做为大连新贵的高新区，高昂的房价已经被认可。高新区是大连一张崭新的名片，打造高新区力度之大人们有目共睹。未来的大连南部会成为大连房价最高的区域。再远就是重点发展的旅顺新城水师营，均价1万，配套好，土地广，有万达，美凯龙三甲医院都在建。
大连高新区房价会涨到什么地步？
做为大连新贵的高新区，高昂的房价已经被认可。高新区的房价已甩掉西岗、沙河口、甘井子老城区去和中山区去论高低了，显示出高新区房价增长的气势。高新区是大连一张崭新的名片，打造高新区力度之大人们有目共睹。可以说目前高新区在环境、配套、居住适宜度、城市建没……等宜居综合指标，完全是大连首位。新人口普查数据显示，人口尽流入量一跃已成为大连的首位，。
做为功能区的高新区人口已经和城内五大行政区的人口相当。快速的增长率使高新区的房子趋于紧张，而且此现象还在增进中。要命的是高新区可供建筑楼盘土地奇缺，供小于销的局面下促使房价造成暴涨。只要大环境不变，土地供应问题短期内得不到解决，物稀为贵现象势必会造成高新区的房价还会上涨。中介的炒作及学房区概念都不是房价上涨的因素，主要是来这里工作的年轻人，他们急需可提供生活、工作环境的住宅空间。
大连高新上班，想考虑泉水的房子，有推荐的吗？
你既然看泉水了，预算估计不高，也就100万吧。[灵光一闪]市内便宜的地方也就红凌路，泡崖，泉水了。因为环境都不咋地。其实你可以换个思路。看看旅顺这边。蔡大岭，黄泥川不说了，因为有产业园房价不比市内便宜多少。龙王塘环境不错，新房1万45吧。二手房1万23能买饭不错的次新房。再远就是塔河湾，环境优秀，有沙滩浴场，均价1万新房，缺点是配套少。
再远就是重点发展的旅顺新城水师营，均价1万，配套好，土地广，有万达，美凯龙三甲医院都在建。你可能会嫌太远了。其实水师营到河口30公里，跟河口到泉水差不多。如果坐12号线从旅顺到河口只要半小时。你从泉水坐地铁到高新园区半小时绝对不够。另外还有个旅顺中部快速路过两年建好开车速度不低于60无红绿灯，20多分钟能到软件园。
谈谈未来吧。旅顺看起来好像没啥发展。但有位房产大佬说过，买房短期看政策，中期看土地，长期看人口。目前以高新园区为中心，最远到泉水范围内，新房都是2到3万。体育新城2万的房子到高新已经很远了。以后高新人口会越来越多，人口净流入。这些人刚毕业大部分是买不起市内的房子的，所以大量人口会流入到旅顺。有人口了，响应的配套就会增多。
不管大连城市怎么北移，高新都不会动的，而且一直再往南发展，像蔡大岭，黄泥川都有软件园，黄泥川新东软学校正在建，靠近水师营的龙头街道那边也规划了产业园。未来的大连南部会成为大连房价最高的区域。去看看青岛现在哪块房价最高就知道了。[灵光一闪]好了不吹了。你自己权衡下在市内多花几十万，生活还不方便，环境也不好值不值得吧。
