一楼当然比顶楼好。这种情况下顶楼的优势远大于一楼。有人说顶楼太热，请问你一楼夏天不开空调吗？也有说顶楼可能房顶漏水。也有顶楼直接是复试的这种价格算下来可比一楼贵多了。而且一楼有花园。你可以做做防水在楼顶种蔬菜，前提是你住顶楼否则人家顶楼住户不会同意的。
只剩一楼和顶楼时，最好买哪层？
具体问题得具体分析。既然说买房，肯定指的是最近几年买房，是不久的将来时。说过去买房没意义。现在买房，一般人能买得起的都是带电梯的高层。这种情况下顶楼的优势远大于一楼。反驳的朋友一定是没住过高层。有人说顶楼太热，请问你一楼夏天不开空调吗？也有说顶楼可能房顶漏水。漏水的有几个？漏水不能修吗？总比大水管堵在一楼冲马桶的水涌你一屋子强多了。
还有说顶楼漏水的大概没上过楼顶。楼顶不是光秃秃的空荡一片。楼顶有储水房，排风室等一些建筑。你还可以做做防水在楼顶种蔬菜，前提是你住顶楼否则人家顶楼住户不会同意的。可能还有说电梯停电发生火灾。别忘了一栋房子都是两个单元甚至更多，单元之间的楼顶是相通的。这个单元电梯坏了或者着火，您可以通过楼顶跑到另一个单元。
整栋楼电梯停电您这辈子能遇上几次？即使出现了一两个小时也会修复。要是担心战争啥的您去住山洞吧。一楼潮的，吵得会让您怀疑人生。夜里起大风车棚里电动车报警器能吵得你崩溃，这都是过来人。第二种情况，洋房。一楼当然比顶楼好。买过洋房的都知道，一楼一般都是送地下室的。而且从一楼室内可以直通地下室。这样就成了复式房。
地下室有窗户，所以一楼的地平是被垫高许多的，返潮的问题也就很好地解决了。而且一楼有花园。说白点就是有小院子。再加上地下室，和别墅差不多了。相比之下洋房顶楼的优势几乎没有。洋房一般单元之间不互通，甚至楼顶就上不去。电梯坏了着了火只能看命。也有顶楼直接是复试的这种价格算下来可比一楼贵多了。综上，洋房买一楼，有地下室有院子。
一楼和顶楼的房子为什么最好别买？
看情况吧，没有绝对的好，也没有绝对的不好，都是利弊相间，各有千秋。而且好多业主，当初买楼并不能够随心所愿任意挑选，不是你想买几层就买几层，你看好哪个位置就买哪个位置，是通过摇号选房、抓阄选房、(摇号、抓阄是一个道理，完全凭手气和运气。)先后顺序，不然那就乱套了，谁都想买自己最喜欢的。当然也有两个人意见不同的时候，比方小两口或未婚夫妻，男的想住高一点的，女的想住矮一点的，出现分歧只能有一个人做出妥协。
至于有人认为最好别买一楼和顶楼，那只是他的一己之见，或者很少一部分人会这样认为，代表不了大多数人的看法。不能以点盖面一概而论，由于某个城市的某个小区的一楼设计的不尽如人意，低矮阴暗潮湿，就把所有的一楼给否定了，也不能因为某一个小区的顶楼漏水，就把所有的顶楼给否定了，每一座城市的空气湿度、楼房的建筑风格是不一样的，住宅小区的档次也不一样，所以我在这方面说话就非常小心，不要不加思索地乱说一通，那样是没有说服力的。
也不像有的人，由于自己住的是高层，就不承认低层的优点，由于自己住的是低层，就故意挑高层的毛病，甚至说的一无是处，也不要因为自己住的是中层，就故意抹黑高层和低层，把中层的优点无限放大。而且还要根据个人的喜好，比方有的人喜欢养花，喜欢种点蔬菜，那么一楼前面的那个小院子就成了他买一楼的理由，对于他来说就是一种巨大的诱惑。
一楼和顶楼都带有平台，价格一样，你会买一楼还是顶楼？
我买过四次房子，其中三套顶层，最早的是七楼不带电梯顶层，老房子，漏过水，不过花点钱修好了，为了买大一点的房子卖了。第二个18层顶（别说那些乱七八糟的迷信，我知道，自己没做亏心事心里安）。层高三米，比楼下都高。第三套还是顶层，11层，层高3.45米，进去看着就敞亮，楼下的层高2.8米，中央空调、地暖，随便装！楼下邻居很羡慕。
