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惠州和中山哪个繁华,广东惠州哪个区最繁华

来源:整理 时间:2022-04-11 12:55:09 编辑:房产知识 手机版

惠州、中山、东莞、汕头、湛江、韶关选一个城市定居,你会选哪个?

能在东莞买起房子的人恐怕不会考虑其他几个城市,一方面东莞已经跻身新一线城市序列,发展前景比其他城市显然高出一筹;另一方面东莞同时毗邻广州和深圳,纵使自身硬件资源不够雄厚也足以通过周边来弥补。更何况繁华程度和富庶程度也是东莞更强,无论是经商还是求职都有更多机会。其他几个城市,实力差别和潜力也比较大。中山几乎是一个弱化版的东莞,民富指数高、区位优势更显著。

惠州这几年深受临深之利,大批量年轻人在惠州定居,但区域相对局限,只有惠阳才算有优势,沿海城区也仅局限于此,可选择范围不大。湛江和汕头在上世纪八九十年代也曾是经济较发达城市,但由于广东集中精力发展珠三角致使东西两侧发展弱化,但从环境来说汕头和湛江宜居指数更高一点。韶关在这几个城市当中没有任何优势,无论是经济层面、地理层面、宜居层面都是最弱的。

当然房价也是最低的,只有东莞的三分之一都不到。一个地区的城市地位和实力是能够通过房价来体现的,就以东部沿海来说,山东房价最高是青岛,江苏房价最高是南京,浙江房价最高是杭州,福建房价最高是厦门,广东房价最高是深圳,全都是各自省份当中实力最强的。虽然目前存在实力弱市高房价的情况,但几乎不存在实力强市低房价的情况,所以我们不能说房价高就一定强,但房价低可以说名这座城市至少城区经济是不发达的。

广东惠州、江门、中山和茂名的城市GDP排名如何?你怎么看待它们未来的发展?

这几座城市里面,惠州的条件最好,发展前景也最好。中山其次,江门再次,茂名最后。惠州的GDP今年突破4000亿,排广东第五,得益于惠州的各种优势,惠州的排名应该会持续上升,超越东莞佛山也不是不可能。中山的GDP接近4000亿排广东第六,中山的劣势比较明显,土地面积小,产业层次低,人口素质低,房价高昂。不过中山的区位是相当好的。

不过中山的GDP从长远看必然后落后于珠海湛江汕头等地,毕竟发展空间小,并入珠海是最好的出路。茂名的GDP号称今年可以突破三千亿,排广东第七,但是最假水分最大。茂名银行存款才两千来亿。况且茂名人口最多,八百多万。珠海人口160来万GDP两千多亿银行存款就七千三百亿了,惠州银行存款突破六千亿,中山五千多亿,江门也接近五千亿。

所以,茂名经济最假,发展前途也最暗淡。江门呢,GDP2500亿左右,排广东第十左右。不过江门是一座很神奇的城市。江门改革开放前历来都是广东的最富裕的地方之一,1992年的百强县下辖五县全部入选。江门又是一座靠近广深港澳珠海等中心城市的城市,又沿海沿江,近一万平方公里,几乎是六个中山,而且全部是平地丘陵!可是就是发展不起来,还连年倒退!江门已经从广东经济第三城沦落到第13城,按照这样的趋势,江门居广东倒数前列也不足为奇。

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