为什么汉中房价高，我想问一下汉中房价最高的地方在哪

来源：整理时间：2022-09-29 21:42:31 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，我想问一下汉中房价最高的地方在哪
2，6月份汉中近百个楼盘最新房价曝光滨江新区每平米均价7872元中心城区6010元城东5893元你怎么看

1，我想问一下汉中房价最高的地方在哪

这个要看是什么公司的最高的应该是汉水名城了，把

我想问一下汉中房价最高的地方在哪

2，6月份汉中近百个楼盘最新房价曝光滨江新区每平米均价7872元中心城区6010元城东5893元你怎么看

谢谢邀请。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工。人口外流，外来人口少有来汉中生活、工作的。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度。要说汉中房价上涨的主要原因，主要就是这两年棚改货币化安置，催生了大量手握现金的刚需买房者，加上炒房客投资客，以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，一同促使汉中房价不断上涨。现在汉中房价汉台区大多数都在5500元/平米以上，当然了汉台区你现在想要买房可能还没有现房，大多数都是在施工的工地；而南郑区的房子主要集中在南郑大道两侧，房价也比较便宜大多数在3200-5000元/平米之间；沿汉江两侧的房子，大多数都超过了6500元/平米，就是借着江景房的概念把汉江两侧的房子价格炒上去的。现在汉中楼市趋于平稳，棚改任务还有不少，未来两年房价下跌的可能性有但不大，2020年棚改结束之后，以汉中目前的发展状况，房价十有八九是要降的。（文/阿冰）房价，一直以来都是人们关心的话题。汉中的房价也不例外。尤其是从去年开始，随着西成高铁的通行，汉中的房价应声而涨，更是受到越来越多的人的关注。我们以汉台区为例，房价从4000左右在一年内涨到5500，甚至有些新开楼盘最高价接近8000，涨幅接近100%，远远高于全国平均涨幅很多倍。人们不仅要问，这样的涨幅合理吗？正常吗？要想比较客观地回答这个问题，我们必须纵向横向地全面看待。从历史房价来看，汉中的房价在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均价，在全国同级别城市来说算是非常低了，甚至低过临省的天水，南江等小县城的房价。这也为大幅度涨价奠定了基础。横向来看，随着西成高铁开通，以及其他多条即将开通的高铁规划的落实，汉中的区域优势逐渐突出，让汉中的房价预期大幅度提升。虽然不排除有过高估算汉中房价升值空间的可能性，但是和西安，成都相比较，汉中目前的房价依然在合理范围。可以说，汉中的高房价，正是西安，成都高房价辐射的结果。另外，环保部门的监管也让沙石等建筑材料大幅涨价，也的确增加了建筑成本。从某种意义上讲，汉中目前均价7.8千的房价也算合理。但是合理并不等于合情。这个情就是民情。要知道，汉中其实是人均工资不足3000的五线以外的小城市，实体经济非常落后，就业岗位稀缺，人们很难获得稳定的工作和收入。即便是前几年全国工资大涨的时候，汉中人的工资也并未有太大的提升，加之高物价，让汉中人的人均纯收入徘徊不前。在这种情况下，让人们面对如此大幅度的涨价，实属不符民情。但是民情归民情，自古以来很多事情都不是随人们的好恶而改变的，何况还有相当一部分炒房客希望房价大涨。所以不管愿不愿意，都改变不了汉中房价上涨的事实。而且，盼望房价降价是不现实的。别以为京上广个别楼盘跌幅超过40%就是开辟了全国房价下跌的序幕。要知道，它们的房均价已经超过4万即使下跌40%依然保持在一个高位。何况下跌的只是个别楼盘而不是整体，千万不要被博眼球的新闻欺骗，目前的国家经济大环境是绝不可能允许房价大幅下跌的。相反，由于1-4线城市炒房风险的增加，这部分资金必然流入汉中这样基础房价较低的城市。这也是今年随着房价调控力度加大，汉中房价不减反增的原因和结果。我的建议，如果是刚需，就一定趁现在买房。不要太在意位置，只要价格低一点，能付的起首付就别犹豫。实在不行，可以在周边县城买房。城固，勉县就是很不错的选择。目前，这两个县城房价依然在3500左右徘徊，相对较低，随着勉县_汉台_城固之间的地铁开通，汉台区到这两个县城的时间也就15分钟以内，工作生活都非常便利。之所以建议大家现在下手，就是担心地铁一旦规划落实，这两个县城的房价可能也会和汉台区比肩，那时候就怕更买不起房子，毕竟存款永远赶不上房价。立此贴为证，三年后来见证谁是谁非。汉中房价在2008年是年初两千二到两千三一个平方，2008年年底直接涨到三千左右一个平方，涨幅速度较快是因为西汉高速开通，房价上涨了一次，此后的房价基本维持在三千到四千左右。甚至在2012年到2014年有回落现象，2015因为高铁开通的问题房价又开始上涨四千五左右，高铁开通后到2019年房价涨的最厉害，目前均价在七千左右，最高的有一万二一个平方，但是汉中的刚需能力有限，房价上涨的可能性很小。如果你是刚需那么买房住可以，如果是想投资建议尽快收心吧，汉中房子没有投资的可能了，毕竟汉中是五线城市，汉中企业较少，效益比较好的就是陕飞下属几个企业还有汉烟二厂。因此，建议刚需者可以根据自己实际情况购买，如果投资建议另覓他处，建议仅供参考，祝你投资成功

6月份汉中近百个楼盘最新房价曝光滨江新区每平米均价7872元中心城区6010元城东5893元你怎么看