为什么德国房价大涨，仪征的房价为何会涨这么快

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1，仪征的房价为何会涨这么快
2，德国房价这几年一直上涨的原因是什么现在还有投资价值吗
3，德国柏林的房产投资现在还有吸引力吗
4，25万欧元的房子在德国是什么水平
5，我国的物价水平的现状和走势
6，为什么房价还那么高呢
7，如何形容美国金融危机
8，为什么很多人认为奥迪A6L是很一般的车搞不懂

1，仪征的房价为何会涨这么快

因为德国大众的原因！

全国各地的房价都猛涨，这是多方面原因导致，而仪征的房价上涨也是一种必然趋势。

仪征的房价为何会涨这么快

2，德国房价这几年一直上涨的原因是什么现在还有投资价值吗

德国管家提醒您：德国居民都知道德国的房价越来越高，这个高额费用最终必然转嫁到租户和房主头上。德国联邦银行预测，德国城市房价的增长已经高于经济增长水平所能解释的15％至30％，而原因则是多方面的。停车位图宾根市市长向媒体表示，某些地区强制规定，每套公寓必须要配备一到两个停车位。而在城市里，停车位通常只能建在地下，一个停车位至少需要3万欧元。“其实德国城市里有很多居民因为各方面的原因，放弃购买汽车，这就是为什么我们将每间公寓的停车位减少到0.4个的原因，从中能节省大量的资金。”从整个房地产行业看，中央房地产委员会（ZIA）的主席Andreas Mattner认为对于停车位的强制性规定是僵化的，并且经常超出市场的实际需求。土地价格自2000年以来，德国每平方米建筑用地的平均价格上涨了46％，城市空间研究所（BBSR）在9月份发布的一项研究中写道：“高地价使很多计划盖新房的人无力承担。”建筑物能效2016年，德国法规对于建筑物能效要求更严格：包括加热，空调和热绝缘能量消耗的规定甚至可以说代表了现在的技术极限。中央房地产委员会主席警告：严格的能耗要求使房价平均上涨了8%。另一方面，绿党政治家则认为新标准“使用的市场技术简单易行”。而由汉堡环境局委托进行的一项分析2011年至2014年间的新建筑的研究则认为新房的能效要求对整体成本的影响并不大。供求关系房产的最终价格还是取决于市场的供需上，新建的公寓主要取决于当地市场状况，而德国目前建筑业很难应付强劲的市场需求。麦肯锡咨询公司在最近一次分析报告中预测：“建筑行业有限的生产能力必然会导致德国的房价进一步上涨。“

德国房价这几年一直上涨的原因是什么现在还有投资价值吗

3，德国柏林的房产投资现在还有吸引力吗

德国现在已经成为了伦敦、纽约等传统投资避风港的有吸引力的替代品，由于人口增加和住房供应严重不足，柏林，法兰克福和汉堡等主要城市已成为受欢迎的房地产投资热点。而且德国柏林现在的房产投资前景还是很明朗的；而且没有投资风险，租金回报率以及房价上涨速度都很迅猛；环业投资是能够做德国房产置业的；可以了解一下

没有

德国柏林的房产投资现在还有吸引力吗

4，25万欧元的房子在德国是什么水平

这个问题不好回答，德国的房子价格差别非常大，不同城市，不同户型，房子年龄不同价格都差非常多举个例子，在慕尼黑市中心，25万欧元只能买50平方米左右的小单元（新建的）。但同样是25万欧元，在慕尼黑其他城区能买到100平米的老房子（1982年的房子）。所以，没办法笼统回答是“什么水平”

首先先说一下，希腊的房产所说的面积跟国内房产说的面积不一样，希腊房产的面积是按室内面积算的，阳台、花园、车库那些不算在购房移民的面积内的，这些属于是赠送的面积，另外也没有算所谓的公共面积。25万欧元大概可以在雅典市中心买到80-100平方左右的公寓，在雅典南部或北部的富人区大概可以买到60-90平方左右的公寓。不过听说现在希腊的房产涨价涨得很厉害，如果你要买房移民的，建议宜早不宜迟。另外，美成达的希腊购房移民网站上有很多房源，你可以去看看参考一下，里面的房子挺多的，各个区域的都有。

5，我国的物价水平的现状和走势

我过的物价走势由去年的3月开始地产随着经济刺激政策的推出开始大热间接的开始掏空了民众的消费力，另外由于不断的自然灾害，暴风雪等天气使得农产品的失收，若物少则价高，简单的跷跷板原理，另外也离不开外资的炒作，随着外资的进入收购我国农业的各个环节链条，使得定价权的流失，不得不接受输入性的通货膨胀，知道物价不断的攀升到了今天国家不断的发文说调节物价提高分配收入，但是实际情况上看，一个物品从低到高都有一个传导性，这个你可以参考下各个行业的价格传导体系，走势估计是会再继续攀升到明年4月份，再继续高位运行半年周期，你可以从农产品的价格生活必需品的价格指数来表明物价走势这个大概是笼统了点但是也具有代表性比如菜价从1元到5元直至菜比肉贵这个就很鲜明的对比。如果你想再具体点可以综合经济走势来判断。还有如江西抚州的抢收粮食直到今天米价上涨，粮食不贵，但是基数大，再形成对比你可以看出未来的趋势这个描述的还有很多

