3：开发万达广场前期投资巨大，而且万达广场都是贷款建设，除去每年的银行利息，利润就更低了。谢谢邀请：据不完全统计，万达在全国确实拥有290多座万达广场，每年收租大概就有200亿以上，净利润确实很低，原因如下：1：根据2018年万达的业绩来看，增长似乎不明显，且负债率过高。
1、朝阳大悦城一层和餐饮都非常棒。楼上的餐饮很多，大都是连锁，总之环境干净偏轻奢感。2、三里屯太古里有着无数“第一”和“唯一”头衔的时尚地标。确实非常不错，时尚达人聚集地。3、侨福芳草地购物中心主打艺术购物中心，国务环境很舒适。4、颐堤港望京好去处，餐饮店也挺多。5、西单大悦城商场大、品牌全、交通便利。
6、老佛爷百货大牌特别齐全，除了新光天地和老佛爷，大牌产品没有比这更全的商城了。7、北京SKP（新光天地）想买大牌的话，这里货最全，打折最多。8、蓝色港湾时尚聚集地，但是满满的走儿童路线了，估计是消费较高，去的人满满变少的原因。9、爱琴海购物中心这里是年轻人的天堂，价格较为实惠，吃的、玩的都挺多，值得情侣来约会。
290座万达广场一年收入7个亿，还不如李嘉诚一栋楼的租金收益大？你怎么看？
谢谢邀请：据不完全统计，万达在全国确实拥有290多座万达广场，每年收租大概就有200亿以上，但是净利润确实很低，原因如下：1：根据2018年万达的业绩来看，增长似乎不明显，且负债率过高。2：王健林的套路其实很简单，就是卖掉不赚钱的项目，回笼资金好过冬。3：开发万达广场前期投资巨大，而且万达广场都是贷款建设，除去每年的银行利息，利润就更低了。
4：从2016年到2017年，万达两年的利润来来看，2016年，万达的利润确实只有7个亿，而到了2017年万达只能实现盈亏平衡，所以，过去两年时间，万达广场确实只贡献了7亿的利润。5：加上万达影院，这几天赚钱也不是很多，甚至还投资过一些电影，成本都没有收回的现象。6：王思聪也是个花钱的孩子，跑车、美女、豪宅、投资游戏。
7：李嘉诚兴建的物业已经超过20年之久，早就收回成本了，所以李嘉诚一栋楼的租金，除去维护成本，其实就是净利润8：本身香港租金就很高，所以香港一栋楼的租金，确实有可能比内地一个三线城市所有商场的租金，还要赚得多。9：很多城市的万达广场都不是在城市的中心区，而李嘉诚的楼，都是在香港的闹市区，寸土寸金。总结万达需要加快转型，从重资产运营转向轻资产运营，这也是王健林这些年主要在大刀阔斧变革的方向。
