然后中介挂70万，成功出售了，和客户签另一半合同，成交价70万，过户后除了给房主到账70万，还要给中介10万，算中介费。可笑的是双方都是自愿的~3.中介自己收房子，然后加钱出售，你觉得自己买到合适的房子了，但是你不知道早就被人“骑”了一道。现在好了，在国家的管理和监督下，大型中介已经真正了解中介是服务行业，大家都明白这个道理——谁家专业，谁家后期服务好、失误率低，客户就去哪家。
房价虚高的背后，房地产中介到底扮演什么角色？
谢谢邀请，房价虚高的背后离不开房地产中介推波助澜的作用，房价上涨符合房产中介公司利益，这是由房地产中介依附于楼市的火爆所决定的。对房地产中介公司来说，楼市价格上涨、买房人气就会旺盛，中介生意就好做，中介一方面通过介绍住房买卖信息赚取佣金；另外一方面，房地产中介对一些好地段的楼盘住房在价格低位时进行收购，在价格上涨到合理价格时再抛出赚取价格差。
房价上涨，房地产中介公司就会获得丰厚的利润，而一旦价格下跌、市场人气涣散，那么房产中介业务就不景气，赚取的佣金就少；特别要命的是没办法通过囤积住房赚取价格差。房地产中介会通过散布涨价、限购等信息蛊惑人心，让普通老百姓心慌，诱导不明真相的投资人进入楼市；房地产中介和开发商、炒房客联手通过一些内幕信息引导价格上涨预期，房产中介是房价背后上涨的一股重要力量。
房产中介吃的是房价上涨的饭，一旦房价上涨停止或下跌，房产中介饭碗就砸了，所以为了获得丰厚利润，房产中介一般都是不遗余力地炒作房价。房产中介、开发商、炒房客是楼市终端房价上涨的三大主要推手。作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！。
为什么说：卖房千万不要签独家？有什么内幕吗？
在房产中介工作的朋友告诉我，销售员会让卖房客户签署独家协议，还会保证三个月内房子卖不掉公司会补偿，看起来是对客户好，但是却让客户丧失了最大的好处！房子在我们的汉语中是一个专门的词汇，作为使用率最高的名词，房子也代表着人类居住和从事任何社会性活动的建筑物。同时房子作为人类赖以生存的栖身地，我们从远古时期，就已经无师自通地学会了如何建造自己想要的居住地。
