胶州有一定的发展潜力，房价我觉得正常的话应该会在10000-15000这样一个价位。有青岛大学胶州校区、上海东方医院胶州医院等大项目都会陆续落地开工。胶州未来的发展潜力我认为是很值得期待的，从目前青岛市的整体规划中释放出的信号来看，胶州是将来青岛打造“三湾三城”1小时经济圈的重要组成部分。
青岛胶州潜力大吗？
胶州发展就是物流基地，本身交通便捷，再加上新机场建成，基本取代潍坊的胶东半岛物流运输集散地，对青岛来说是好事，但对胶州本身来说不是太好的事情，格局已经定在来蓝领上，脏活累活胶州全部承担了。如果你想问房价的潜力，我觉得没什么潜力，现在价格在高位，大量的土地没有开发，人口还不够，越来越多的新盘入市价格厮杀的会很厉害。
你们觉得目前胶州的房子值得买吗？
胶州的房子也不能一概而论，值得买的位置当然有，但价格已经偏高，性价比较低，目前来说只适合自住不适合投资。就比如核心区域单价一万三四的房子，如果你买来投资，至少回报率也得五年百分之50%吧？毕竟这期间光利息就得产生几万块。但是你能想象胶州的核心区域五年之内房价上两万吗？以目前的规划，这些核心区块五年内不会有什么太大的配套变化，城建也不可能是翻天覆地级别的。
至少不可能五年时间发展的比现在李沧区更强吧？然而李沧目前均价才两万出头，城阳买房要给予多大厚望？但如果图便宜，不买核心区，那么这种房子就是纯郊区级别的，岂不是短期几年内更没有成长价值？所以虽然胶州有机场等大项目落地，但对于楼市的影响微乎其微，否则当年流亭的房价也不会比市区低那么多，现在换做胶州也一个道理。
胶州有一定的发展潜力，房价我觉得正常的话应该会在10000-15000这样一个价位。胶州未来的发展潜力我认为是很值得期待的，从目前青岛市的整体规划中释放出的信号来看，胶州是将来青岛打造“三湾三城”1小时经济圈的重要组成部分。目前胶东国际机场确定将于明年开始运行，而青岛会以新机场为依托打造胶东临空经济示范区，其战略定位为区域性航空枢纽、高端临空产业基地、对外开放引领区、现代化生态智慧空港城。
从这些信息来看，胶东国际机场是按照目前等级最高的4F级机场进行建设，它将是胶州经济腾飞的高速引擎。在青岛的整体规划中，地铁的建设是重要的一环，而规划中通往胶州的地铁线有4条：8号线、12号线、14号线、16号线。地铁通车后，胶州将承接青岛一部分人口流动。还有青岛大学胶州校区、上海东方医院胶州医院等大项目都会陆续落地开工。
这些利好消息对胶州的经济拉动作用是非常值得期待的。胶州未来的房价上涨是毫无疑问的，胶东国际机场项目落地之前，胶州的房价也就是个4000-6000这么个价位，但是新机场项目规划公布尤其是拆迁计划公布后，胶州的房价就像发面馒头似的，融城的房价几乎翻了一番还供不应求。保利和龙湖这样的著名开发商的楼盘开盘价格就上万了，机场拆迁出一批拆迁户，这都是刚性需求。
未来的城阳和胶州，谁的发展潜力会更大？为什么？
谢邀！城阳是青岛的一个区，这是亲儿子；胶州只是青岛的县级市，说是干儿子也不过分。城阳地理位置也比胶州好多了，离青岛市里也近。工业水平上两个地方差不太多，都是中国百强，不过城阳的交通比胶州要好，水陆空均可。房价均价的话，城阳比胶州能高三四千吧。青岛这两年大力发展的红岛经济区也在城阳。总的来说，城阳比胶州发展的要好。
青岛胶州李哥庄发展前景怎么样？那的房子值得买吗？
个人估计飞机场开通时普通大产权接近10000，现在龙湖在李哥庄开发的别墅估计开盘价就要超10000，还有李哥庄不是没有三星级酒店了，而是酒店换了位置，现在有一家卡四星级的，镇上的医疗教育水平是一般，但离胶州和青岛都不远，近期地铁8号线估计2020年左右通，从镇上开车10分钟到地铁，很大的企业是没有，有个上市的，个人小企业很多，民营经济发达，多数产品出口外贸，个人意见，非中介。
论青岛即墨，红岛高新区，胶州，黄岛，哪个区最具投资价值？
我市在区域发展规划上是全面铺开、齐头并进。从青岛发展史看，是港口兴市。应优先扶持黄岛区港口（航母母港和董家口、前湾港）兴区，拥有40万吨矿石码头、天然气码头和近邻保税区等方面是在国内港口上的优势。仅航母母港就能带来有关专业高等院校、物理化学研究院所的快速发展。军民融合产业的发展要吸取国内外经验做法及早谋划，争取走在国内前列。
即墨区民营企业发达、经济基础雄厚，还有蓝谷和大学。但总体上与胶州市比较，机械制造业和拥有国际空港、海港优势有差距。高新区有中车等高新企业和研究院所。总体发展环境需进一步改进。看好黄岛区和胶州市的发展环境。青岛这地方是上级给点阳光就灿烂的主。争取国家和省的支持多么有必要。难为了这几个区域的各级领导、主官。
