北京哪个区住房价格最高，在北京什么地方楼价最贵

1，在北京什么地方楼价最贵

方庄6号24000每平米

在北京什么地方楼价最贵

2，北京几环的房子最贵

北京二环及北京市中心的房子价格最贵，其中中信国安府小区内的房子均价达到12万/_。此外环数越往外，房子的价格会呈现下降趋势，但是在同一环的房子价格又有较大的差异，如东三环价格4万/平，而南三环价格2万/平。越往外环的四、五、六环，环线越长，涉及的面积越大，各板块差别越大。还有就算是同一板块，上世纪无客厅老户型的老房子，无电梯的老房子和新世纪新户型有电梯的房子差别也不小。北京的商圈板块是非常清晰的，比如城中心东城、西城，老外城的崇文、宣武，各区之间有差别，但是各区之内差别小。而CBD、中关村、上地、望京、亦庄，以及后来界限渐渐清晰地朝青板块、亚奥板块、石景山板块、天通苑板块、定福庄板块、宋家庄板块等等都可以作为对象研究。这些界限的划定当然比以环线划定要麻烦，但是价值就体现在这麻烦中。环线划定麻烦，不准确还误导人。【拓展资料】买房需要注意的地方：选择开发商：我们在选择房子时，最要不得的就是受到不良开发商的蒙骗，不仅容易造成财产的损失，而且会影响到我们日后的居住心情。因此，要选正规的开发商，以及必要的营业执照和备案证书。签购房合同：在签订购房合同时，需要注意合同上的各项条款，看是否对自己有利。此外，若是开发商有承若过任何的优惠，都需要备注在合同之中，以免后期交房时，开发商反悔，造成购房者的利益受损。不要轻易相信任何营销广告：很多开发商为了能够将自己的房子推销出去，会夸大宣传，这就导致了购房者的误解，一幕盲从只会造成自己的利益受损。因此，购房者最好将开发商宣传的内容写进合同中，包含自己的利益。防范电商团购：如今网络比较发达，开发商会通过电子商务以优惠的方式吸引买房者，让买房者进行团购。在遇到这种情况时，买房者切记要保存好缴费的记录，这样能够更好保护自己不被不良开发商蒙骗。我们在买房时，不要过于轻率，以免造成财力的巨大损失。

北京几环的房子最贵

3，北京十二区性价比高的房子有哪些呢

毕业于南昌大学备注您想知道城12区性价比比较高的楼盘。我很想给您都列出来，但性价比实际上是针对不同的人群而言的，所以很难定义。我这简单介绍下北京各区域的房价，然后挑几个典型列出来。然后您今晚和明天可以先查查。目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，新批的新房都在8万以下，二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了。东西城......我略过。海淀区的房子相对较少，均价在7.5-19万之间，其价格更多的是由学校决定的。如果非选海淀，推荐金玉府。朝阳区房子不少，但更多的是大户型，动辄四五千万。孙河区域的景粼原著近期如果拿证价格不超过7.5万，是个很不错的选择。丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了，性价比比较高的楼盘有天悦壹号、金府大院以及三个神盘：中国玺、昆仑域以及金茂府（关系户内定）。近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在6-7万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。性价比比较高的楼盘是首开万科翡翠四季。其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，均价在5-6.9万左右。这个区域的楼盘比较同质化，品质相差不大，如果是我，主选西山燕庐和西山天璟。顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间，昌平区的泰禾昌平拾景园以及翡翠公园相对不错。顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。近期.....我没什么可推的。大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。绿地海珀云翡比较有争议，但我比较喜欢；还有就是华侨城和园。房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。我个人最爱这的京西祥云，但京西悦府和五和万科长阳天地性价比也不低。至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。因为不是很熟，就不多说了。以上就是北京各区域的新房房价的目前情况。

北京十二区性价比高的房子有哪些呢

4，北京哪个区的房子降价幅度比较大

通州啊，涨的高跌的就惨！

5，北京租房哪个区的房便宜

北京的情况比较特别，北面的通常很贵，南面的要便宜不少。北面五环外的房价和租金，有可能高于南面三四环的。问哪个区房子租金便宜？这比较不好回答，或者说回答之后对你也不好操作。你应该根据你自己上班，或者其他经常呆的地方，为中心，向北京城区外划放射线。相对来说，距离中心越远房价越便宜。然后在这个基础上，尽可能找周边有地铁站，或者至少有公交线路的小区。切记：北京太大，而且城区太拥挤。如果住处周边没有方便的地铁或者公交车，上下班特别痛苦。

找一个便宜还不错的房子真的很难哦

分地段，一般下水道比较便宜，建议采纳记得给问豆啊！

6，离婚时北京经济适用房的分割问题

按里说你是可以再申请一套的但是你现在不是当地的户口,要按当地的政策来办理.

