未来十年大理的房价在多少区间才算合理？回答这个问题，首先我们要看未来大理的发展空间有多大和对房子的需求有多高，才能对未来房价有个大概的预测。大理的房价目前来看不算高，老城区也就是现在的下关。大理名声远扬，凡是来大理旅行的人都被大理迷人的自然风光，适宜的气候所吸引，所以，来大理租房，买房，开客栈的外省人不计其数，有的北京，上海，深圳人都不昔辞去公职来大理买房居住，巨贾，明星，甚至中亚的富人都在大理买房，这足以说明大理这座古城的魅力所在。
大理现在的房价是多少？房价还在涨吗？
大理的房价摆在那里，无须多说。我是说，假如真的想买房，一定要注意商品房周边的不利环境因素。这一点很重要，千万不要被黑心房产商和中介忽悠，什么看山看海，他们不会说后面是骨灰堂，右边是回族公墓。交了定金失悔都来不及。我就被房产商的宣传所蒙蔽了双眼，我在中梁大理一号院，被冲介忽悠了，什么明天要涨价呀，只乘最后一套……结果急着去买，交了定金，才发现73.74.75栋后面是骨灰堂，多后悔。
大理的房价怎么样？靠近洱海的地方有多贵？
大理的房价目前来看不算高，老城区也就是现在的下关。每平米在6000到1万五左右，这是普通住宅与豪宅的价格，均价应该在7000到8000元左右。目前大理在建设一座新城。在海东（也就是洱海的东面），以大理市政府为基准，距离沿海大约在五公里左右，期房的价格在8000到1万元左右，当然还有沿海别墅，也就是海景房。
为什么大理的房价超过了昆明，大理还要涨吗？
据官方统计，2017年，大理房地产，有6o%以上，不是本地人买，在这60%当中，又有80%以上是北上广的外地人买，又有20%是大理州12个县市的人在购买，当时的房价也在7千至9千均价。而在2018年下半年，房价又创新高，今年上半年达到了每平方米16000，为什么会出现这种现象呢？原因有以下几点？一，历史原因，白族是一个接受汉文化较早的民族，排外思想不严重。
二，地理环境，大理四季如春，昼夜温差小，生态环境保护得好，环境优美，迷人的自然风光，形成了一个天然的大氧吧！三，大理是一个无烟城市，无大型的工矿企业，原住民，多数以农业为主(菜农)，生产力低，生活水平不高，生活成夲不高，但景区互近物价偏高。这样也变相的，提升原住民的生活成本。四，而一二线城市的高工资，来到四五线的城市，肯定生活舒服安逸，免费的氧气不吸，如诗如画的环境不在，那投资者一定脑子进水了，五，昆明是云南的省会城市，从建设方面肯定要强于大理，但环境赶不上大理，年轻人可能会喜欢省会，北上广大城市生活，而中年人，老年人则喜欢安逸安静的大理来养老，而今，中国已成为老龄化严重的国家，大理的房价超过昆明是必然的。
