恭喜方总拿下这栋别墅，给微商们一个“温暖”的家.....开个玩笑，本以为这次会像以前那样流拍，毕竟已经流拍三次了，想不到是钱的力量更大，在价格一降再降的情况，是有神秘人以莫大的勇气将这栋“凶宅”收归囊下，那如果是普通人在买房时，卖方是否有义务告知这栋房子是否属于“凶宅”呢？这个问题，需要看情况而论第一种情况，“凶宅”是以市场价出售的，而且市面上没有关于这栋房子发生过任何命案的新闻在这种情况下，从买方的角度而言，他只能从卖方处得知这个房子是否属于“凶宅”，因为这个房子没有任何的可疑之处，包括以市场价出售、市面无新闻，所以如果卖方不主动告知的话，买方就由理由相信这个房子是正常可使用的房子，一般不会往“凶宅”去想，因此如果此时卖方没有履行主动告知义务或者买方询问了，卖方没有实话实话，那根据《合同法》的规定，买方后期可以以“重大误解”或者是“欺诈”为由，请求法院撤销该合同。
如何看待南京碎尸案别墅以786万成交，低于市场价400余万？
恭喜方总拿下这栋别墅，给微商们一个“温暖”的家.....开个玩笑，本以为这次还会像以前那样流拍，毕竟已经流拍三次了，想不到还是钱的力量更大，在价格一降再降的情况，还是有神秘人以莫大的勇气将这栋“凶宅”收归囊下，那如果是普通人在买房时，卖方是否有义务告知这栋房子是否属于“凶宅”呢？这个问题，需要看情况而论第一种情况，“凶宅”是以市场价出售的，而且市面上没有关于这栋房子发生过任何命案的新闻在这种情况下，从买方的角度而言，他只能从卖方处得知这个房子是否属于“凶宅”，因为这个房子没有任何的可疑之处，包括以市场价出售、市面无新闻，所以如果卖方不主动告知的话，买方就由理由相信这个房子是正常可使用的房子，一般不会往“凶宅”去想，因此如果此时卖方没有履行主动告知义务或者买方询问了，卖方没有实话实话，那根据《合同法》的规定，买方后期可以以“重大误解”或者是“欺诈”为由，请求法院撤销该合同。
第二种情况，“凶宅”是以低于市场价出售的，而且市面上有关于这栋房子发生过命案的新闻在这种情况下，如果买方要求撤销合同，未必可以得到法院支持，特别是房子如果远远低于市场价，这个时候从一般人的角度来说，都会产生疑问，为什么这个房子那么便宜，是不是房子里发生过命案，如果这个还可以从网上查到相关的新闻的话，法院又有可能会认为你是明知道这个房子是“凶宅”而因为便宜把它购买下来，这个时候要求撤销合同，法院是不支持的。
