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2022房子装修大全,房子怎么有75年产权

来源:整理 时间:2022-04-05 16:22:39 编辑:房产知识 手机版

这个完全不用担心,房子是有使用寿命的,一般建筑寿命在50年左右。房子使用年限是根据开发商拿地开始算的,拿地加上建房一般也要5年左右,实际上你的房子真正使用年限也就是65年左右。很多人都担心房子产权70年,到期了会被收回去吗?这个完全不用担心,国家是不会把房子收回去的,到期要补交土地出让金,具体金额要到时候根据具体情况定,不会太多。

什么很多房子都只有70年产权?70年之后房子还是自己的吗?

为什么很多房子都只有70年产权70年之后房子还是自己的吗

肯定是自己的,70年产权是指房子土地使用年限,房子是自己的,土地是国家的,土地只有使用权,没有所有权,年限到了,补交土地出让金就可自动续期。很多人都担心房子产权70年,到期了会被收回去吗?这个完全不用担心,国家是不会把房子收回去的,到期要补交土地出让金,具体金额要到时候根据具体情况定,不会太多。我们买房子,都是想着要传给后代子孙的,不会房子住70年就收回去了。

房子使用年限是根据开发商拿地开始算的,拿地加上建房一般也要5年左右,实际上你的房子真正使用年限也就是65年左右。这个完全不用担心,房子是有使用寿命的,一般建筑寿命在50年左右。也就是说房子年限还没到,就成危房了,政府就会拆迁或者修缮。就是万一到期了,房子还在住,交土地出让金就可以了。现在价格是一平方100元左右,到时候要看具体政策。

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