为什么滨湖房价上涨，合肥经工区和滨湖亲区买房哪边比较好以后潜力

来源：整理时间：2022-09-16 10:18:34 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，合肥经工区和滨湖亲区买房哪边比较好以后潜力
2，为什么无锡市滨湖区是无锡房价均价最高的地方
3，最近房价上升还是回落了
4，合肥滨湖近两年房价会涨吗
5，合肥滨湖世纪城怎么样现在房价怎么怎么样
6，滕州市滨湖镇在滕州经济怎样离市区远不车程几小时房价如何发
7，在合肥哪个区域买房可以保值或增值尤其是现在房价处于高位的时候
8，合肥瑶海区和滨湖区哪个发展前景好啊在合肥哪里买房升值潜力大

1，合肥经工区和滨湖亲区买房哪边比较好以后潜力

当然是滨湖啦，滨湖现在房价一直在长，合肥以后就看滨湖啦。不信你可以去365合肥二手房上面搜搜滨湖的房价

滨湖区

经开区厂房多，以生产为主，配套不好。滨湖适合住家。

合肥经工区和滨湖亲区买房哪边比较好以后潜力

2，为什么无锡市滨湖区是无锡房价均价最高的地方

滨湖区楼市以众多热点个盘为依托，房源紧俏，在无锡楼市上独领风骚，实现供需两旺。相关业内人士指出，滨湖区内河埒口片区、大学城片区、外围片区楼盘均有热销，共同推动滨湖区高涨。其中，河埒口片区位处无锡城区与景观带连接地带，随着路网骨架全线贯通，民生工程整体到位，河埒片区已初现城市“副中心”格局，吸引众多购房者；大学城片区因为地铁利好带来对“地铁房”房价上涨预期，市行政中心南移带动周边配套建设等因素，促动部分投资者购房。此外，滨湖区外延区域一些楼盘以较低价格实现热销也为市场注入新生力量。

为什么无锡市滨湖区是无锡房价均价最高的地方

3，最近房价上升还是回落了

还是上升，国家出台的房控没多大变化！该涨还是要涨！

持平，开发商目前处于观望状态。

房价相对来说比较平稳，没有明显的浮动。但是现在属于观望期，不要为卖而买，等等再说吧

最近房价上升还是回落了

4，合肥滨湖近两年房价会涨吗

肯定要涨，涨的都吓人！

五年之内绝对上万以上

必须的

不长？才怪！连那个家在旁边的死丫头都说了肯定会长，那就不会有错，哥穷呀，买不起，兄弟们赞助吧

100%zhang

绝对会涨得而且涨得很快

5，合肥滨湖世纪城怎么样现在房价怎么怎么样

现在均价6500，入住率35%左右，有升值潜力，购买人群以前多事投资的，现在购买人群多是刚需，徽州大道紫云路庐州大道交通便利，60、61、28、26、18就目前这几路公交经过，这边都是学区房，所以总的来说还好，都是高层建筑所以以后还是听繁荣的，小区环境还好，这边有很多商业区域和写字楼盘，所以规划很好。见仁见智吧，我在这边做房产所以知道点点，可以参考。

昆明的世纪城起价2288/平米，而且他家去年在合肥拿地的成本还低于04年在昆明的土地投入

现在入住率怪多的，房价6000多了。

滨湖世纪城2010年4月宣布售馨，目前在交易的主要是二手房和办公楼（5000左右）还有部分摩尔豪庭的房子（200M以上，均价6000左右），2011年1月24000套住房全部交付，目前平均入住率35%左右，具体可看下楼上的中介的消息。

6，滕州市滨湖镇在滕州经济怎样离市区远不车程几小时房价如何发

在滨湖镇买房不如在市里买，不过滨湖镇的房价应该不会太高，由于附近矿多，经济相对其他乡镇比较好！交通便利！

那还是很不错的离市区大约3小时吧

滨湖镇离市里有不到一个小时的时间。。有个微山湖，经济不咋样，所以也就谈不上房价。。

经济不是很发达。支柱产业是北徐楼矿，锦丘矿，滨湖矿，几个矿。滕州到滨湖要40分钟。没有听说有什么小区。

近几年借助红荷节，大力发展旅游业，招商引资，发展的还行，因新农村改造还未具体实施，谈不上房价如何！！滨湖镇暨滨湖经济技术开发区位于滕州市西北部，是2001年3月6日经山东省人民政府批准，由原望庄、岗头两镇合并而成的建制镇。北与邹城市接壤，西濒微山湖，东邻大坞镇，南接级索镇。全镇行政面积14900公顷，耕地面积8518公顷，辖90个行政村，2.76万户，12万人，其中回、苗、傣等少数民族近2000人。近年来，先后被评为“山东省社会治安综合治理创安先进镇”，“全省农村审计工作、农村经济管理工作”先进单位，枣庄、滕州两级市“文明乡镇”，枣庄市“全民健身先进镇”、“民政工作先进镇”、“科普工作先进镇”，连续两年荣获滕州市“十强镇（街）”称号。2003年1—10月份，全镇GDP完成6.2亿元，固定资产投资完成11650万元，工业增加值完成13513万元，实现财政收入1422万元，同比分别增长26.3%、68%、93%和43.7%。

