最终帮我成交的中介是江修元（YFC2013），这个也是凑巧，因为去朋友家吃饭，饭罢出来临时起意看房，就进了华侨城那边的一家链家，认识了修元，修元负责世界之窗区域，也是尽心尽责，我们在几天后看到中意的房子，很快就成交了，然后两个多月拿到房子，在这个过程中，各种手续都是修元在跑，我这边很省心，因为我朋友也想在我附近买房，所以我把修元推荐给了她，修元了解了她的需求后，推荐她在东莞也就是临深区域买房，一周的时间，朋友就在那里买了二套房，所以说专业的中介是非常受到欢迎的，而如果中介拥有了好口碑，其实不愁生意。
买房时，如何有效投诉置业顾问？
您好！很荣幸能回答这个问题。房地产协会可以投诉的，而且消费者得到了不公平的待遇，协会处理会很严重。第一我们上班时会有一个经纪人上岗证，当中有二维码，客户或者业主可以自行扫码评论经纪人。第二每年都会有经纪人星级考核（最高5星，但是要从一星到5星，起码要从业5年，而且从中没有任何投诉才可以达到），如果有客户投诉将大大影响个人考核，对经纪人所在门店，公司都会有很大影响（如果是情节严重，门店直接停业）。
买房时，怎么从置业顾问手里买到他捂着不肯卖的房子？
买房时怎么从置业顾问手里买到他捂着不肯卖的房子确实非常值得探讨，因为每个买房者都想买到最理想的房子，但是这又是不可能每个人都能实现的。从置业顾问手里买到他捂着不肯卖的房子需要技巧也需要运气。 楼市销量不好时的买房技巧在房地产市场处于不同的时期会有不同的销售技巧，同样的在房地产销售热度不同的时期也会有不同的购买技巧。
今天老亮就讲述一个亲身经历的通过技巧买到了理想的房子的案例。大概是2015年前后，老亮陪一个朋友去看房子，当时老亮的朋友对所看的小区各方面都很满意，只差楼层不太理想。老亮的朋友几乎要妥协了，因为毕竟只差一个楼层的问题。这时，老亮对售楼员说，我们对房子的户型和面积都很满意，唯一的就是楼层不满意，所以我们不能买，然后我就拉着朋友离开了。
朋友问我为什么，我告诉朋友在售楼处没发解释，现在房子不好卖所以不要太着急，也许过几天会有他喜欢的楼层。结果没过几天，售楼员果然给我的朋友打电话了，告诉我朋友有一个我朋友要的房子，之前是经理给朋友留的，现在那个人有点犹豫，如果我们确认要现在可以直接签合同。就这样，我的朋友买到了自己理想的房子。当然，前面老亮说了，这种方法在房子销量不好的时候是非常好用的，但是在销量好的时候就不会有什么作用了。
楼市销售火爆时的买房技巧其实如果在楼市销售非常火爆时很多技巧都是不管用的，但是开发商都一个总体的销售策略，就是好的房子不会直接拿给你选。在楼市销售火爆时，如果想要买到理想的房子，只有两条路，一个是找关系，另一个就是多花钱，但是实质还是找关系。第一找关系说起来比较简答，但是不是每个人都能做到，就是找到能和开发商的上层领导说上话的人；第二个要看个人能力，就是自己想办法找到销售经理或者主管等有放房源权限的人然后达到自己的目的。
