重庆渝州区的老房子，虽然拆迁的难度非常大，拆迁的可能性也非常小，但是它的地段价值非常高，周边的资源也非常的丰富。01.学区资源。教育问题是每一个家长都不能忽视的重要事情，作为父母都希望能够尽可能的给子女提供更好的学区资源。而重庆市渝中区的学区资源非常的丰富，也非常的好像我们的巴蜀小学，人民小学，人和街小学等等，排名数一数二的重点学区资源都集中在渝中区。
在渝中区你会发现，虽然很多的老房子，建筑质量特别差，居住环境也不是特别好，但是这样的房子带有入读重点学区的指标。而根据市场调查，你会发现同区域的同类型房子，带有重点学区指标的房子，往往比普通的房子拥有更多的市场接受度，拥有更好的增值空间。02.其他资源。除了学区资源，渝中区的老房子周边的配套也非常的成熟，而且非常的多。
渝中区不仅积累了1号线和2号线的轨道交通路线，而且还有整个重庆市最好的医疗资源，比如市中医院，重庆医科大学附二院，大坪医院，以及儿童医院等等。更何况在商圈配套方面有重庆人流量最大，商业价值最高的解放碑商圈。03.房价相对较低。渝中区的新房价格已经突破2万元的单价，大部分的二手房也维持在1.5万的单价以上。
这样换了一条板块，因为是新房相对较多，楼盘价值更高，二手房的均价维持在1.7万元以上。和这些房子和整个区域的二手房均价相比，渝中区的老房子单价非常低，非常的便宜，大部分只维持在了1万元左右。如图，我们随便截取一段渝中区的二手房价格表现，你会发现大部分的老小区老房子单价都维持在1万元左右。比如捍卫路小区1万元的单价;华一坡社区0.9万元的单价;新德村小区1万元的单价;民安园社区1.1万元的单价;民生港社区1.1万元的单价;…等等，一大片的老房子都只有1万元的低单价，房价相对比较便宜。
要知道在重庆的巴南区地段那么偏远的地方，新房的价格也早已突破了1万元，单价达到了1万好几，更何况是地段那么好的渝中区。04.那些人可以购买？对渝中区的老房子来说，我认为刚需自住者是可以购买的，他们可以首选那种面积小单价低的老房子，降低自己的购房门槛，及时解决自己的居住需求。因为，对刚需朋友来说，解决自住需求才是当务之急，更何况渝中区周边的配套特别成熟，刚需购房者买完过后，可以享受便利的生活和周边的配套设施。
另外一种是想要解决子女教育问题的朋友是可以购买的，也就是买房解决子女的入学问题。对这一类朋友来说，手里的资金相对较宽裕，没有太大的生活压力，而他们买的也不是房，买的是子女的未来。……重庆是一座特别魔幻的城市，渝中区的房子种类非常多，老破楼成群，至于到底能不能买，还得从自己的实际需求入手。俗话说，鱼和熊掌不可兼得，总要有取舍，但不管怎样，对渝中区的老房子，不建议投资的朋友入手，尽量以自主需求为主。