7，在合肥哪个区域买房可以保值或增值尤其是现在房价处于高位的时候

我为了买房子都转了一年了，说说我的看法：我的情况基本和你相同，只不过后来我买了二手房。1.想环境好，价格适中，就去政务区，环境特好，价格还不算很贵。2.想交通方便和升值保证大的话，就去滨湖区，不过很贵，里市区也不近，但是有轨道交通在建。3，想离市区近，交通方便，就到北城区买，价格好，但是环境没有以上两个区好；4.东区的房子建议不要买，环境不好，升值潜力也不大，那边快到肥东了，政府的规划不会向那边倾斜。5.至于大学城那边，环境也好，但是那边不会是繁华之地，适合养老，离市区也太远了。6.楼下的说生态公园那边，那边全是汽车行业或者大市场，想繁华起来不太可能，升值潜力不会太大嘀！不过自己住也可以考虑！环境也还行，就是大车太多，噪音大，路面坏的快，会经常修路！具体买哪儿的房子，要看你的想法，位置，环境，升值潜力，学区，等等，看哪个砝码重，你不妨把以上要素按重要程度排序，然后我来给你推荐

滨湖区房子前景好但是贵推荐经开区大学城附近的房子可做实地考察

当涂路北二环生态公园这一块暂时还没有引起人们注意，价格目前便宜4000左右。这里将来是合肥的发展重点，合肥现在的重点放在西。南。所以那边已经炒的很高，还是肥西的。等人们回过味来北二环这一块将会房价飞涨，不信3——5年在看看。

可以考虑以下几个地方1、新站区安徽大市场附近，这里房子不愁租，而且租金不低，但最好是多层的低层，2、政务区，这里房子不便宜，但是几年后会有升职空间3、滨湖区，这里房价不高，但是要有几年才能发展好，长期持有升职空间大

新站区！！！价格适合你的要求！！新站距离市中心最近！（相对而已！！）建议选择大盘！！！配套完善！小开发商别去理睬！！！建筑质量不好！！！！另外：轻轨线的开通，新站房子升值近在眼前了！！！！！！还有问题：可以给我发消息！！！

8，合肥瑶海区和滨湖区哪个发展前景好啊在合肥哪里买房升值潜力大

依现在经济形势，首选在合肥哪里买房，都会升值，但都不太会大。瑶海区是老城区，其潜力有，但不大，滨湖新区现在房价已经很高位了，潜力也不大。本人看好包河区宿松路合肥南门换乘中心那一块，虽然现在刚刚起步还没有什么商品房，但哪里是规划中的黄山公园，西连政务区、南连滨湖、北连主城、东连高铁站，区位优势明显。你可以持续关注

滨湖区可以说是合肥争议最大的一个区，环境好、宜居、升值潜力大、钢铁森林、蓝藻味、房价虚高等等都是它的标签。班长调出了滨湖2009年和2019年的卫星影像，从上面可以清晰的看到滨湖区十年间巨大的变化，用起步晚、建设快来形容非常贴切。同样快的还有房价，短短十年房价从二千多涨到如今二万起步，位列合肥第2位。面对滨湖如今的房价和争议，班长以公正客观的角度从区位、交通、教育、环境、产业等多角度来解析一下滨湖区的现状与未来。我们先来看一下滨湖区的整体现状。四个板块：滨湖区目前普遍被分为四个区域，启动区、省府板块、金融基地板块、环湖CBD，其中还有一些细分，但是没有一个统一的标准和界限。启动区建设时间最早，已经成熟。金融基地板块以云谷路为界限，云谷路北成熟多年，以南则以在建和新交付小区为主。环湖CBD因为环保问题发展受限。省府板块以在建、新交付小区为主。道路交通：作为合肥重点发展的区域，滨湖区的地铁线路是很多的，已经通车的地铁1号线，2020年底开通的地铁5号线南段，规划的地铁7号线、8号线、S1号线，地铁路网很密集，但是目前部分区域的公交线路较少。在道路方面，滨湖区整体的道路方方正正，基本都是正南正北，容易辨识方向，利于管理和交通出行。跨区有紫云路、云谷路、方兴大道、、锦绣大道、徽州大道、包河大道、上海路、环湖北路等多条主干道。而且道路普遍较宽，路网规划科学、成熟。但是省府板块和金融西南板块有部分道路在建，尚未打通。教育资源：关于滨湖的学区，是争议比较多的一个点，小学没有成绩可以证明，主要来看一下初中，滨湖的初中主要有46中本部、46中南校区、48中滨湖校区、合肥实验学校滨湖校区、46中中山路中学、48中嘉陵江路中学、46中南宁路初中、48中阳光南校区（原阳光中学四川路校区）。我们以今年的一、六、八指标到校最低分数线排名来看。合计111所中学，46中本部排名17位，46中南排名23位,48中嘉陵江中学排名31位，48中滨湖校区排名34位，实验中学滨湖校区排名57位，阳光中学（四川路校区）排名75位。46中南宁路初中和46中中山路中学是新建学校，尚未有成绩。当然一、六、八指标到校最低分数线并不能完全代表一个学校的成绩，每年也会有波动，比如46中本部2019年是11位，今年是17位。46中南2019年16位，今年23位，只是把这个排名作为一个参考。

滨湖区