而其中离婚时关于经济适用房如何分割的问题也给全国法院的审判工作带来了不少的难题。笔者结合法律及政策来分析一下离婚时经济适用房如何分割的问题。根据建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局联合出台的《经济适用住房管理办法》规定，己购经济适用住房的购买人拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易，特殊情况下，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。此时的经济适用房在离婚时，是按原价值分割，还是按现行市场价值分割，大家都知道，经济适用房涨势很高，有的房价已经涨了3倍，如果按原价格分，未获得房屋一方会很亏，如果按市场价分，与法规、规章、政策又相悖，因此出现原被告双方都想尽办法争夺房产的情况。目前此问题是司法实践中的一大难点。而购买经济适用住房满5年的，出售时按照届时同地段普通商品房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购，购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府回购。此时的经济适用房在离婚时，虽然价值高一些，但未获得房屋一方仍会觉得亏，仍是拼命争夺房产，造成法院判决的难度。经济适用房是社会关注的热点，也是离婚案件中当事人争议的焦点。在判断经济适用房是夫或妻的个入财产还是夫妻共同财产时，首先看有无证据证明财产是夫或妻的个人财产，有证据证明是夫或妻的个入财产时，如有约定，或者是一方的婚前个入财产等，就认定为是夫或妻的个人财产，否则，凡是婚姻关系存续期问通过任何一方所获得的财产，均为夫妻共同财产，在离婚时予以分割。对经济适用房属于个入财产还是夫妻共同财产，若无约定可以作如下认定:1、凡婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，房屋属于买受入夫妻所有，办理产权证仅是时间问题，取得房屋产权具有必然性。2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产。婚前一方享有购房资格，但婚后夫妻如果不交纳购房款，就无法取得房屋，支付房款是取得房屋的对价，因此，该房屋的取得不论从财产的形成，还是取得的时间上，均应定为夫妻共同财产。3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产。经济适用房的交款时间始于2001年，第一批房屋的购房款到2005年上半年才交清，交款期间跨度大，如果将经济适用房全部认定为夫妻共同财产，婚前支付房款的一方损失很大，且这种认定亦缺乏法律依据，不能令人信服，还容易造成婚前文付房款的一方极大不满，引发矛盾。仅将补交房款对应的房屋价值认定为天妻共有财产的依据是该部分财产价值形成于夫妻婚姻关系存续期间。4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产。虽然房屋产权的登记时间可能在夫妻婚姻关系存续期间，但该种情形下，购房一方与政府之间的买卖合同已经全部履行，购房者对所购房屋享有占有、使用、收益及出卖以外的处分权，故房屋应当归买受人所有。房屋产权登记仅仅发生物权变动的效力，但不能因为房屋产权的登记发生在夫妻婚姻关系存续期间而改变所有权的性质。对经济适用房分割时，因购买经济适用房所欠银行借款或其他债务一并处理，司法实践对该处理意见无分歧。不对经济适用房进行分割时，对因购买经济适用房所欠银行借款或其他债务，此时不应处理因购买经济适用房所欠的银行借款或其他债务。理由:夫妻所欠的购房债务，其借款均支付给了房屋出售方(政府)，已经转化为房屋价值，由于现在无法确定房屋的归属，也就不能确定由夫妻哪一方承担该债务。在此种情况下，可以告诉实际借款人，若配偶不偿还借款时，借款入可以先行清偿，待清偿完毕，自己的损失可以在日后分割经济造用房时向原配偶主张。相关阅读：离婚时是否还有条件享受经济适用房？离婚诉讼离婚按揭房屋处理涉及的几个问题离婚后经济适用房怎么处理？还能再次申请吗？

7，第一次去北京去哪里租房比较便宜

——————————————————————————————————————————我就是三月租房在东莞长安镇中心附近租房的，在深圳宝安区沙井镇工作了，打算去租房了不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊，租房都3月8月很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问—————————现在百度知道在团队赛比拼中、希望你采纳，成人之美——————————————————码字不容易、升级需要经验、还望你百忙之中采纳答案——————————————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

哪里都不便宜，最差的房子也要七八百

看地方了市区里面挺贵的前门不错啊好几个人合租合计每人也在300元左右像东郊一些在五环的小地方便宜交通不方便啊就是前门排子胡同大耳胡同那一块房租1000多四个人就能住的开我姐就在大耳胡同你不妨去看看我说的是合租不是单租啊前门楼房多吗？胡同里面全是平房而且小胡同有的特窄跟破村还要窄我姐那有暖气不知道是不是都有一个人住的恐怕很少你不妨去看看去不客气

都贵！！！！！！！！

实在市中心吗？如果是的话回答