所以一直有南京和福州哪个才是最尴尬的省会城市之争）。可是这其实才是福州真正想要的，提升行政等级的目的是为了更好的批准大型城建项目。福建省每年都有大量的财政盈余，然而城建却是一直落后。我们可以看到从15年开始福建以及福州新的领导班子上台后，财政有了充分的发挥。根据《福州新区规划》福州新区位于福州市滨海地区，初期规划范围包括马尾区、仓山区、长乐市、福清市部分区域，规划面积800平方公里。
这里的规划区使用建设规划区会更好理解些？800平方公里什么概念？福州现在主城区大概280平方公里厦门主城区城建区大概320公里。福州新区的规划城建区是厦门市和福州市主城区之和还要多。福州新区的中心滨海新城的规划城建区就有福州城区三分之二的规划，各个项目已经开始上马同时已经有地产供应。人口和产业的分流抑制了福州房价的继续疯涨。
温州、福州、泉州、厦门、汕头海西几个重要城市，谁最有潜力？
对于这几个城市我们可以先从一些宏观的经济数据入手人口方面，福州常住人口757万人；厦门常住人口392万人；泉州常住人口851万人；温州常住人口917万人；汕头常驻人口558万人。GDP角度，2017年前三季度GDP，福州4310亿，人均56948元；厦门2961亿元，人均75552元；泉州4957亿，人均57781元；温州3876亿，人均42252元；汕头1700亿，人均30465元。
而由世界多家机构联合推选的2017中国最具投资潜力城市50强全名单中厦门17，福州25，泉州36，温州49。以下我们一一分析每个城市的潜力：厦门最大的一个特点就是人均GDP很高，房价特别高，旅游资源很发达。厦门未来的发展重点是金融服务业并加快去工业的脚步，但是对于厦门而言，他还没有依靠工业化站稳站住，就迫切想要去工业完全依靠第三产业这应该是不合理的。
泉州从产业结构上也在重点扶持旅游业，泉州也是一个非常宜居的城市，但是局限泉州发展最大的是交通问题。同时泉州较低的房间有利于未来吸引人才的流入发展。福州首先拥有丰富的旅游资源，同时面积非常大，相对于厦门泉州，福州作为省会拥有四通八达的交通，同时近几年来福州政府投资财大气粗，作为省会城市，福州未来潜力的很大。
汕头这座城市生活节奏慢，市井气息浓，行业竞争热情不高，同时产业结构依赖于房地产。作为经济特区，汕头的城市竞争力并不强，早期的假发票事件也很大的影响了城市的发展。温州目前面临的问题是温商的大量出走导致的资金和技术人才的流失温州地处长三角经济区，但是随着杭州的崛起，宁波的快速发展，势必影响了温州的发展。综上，海西这一带，未来潜力较大的应该是福州以及泉州。
