这一点大家一定要注意，房子涉及到的金额特别大，涉及到的交易程序特别复杂，千万不能掉以轻心。第4个注意问题，户口的迁出时间。在二手房的交易过程当中，户口的迁出时间，往往是大部分购房者忽略的一件事。按照中介的标准合同，一般情况下，业主收到房屋尾款过后，在6个月之内把户口迁出都属于正常。但是作为购房者，如果有急需解决子女教育或者其他问题的，可以在签署合同的时候进行协商，建议业主尽早的迁出户口。
毕竟，迁出户口非常的简单，房屋交易完成过后到当地的派出所提供齐全资料，一个上午就搞定的，没有必要拖到半年之久。……是的，签署二手房买卖合同的时候，需要注意的问题特别多以上只是一些常见的。甚至，我们在签署的过程当中，还要落实清楚各个环节交易的时间期限，以及首付款的缴纳时间和过户问题等等。三，小结总的来说，二手房买卖比新房的交易更为的复杂，在签署购房合同的时候，大家一定要多注意。
像房子这种大金额交易的商品，很多情况下我们都只能靠合同来约束双方，让自己的买房之路熟悉一些，顺畅一些。最后，要特别提醒广大的购房朋友，买房是大事儿，除了合同的签署需要我们注意，其他还有很多方面都是需要引起重视的。比如地段的取舍，楼层的取舍，小区环境的取舍，采光的取舍，甚至是楼龄的取舍，都是需要我们注意的。
面对未来分化越来越严重的房地产市场，在购买二手房的时候，控制的因素越多，买到的二手房的优质，在未来就会有更好的增长空间，同时也具备了更好的流动性和变现能力。所以，如果你对房地产市场不是特别的了解，建议在买房前作为一个系统的学习，提升自己的购房技能和防范风险的能力。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
房屋中介合同有什么法律效力？签署时，该注意些什么？
买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百二十四条：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”的规定，居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。
在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。 居间合同一般可分为报告居间和媒介居间两种，报告居间，是指居间人受委托人的委托，为其寻找合乎要求的第三人，从而为合同的订立创造机会;媒介居间，是指介绍双方当事人即委托人和第三人订立合同，即居间人作为中间人来往于委托人与第三人之间，促使双方订立合同。
