小公寓不是房本身就主要看附加值。而临沂仅仅是山东省内的小商品集散中心。而临沂相同半径内只有青岛、济南是强市。现在投资小公寓主要靠租金，房价大涨是不可能了。作为一名临沂的初中老师，每年新初一都会接触到来自临沂各个小学的学生，这些学生入学后的表现、入学后第一次考试的成绩、入学后的综合素质等等，我都有大致的了解，综合分析来看，要说临沂哪个小学最好，个人认为是临沂朴园小学，具体理由如下：1、师资力量全市一流当临沂其他小学在为缺少老师而发愁的时候，朴园小学已经通过人才引进、优秀师范毕业生等方式，在全国招揽了大批的优秀教师，这些老师中有双一流的研究生、有师范生从业大赛一等奖获得者、有全省优秀师范毕业生等等，这些优秀的老师齐聚朴园小学，朴园小学的教学质量可想而知。
临沂哪个小学最好？
作为一名临沂的初中老师，每年新初一都会接触到来自临沂各个小学的学生，这些学生入学后的表现、入学后第一次考试的成绩、入学后的综合素质等等，我都有大致的了解，综合分析来看，要说临沂哪个小学最好，个人认为是临沂朴园小学，具体理由如下：1、师资力量全市一流当临沂其他小学还在为缺少老师而发愁的时候，朴园小学已经通过人才引进、优秀师范毕业生等方式，在全国招揽了大批的优秀教师，这些老师中有双一流的研究生、有师范生从业大赛一等奖获得者、有全省优秀师范毕业生等等，这些优秀的老师齐聚朴园小学，朴园小学的教学质量可想而知。
在临沂无论是兰山还是河东，许多小学都有临时的代课老师，这些老师经常教着教着就考走了，所以在有些小学，一个班一个学期换好几个任课老师都是很正常的，但是在朴园小学他们全部是在编在岗教师，这些老师除非是生孩子休产假，一般都会一教一个学期，班级的师资非常稳定，教师也不会为了再去考教师编而分心教学。另外，朴园小学每年在讲课比赛、优质课评选、一师一优课等大赛中都多次获奖，有个老师还讲过全国的公开课，就这师资力量，临沂的哪个小学可以与之匹配。
2、小学毕业后能直升名校三十五中当许多家长还在为孩子上哪所初中发愁时，我们朴园小学的学生家长对于孩子上初中已经高枕无忧了，因为只要孩子能够上到朴园小学，孩子毕业后就能够直升临沂初中名校三十五中，无需参加小升初选拔考试，也无需拥有片区内的房子，仅凭这点我觉得就可以秒杀临沂大部分的小学了。3、学生和学生家长素质高，不怕孩子被校园欺凌临沂朴园小学的招生范围都是在各个单位片区内，在单位上班的家长，相比较而言，素质还是蛮高的，至少不会太尖酸刻薄，也不会没事找事。
这些家长教育出来的孩子，大部分也都是温文尔雅、文质彬彬的。从我的观察来看，在朴园小学毕业的孩子很少有出现打架斗殴，出口成脏的。因此在这样的学校上学，孩子不怕被同学带坏，也不怕遇到校园欺凌，相反您的孩子在朴园小学将收获一生的同学友谊！4、学校管理全国一流在临沂的小学中，朴园小学应该是全市唯一的一所全国文明校园的学校了。
这个学校的综合实践活动特别丰富，开设了足球特色课、无人机航模特色课、礼仪特色课等等多门校本课程，供学生学习，所以朴园小学的学生毕业后都仪表端庄，能歌善舞，综合素质特别的高。朴园小学还开设了校园广播、校园公众号、校园抖音号等等，给学生提供了丰富的展示自我的平台。元旦晚会、学生艺术节、绘画展等等一系列的校园活动，也促进了学生音体美的全面发展。
在山东临沂，买个小公寓有没有投资价值？
主要看位置位置位置。分享一下。 17年初蓝湾国际41平精装修能拎包入住的那种，到手26.5。现在出售40 左右，每月出租1200。小公寓不是房本身就主要看附加值。1这个蓝湾国际是学区房三小十二中2周围出行方便3老城区周围环境商业程度繁荣4看周围房源稀少程度看到这应该明白了吧。现在投资小公寓主要靠租金，房价大涨是不可能了。
山东临沂批发市场为什么不如浙江义乌小商品城？
1、起步时间相差20年。义乌小商品城早在80年代就初具规模了，而这20年时差正是我国民营经济发展划时代的20年，是小商品需求量成几何倍率增长的20年。2、产销一条龙和批发商的区别。可以说是义乌小商品盘活了整个长三角的民营经济。在90年代初，浙江的民营经济普遍还是作坊式的，都是加工制造小商品和鞋帽为主。
有些村子集资开设一个公司，把活分摊给各户村民去做，然后赚了钱大家分。有了诱人的利益和产业规模之后，更多农村加入了加工和代加工，乃至自己开公司办品牌。于是浙江在互联网普及之后，已经全面形成了自产自销一条龙，一个作坊式网店就能实现生产、批发、零售、线上、线下的全覆盖。而临沂目前主要还是批发商进货销货的传统模式，产销一条龙的比例还很低，能实现这一模式的基本都是工厂。
3、民营产业规模差距十分巨大！义乌小商品是众星拱月，除了金华之外，还有嘉兴、绍兴、宁波、苏州、无锡、常州、等城市不断输入，这些城市都是全民皆商的模式，几乎家家户户都有做买卖的，其中多数都是从事批发零售和加工业，输出终端都是义务小商品城。整个长三角小商品产业比重占全国近40%，而义乌集散规模又独占长三角近一半，其销售规模是临沂的十倍有余。
人家义务看似是个体，其实是基于整个长三角为背景之下的产物。而临沂仅仅是山东省内的小商品集散中心。4、地理位置差距不可比。义乌所在的长三角强市林立，上海、杭州、南京、苏州、宁波、南通、无锡这些都是同区域城市。而临沂相同半径内只有青岛、济南是强市。因此人家在繁荣的商业环境和地理优势之下是近水楼台，光是长三角的消费群体都足以支撑起义乌小商品，何况是全国。
临沂四线小县城整套房房价过百万，值得买吗？为什么会这样贵？
你确定一张收据上写的是订金，还是这个定金，如果是你写的这个订金，那只能说，风险很大，你有任何理由不买的话，或者开发商找个理由的话，你的钱都拿不回来。定金应该是这个，并且最好是书面协议的形式，有相关的条款和约定，要不然容易扯皮，特别是开发商，太麻烦。还有一种，开发商给一张收据，有时候上面会写成意向金，如果是这样的话，一旦遇到问题，这个钱想要回来也非常麻烦，开发商一个拖字，还不知道什么时候能给你。
至于能不能买，要看你用来住，还是用来投资，如果是住的话，就不存在，有这个需求就买。如果是投资，那你就要好好了解一下你当地的实际情况，一个四线城市能有这么高的价格，而且还买不到，一种情况就是开发商故意营造气氛，这是开发商常用的销售手法。一种就是房价多数有可能是被炒上去的。如果，像你说的那样，你当地的房价已经超出了正常市场价格，那就可能价格已过高。
四线城市经济基础比较弱，人口流出很大，当地人口还不足支撑现在的房价，等你以后想卖的时候，就很难找到人接手，而且，现在楼市调整不断持续，并且覆盖范围越来越大，虽然，四线城市一时半会还不会有多大影响，但是，不能排除这种可能性，所以，目前投资还是要仔细了解清楚，多做一些功课，才能最后做决定。个人意见，仅供参考！。
