花溪这边，不管怎么样，好歹还是贵阳的属地，而且大学城这边的大学老师和学生，也都有一定的居住和商业氛围，热起来估计还是很快，但是花溪这边的产品，好多属于高层，洋房都不算多，卖价如果能更低一点就好了，6000以下，估计买的人会很多吧。△花溪大学城虽然说，经过了疫情，花溪一些楼盘出现了价格的松动，比如搞各种促销，送车位送各种优惠等，和观山湖、南明区、云岩区这些主城核心城区的楼盘比起来，还是很有性价比，但是6000左右的价位，如果和双龙的6000比，我宁愿选择花溪。
毕竟，升值潜力要看两头，一头是你买进的价格，另一头是今后卖出的价格，但是，现在的楼市，对我们买房最大的困扰，其实不是房价跌或者房价不涨，最大的疑虑其实是：既然考虑“增值潜力”，那么肯定是想到有一定的投资需求，今后板块热度起来了之后，涨价了卖出去，考虑增值潜力才有意义，但是，未来花溪、双龙的房子，又有多少“流通性”呢？所以，最大的疑虑是未来房产的二手房流通性，可能不如现在这么乐观。
△双龙的一些高层和洋房所以，现在之所以一直在观望，就算价格再低我们都不敢下手，因为居住的话还是以主城核心区自住比较方便，像花溪、双龙这种比较远的区域，要考虑未来二手房产的流通性，其次才是所谓的增值空间，所以，价格再低，我们都还是持保守态度，万一以后二手房不好卖了呢？那考虑增值空间，基本上就没多大意义了。
是在贵阳白云区买房好，还是在花溪区买好？
相同点：白云和花溪都是贵阳市行政区，且长期以来都是郊区的存在，区域价值长期被低估。不同点：花溪属于贵阳后花园，旅游资源和环境资源丰富，又有多所大学站台，加之地铁3号线的加持，花溪湖的建设和贵安新区发展的带动，区域价值会持续增值，但目前的房价有点虚高。白云是贵州和贵阳的地理双中心，地势平坦。但是由于历史原因，铝厂、七冶集团等工业厂矿过度聚集，以及外来人口较多，也是长期不受待见的区域之一。
现在由于观山湖区的崛起贵阳新中心北移，大贵阳建设双核的战略定位、铝厂外迁多条路网的建设等因素使得白云的区域价值日益提升，也引来了碧桂园/恒大/旭辉/北大/金科金茂等全国知名房企进驻。加上三县一市撤县设区后，白云的地理区位优势会进一步抬升，白云高新观山湖同城化合作发展也会让白云越来越好，总体来说，白云的发展前景会略好于花溪。
