因此，有的朋友在问-买卖二手房找中介，合同有哪些内容？今天我们就一起来聊一聊，二手房买卖合同有哪些具体的内容？签署二手房买卖合同应该注意哪些具体的问题？一，二手房买卖合同有哪些具体的内容？二手房和新房虽然同属于房地产市场，在交易的过程当中，也有一些细微的差别。
合同有哪些法律约束力？
详情可以点击头像关注北京冠领律师事务所，私信我们，为您解答一、合同从什么时候起开始生效按照《合同法》第44条规定“依法成立的合同，自成立时生效。”其中，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。而合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。
通常合同依法成立之时，就是合同生效之日。二者在时间上是同步的。但是，我国合同法第44条第2款规定“法律、行政法规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”这就需要在具体签订合同时，要考虑法律、行政法规对该类合同的生效是否规定有相应的程序性条件。二、合同有哪些法律约束力合同的法律约束力主要体现在以下两个方面：1、不得擅自变更或解除合同。
合同成立后，当事人认真履行合同中规定的义务，不得以任何理由拒绝履行自己的义务。即使在履行合同的过程中发生了新的情况需要变更或解除合同，也必须依照合同法的有关规定办理。2、违反合同应当承担相应的违约责任。除了不可抗力等法律规定的情况外，合同当事人不履行或者不完全履行合同时，必须承担违反合同的责任，即按照合同和法律的规定由违反合同的一方当事人向对方支付违约金和赔偿金;同时，如果对方当事人仍要求违约方履行合同时，违反合同的一方当事人还应当继续履行。
电子合同都有哪些种类？
电子签名方式主要有两大类：数字证书方式和生物特征识别方式。CA数字证书方式：需要U盾、证书等物理介质来实现身份识别，应用场景有所局限，在不特定人群面对面签署场景以及需要留下文书类证据的场景中，数字证书方式并不能很好的实现其无纸化签署目的，同时对于U盾等物理硬件的依赖增加使用了成本。生物特征识别技术又分为两类：静态和动态静态生物识别方式：以指纹、面部识别为代表，因其客观存在的属性，能够表达“签到”的行为而无法表达“确认”的行为；所以不能表达主观行为意愿。
