深圳房价为什么下跌这么快，深圳房价下跌会导致次代为机么

来源：整理时间：2022-10-01 09:41:05 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，深圳房价下跌会导致次代为机么
2，如何看待深圳房价下跌
3，深圳房价还回跌吗
4，深圳的房价怎么样了
5，深圳为什么没落得太快了
6，深圳北京上海房价一路飚跌沈阳房价会受影响吗
7，深圳房价走势2012 一季度的销售呈现量价齐跌
8，深圳房价未来走势

1，深圳房价下跌会导致次代为机么

不会，深圳只是局部

深圳房价下跌会导致次代为机么

2，如何看待深圳房价下跌

我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定:我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨?最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

如何看待深圳房价下跌

3，深圳房价还回跌吗

会的

深圳的楼房不久都会有泡没价格出现！现在是抛进两不宜！谨慎谨慎

不涨就不错了。别指望大跌

还会下调,

不会大跌了~

深圳房价还回跌吗

4，深圳的房价怎么样了

再不停涨有钱最好买

跌了30%，有个炒房的炒到亿万富翁，现在变穷光蛋，住300块的民房

现在房价下跌到 30% 了以后不知道怎么样

正在一路下跌啊。。。。

再上涨呢所以有钱最好买以后还会再涨

在上涨所以有钱最好买以后还会再上涨的

5，深圳为什么没落得太快了

最近这几年不但是深圳没路了，上海也没落了，现在上海的人口是急速的下降

深圳并没有落寞的太快，只是因为前期发展比较快，后期发展稍微慢了一点，其他城市的发展速度紧跟上来，以反映出了，或者说是对比出了深圳稍微有些没落

为什么说深圳没落呢？至今为止，深圳依然是一线城市，应该说深圳建设的太快了，倒是真的

深圳为什么没落的太快了，其实不是深圳没落的太快了，只是说其他城市在发展速度和这个迎头跟上这一块的意识有点太快了。

我也来了呀

6，深圳北京上海房价一路飚跌沈阳房价会受影响吗

北京的房价是因为去年涨的太快了。去年北京每平米每月长1000。现在现在好多人都在观望房价，买的人少了，所以降价了。并且还不是真正的降了，只是现在的北京一手房有很多打折促销的活动。因为各地区的经济发展水平不同，地产中的泡沫也各不同。但我个人觉得平均跌15%-20%差不多。因为房子是必需品，不可能出现房价暴跌。

多少受影响，如果你现在打算买房的话我还是建议你观望为好，看国家的经济政策形势为好

房地产是有城市区域限制性的不同于普通的商品一个地方价格降了，其他都降了要根据城市的发展和规划才能决定房价的高低针对于深圳房价下跌是因为他的房价已经超过了居民的消费生活水平，形成高价泡沫经济，另外近年来江苏浙江等地的经济发展使深圳的经济重心有所改变，目前深圳房价基本降到了持平阶段，也使房地产的价格走向正规。

会的，肯定会有影响

7，深圳房价走势2012 一季度的销售呈现量价齐跌

深圳（论坛）是个高消费高房价的城市，很多深圳居民面对高昂的房价都采取了驻步观望的态度。那么2012年深圳房价走势如何?特搜集一季度的深圳楼市成交量和价格数据，希望能给大家带来帮助。尽管近期深圳楼市成交量和价格都出现回升，使得3月份的深圳楼市有关数据有所上涨，但根据深圳市规划国土委公布的新建商品住宅成交网签数据，深圳一季度一手楼成交面积约59.18万平方米，同比下降了18.5%，环比小幅下滑了3.1%。价格则同比去年年初下跌了15%左右，整个一季度的销售呈现量价齐跌的局面。今年1月和2月，深圳一手楼的成交量都仅在1000多套，而到了3月份，则一跃上升至3430套，创7个月以来的历史新高。但即便如此，整个一季度，深圳一手住宅的成交量仍出现下降。对一季度的销售成绩，业内普遍认为，前两个月成交冷清是受到春节影响，销售徘徊在低谷，而到了3月份出现上升，主要原因是受到首套房贷利率优惠的利好推动，刚需入市欲望转浓，开发商的优惠幅度也加大。价格方面，在楼市成交量出现回升的同时，深圳一季度一手住宅成交均价基本徘徊在17000元/平方米，其中1月份为17105元/平方米、2月份16854元/平方米、3月份17480元/平方米。相比去年一季度，出现了比较大的回落，去年前3个月深圳一手住宅价格一直保持在20000元/平方米。但由于去年12月，深圳新房价格出现了16002元/平方米的较低价格，因此整体上今年一季度比去年底的新房价格变化并不大。据统计，今年一季度全市仅有7个楼盘领取了新盘预售证，而去年仅12月份就有20个新楼盘领取了预售证。不过，有业内人士认为，目前市场已有活跃趋势，虽然是否回暖尚不明朗，但是预计房产商在对新楼盘或新单位定价时不会再继续下探。而美联物业近日的分析报告则指出，目前市场出现回暖，未来楼市能否持续，在限购政策不变的情况下，唯有依靠开发商的持续降价来提升成交量。（来源：新快报）

8，深圳房价未来走势

等等再买，现在房地产泡沫刚破裂，处于震荡期，等等吧

深圳市长许宗衡就深圳房价发表自己的观点，在许市长看来，任何一个房地产过快的上涨和大幅度的下降，都是不健康的表现，应该是理性的稳步的，过快上涨直接影响社会经济发展和老百姓的切身利益，大幅度的下降又对房地产市场的健康发展不利，深圳未来几年要一手抓保障，一手依法进行调控。　　由此看来，深圳房价暴跌的可能性不是很大，房价降价一切似乎是银行信贷紧缩造成的。但其实这样的判断并不准确。个人房贷和场外资金两个来源问题更为严重。据仲量联行投资部中国区董事高士斌指出，2003年以来，央行一系列紧缩银根政策相继出台，使得房地产开发商所获取的直接银行开发贷款的比例下降到不足20%，自有资金约占30%，其余主要依靠预售收入和施工企业的垫付。如此分析，开发商对银行开发贷款依赖程度已降低很多。开发贷款对房地产企业的影响不足以造成目前的局面。所以，房地产绑架中国金融是不可能的，房价暴跌对银行的冲击也不是致命的！　　房价会在短期内逐步下降，但不会是第二天就降50％。房价降到什么水平才合理呢？国际上一般的标准是家庭年收入与房价比例为1：2，超过1：3就有泡沫了。现今深圳等城市已达到1：4，甚至更多。　　那么，2008年深圳房地产市场价格会出现拐点吗？愚以为，短期内不会出现，有几点可以佐证：　　1、推动深圳房地产价格上涨的因素短期内不会消除，预计今年深圳房地产市场价格增幅仍将保持一个较高的水平。　　2、2008年深圳房地产投资将延续去年以来平稳增长的态势。　　3、未来几年深圳住房需求将长期持续上涨，需求结构基本稳态发展。　　4、新建住房供给下降，土地开发率持续下降；商品房住宅房屋建筑面积竣工率逐年走低；供需不平衡仍然尖锐。　　5、囿于去年10月来深圳房价一致出现下跌趋势，今年初房地产价格略有回暧。　　6、房地产市场价格将会以深圳罗湖、福田、南山为中心，向宝安、龙岗辐射，进行一次较大的上调。

呵呵，明年肯定会涨的啊