你妹的

这个是大海贼时代，关心路飞才是王道～再看看别人怎么说的。

6，为什么房价还那么高呢

家居诚家具家品！问问团队诚意作答：楼价房价是全民话题，养肥了ZF和kfs，消灭了多少中产的休闲生活。长远来说中国刚性需求会引导楼价，但现在建议您观望3到5个月以上。年前国八条，房产税，限购，限贷，加息。。。多管齐下。不排除在通胀大环境下强悍政策陆续有来。最关键现在政策导向是重点保障房建设，严重影响现在房产格局。没人敢断言中国的楼市何时是在爬坡何时下坡。也没人敢说近期房价不会下跌15%-20%如果实在想购房，建议趁这段时间，多逛逛楼盘，为出手做好准备。家居诚祝您开心！另外：以下几个因素注定房价长期向好：（不过德国试过20年房价没涨过）中国的城市化冲动处于人口红利社会末期的态势土地财政严重影响调控措施的效果发展商和中介天才横溢的营销手段媒体舆论（巨额房地产广告费的受益方）呵护现在只有第一自己努力赚钱第二我不做蜗牛，不要背着房债这个壳。只是租房子住第三还是买房或者等保障房出来，买一套或者租一套，呵呵选择多的很自己和家人过的自在就好JJC祝您开心！

有钱人太多了。能不高吗？能买的就死命的买。。买不起的怎么想也买不到。。

7，如何形容美国金融危机

金融危机指的是与金融相关的危机，也就是金融资产、金融市场或金融机构的危机，如股灾、金融机构倒闭等。上述的个案金融危机国内外时有发生。但根据不同的市场和国家，如果个案危机处理不及时、不好，很容易演变为系统性金融危机。这次美国引发的全球性金融危机就是一个再好不过的列子。次贷只是美国这棵金融大树上的一个分枝，它的断裂没有得到及时处理，导致整棵大树几乎全面倒塌，整棵大树的倒塌又导致全球性的金融灾难。相对于给资信条件较好的按揭贷款人所能获得的比较优惠的利率和还款方式，次级按揭贷款人在利率和还款方式，通常要被迫支付更高的利率、并遵守更严格的还款方式。这个本来很自然的问题,却由于美国过去的6、7年以来信贷宽松、金融创新活跃、房地产和证券市场价格上涨的影响，没有得到真正的实施。这样一来，次级按揭贷款的还款风险就有潜在变成现实。在这过程中，美国有的金融机构为一己之利，纵容次贷的过度扩张及其关联的贷款打包和债券化规模，使得在一定条件下发生的次级按揭贷款违约事件规模的扩大，到了引发危机的程度。　这次金融危机就是由次贷危机引起的。　次贷危机发生的条件，就是信贷环境改变、特别是房价停止上涨。为什么这样说呢？大家知道，次级按揭贷款人的资信用状况，本来就比较差，或缺乏足够的收入证明，或还存在其他的负债，还不起房贷、违约是很容易发生的事。但在信贷环境宽松、或者房价上涨的情况下，放贷机构因贷款人违约收不回贷款，它们也可以通过再融资，或者干脆把抵押的房子收回来，再卖出去即可，不亏还赚。但在信贷环境改变、特别是房价下降的情况下，再融资、或者把抵押的房子收回来再卖就不容易实现，或者办不到，或者亏损。在较大规模地、集中地发生这类事件时，危机就出现了。这次金融危机就是由次贷危机引起的。

美国人为他们的懒惰和投资人的不负责任付除了代价

美国次贷危机

8，为什么很多人认为奥迪A6L是很一般的车搞不懂

大家都是凭借自己的片面感觉就认为自己懂车了，先别质疑我这句话，我就给你两个意见：1. 车是个道具，主要目的是让别人通过看你的车，知道你是什么人。A6的车主向社会表明一种社会地位，如果你需要你就买，不需要，别遭这个罪（原因见2）。中年人和做生意的人，千万，A4是绝对不能去买的，等同于抽硬盒中华，向世界表明自己钱还差点，自信心也差点。（还不如开桑塔纳）2. 每销售一台奥迪A6L车，德国人从中国拿走30万的利润。奥迪车综合就一般般，高科技主要是体现在外壳和车门，发动机等就很差。保养费用高昂，烧机油的问题解决不了，而且是新车就烧机油（一汽说不是烧机油，是消耗过高，扯淡，难道是蒸发的？就是烧机油，里面都黑了，还不是？）看不懂我上述话的人，不能是懂车的人。

审美疲劳我开A4L豪华换18寸轮毂，人家都认为比A6L贵，闹得我都不知杂说，确实比2.0T贵，和2.4还是有差距的。500万资产养不起A6L每年不算油，常规保养就1万，稍微碰撞，前脸几万出去了，屁股很结实，撞上就能讹人了，其实就是一道划痕。

错了，一线城市买得起这车确实资产可能过500万，因为房价涨的太快，房价占比重很大。二三线城市就不一定了。至于你说买的起50万的车一般都是两辆车那就错了，我身边很多开A6的家里只有这一辆车。至于你下一句话就更离谱了，什么叫买了两辆车一般房子也是几套。买了两辆车的钱和几套房的钱可区别大了去了。这是什么逻辑，两辆车就推算出有几套房，有几套房的人我估计不开A6。

也许你说的那些人都是开的是a8，7系，s级。自然认为a6一般。至于那些自己只不过开个什么320，520，525之类的，c200，e200，e260之类的，你可以不用理睬。他们的车也牛逼不到哪去。不管怎么说一般的a6，不谈高配，就2.5中配的落地40万以上还是要的。说别人的车不怎么样，前提是自己有一辆牛逼的车。

因为奥迪A6L太好了，太超值了，买这车的人太多。于是乎，人们就见惯不怪，就在意识中认为这车很便宜。我一哥们开这一途锐出去被人问道：“这辆车多少钱啊？我也考虑买一辆途观，但我看到那辆怎么比你的小一些呢？”崩溃！！！没办法，不了解车的人太多。

很多不懂车的人总是说：“奥迪A6L不好，满大街都是”。不好还满大街都是？这话不是自相矛盾么？因为他好所以才有那么多人买，所以才会满大街都是，不是么？呵呵