未来十年，武汉的郊县江夏、黄陂、新洲、蔡甸，哪个发展潜力大？如果题目限定为5年，我会说是江夏。江夏的优势是背靠光谷，工业明显强过黄陂和新洲。但题目是十年，那就不太好说了，江夏，黄陂和新洲都有可能。武汉远城区谁更有发展前景？小编认为是：东西湖、黄陂长江新城和新洲阳逻。
武汉远城区未来哪个区域会发展很好？
武汉远城区：大武昌远城区：江夏，新房均价14000元/平起；江夏不限购区—五里界，新房均价8800元/平起；大汉阳远城区：汉南区，新房均价6000元/平；蔡甸区，新房均价9900元/平起；（蔡甸地铁已开通且与地铁4号线串联；汉南地铁在建中）大汉口远城区：东西湖、黄陂区和新洲区。每个区都划分为多个板块，房地产市场开发较早，且新房供应顶起武汉楼市半边天，是现在刚需集中地。
我们先看几波数据，今年9月武汉各区新房备案成交总套数，新洲区1934套，黄陂区1621套，江夏区1421套，东西湖1370套，汉南区854套，蔡甸区414套。今年10月（1-3周）武汉各区新房备案成交套数汇总，黄陂区1659套，新洲区1639套，东西湖区1436套，江夏区407套，汉南区378套，蔡甸区130套。
新洲区、黄陂区绝对优势，东西湖区持续稳定，再就是江夏区。我们再看9月和10月武汉各区写字楼成交，东西湖区9月成交134套，蔡甸区65套，东西湖区10月成交58套。武汉远城区谁更有发展前景？小编认为是：东西湖、黄陂长江新城和新洲阳逻。我们从区位、新房供应成交量、未来规划三方面来分析。评定某区域未来是否有发展潜力，区位交通是首要考量因素。
要致富，先修路，打破故步自封的局面。武汉各区分布图如下：图片来源百度图片如上图，黄陂和新洲区位于长江以北，黄陂临江的一小溜即为规划中的“武汉第四镇”—长江新城，目前汉口三环线→长江新城→天兴洲大桥，即到青山区，沿着三环线可到武昌核心→东湖生态风景区、东湖高新花山、光谷东等区域；目前阳逻线（地铁21号线）已开通，从江岸区后湖大道出发，终点在阳逻金台。
其中在长江新城有4站（谌家矶、青龙、高车、武湖），在阳逻有4站（阳逻站、阳逻开发区、施岗、金台）。极大的拉进了黄陂长江新城和新洲阳逻与汉口主城区的距离，而且阳逻第二条地铁线，新港线已获批。今年江北快速路通车，从阳逻自驾半个小时左右车程可到江岸区核心武汉天地，也可经二七长江大桥到武昌滨江、徐东核心；经长江二桥到汉口滨江，新洲与汉口核心的时间空间距离都在不断的缩短，汉口作为武汉三镇最先发展的地区，黄陂、东西湖和新洲都承载了部分大汉口居住的外溢需求，若顾虑阳逻目前的居住环境，可选择更靠近江岸区的长江新城。
