：基于2008年太原的经济仍将保持向上增长趋势不变，而经济发展必将带动信息、人才、物资加快流动，房价的理性上涨是很自然的。而且太原市房地产市场供需并不平衡，太原市的房屋供应量还远远不够，也就是说，太原房市的供求关系依然是供小于求，因此，高缺房率决定了今年太原的房价依然会上扬。
现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖
目前稍有下调，今年还有不小下降，但幅度不会像北京上海等幅度大。。。目前均价4000吧
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