小高层的一楼确实不适合居住，原因有以下几点：1在一楼的话没有什么隐私可言，除非一天到晚拉着窗帘。2一层会比较潮湿，特别是家里有老人小孩的，有个别老人本来就有风湿，会加重病情。3容易下水管道堵塞、特别是老小区更容易堵塞。基本堵塞的话都是先一楼堵了，那时候就很麻烦了，家里到处污水横流，臭气熏天、怎么生活，找楼上的吗？会互相扯皮，因为不是她家里堵，会搞得你非常头痛。
我现在住深圳罗湖区、住的地方也是一个老小区，隔壁栋的一楼堵了，基本都是整栋楼的垃圾沉淀在下面，家里污水横流，臭气熏天的，找管理处，管理处和楼上的业主协商了，没有任何效果，毕竟不是堵到他们家。一楼就直接把污水管道堵住密封，她家另外开了个水管排水，现在轮到二楼堵了，二楼也是用同样的办法找管理处，也是没有协商好，二楼也把自己的管道堵死、密封，另外开个管到排水，这下好了，又到三楼了，越往上另外开管道的费用越贵，而且管理处也不让另外开了，因为她二楼另外开的管道不是连接在一楼新开的管道上。
为什么有人说买房子不要买一楼？
为什么有人说买房子不要买一楼？都有优势和劣势，它的优势是热天很凉快，不用开多少空调，可以在一楼做生意开个超市，可以在一楼，搞美容美发，也可以搞快递。不用拿铺面租金。老人孩子上下楼方便，不用等电梯。它的劣势是:因为一楼光线不好，晒不着太阳很潮湿，衣柜的衣服鞋子容易长霉，小区内有花草，热天蚊虫多，要做好窗纱。
选择恐惧症，多层的房子就剩一楼了能买吗？
你好，很高兴为你解答我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，多层一楼的房子，稍微比电梯一楼也要稍微好一点，给你分析一下什么情况下可选、什么情况不选:第一:紧贴地面的不选因为紧贴地面的多层一楼房子我住过，亲身经历啊、一到夏天房间里面就很潮湿，而且潮湿几乎就是整个夏天都是潮湿，感觉到处湿漉漉的，住起来很不舒服。
隐私性特别差，可能邻居从你家窗户看到你家房子里面的情况，没有啥隐私可言，窗帘拉上了吧！太阳又晒不进来。所以两难啊，本身一直的采光就很一般。所以你非要要选择一楼的房子，一定要选择一楼有架空的房子，避免潮湿等问题，如果 1 楼没有架空，我的建议是不要购买。第二:楼间距太近的不要你本身买的就是一楼的房子，如果说楼间距很短很近的话，那么对你采光肯定是有很大的影响，不说太阳光普通的采光都会有影响，所以整个居住体验，肯定是不好的。
