不过，尽管我是沈阳的本地土著，我也想说句老实话，沈阳的老年人口远比我们想象中的要多。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。我的回答当然是沈阳的浑南区，沈阳是最早向国家申请中心城市的城市，作为未来能够辐射东北经济的重要城市，基调已经完成，国家利好政策不断，首先说来沈阳工作绝对是明智的。
沈阳市房子哪个区域会升值？
个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。
市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发的地方，用以带动经济和促进消费。所以未来还是以市内为主，除非市内不够用才能向外围发展。这就像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之。
沈阳铁西经济开发区有发展前景吗？
铁西区是一个不需要介入炒作依然能火起来的地方，它有数不胜数，不同规模的企业，可以提供很多就业岗位，这是大部分人所需要的，大家很少听说政府带头炒作铁西区，但是铁西不管商业还是工业都非常优秀，西有中德园的宝马和再建的中法生态城，中部有庞大的规模园区，东部商业均匀繁荣。铁西区曾获联合国颁发的全球宜居奖，可见宜居程度。
对沈阳来说铁西区是重中之重，也是最省心的几个区域之一。如果问经开区有没有发展，我认为非常有发展，不仅现阶段发展良好，未来更是前途无量，首先东北是老工业基地，东北看沈阳，沈阳看铁西，这不是一句空话，铁西区不只是沈阳的一个区，还是国家的一个工业重镇，近看我们铁西人近水楼台享有工业商业带来的就业优势，远看未来我们手里控制着一大片有价值的高地，看看现在的铁西老城区就不难发现，以前的老工业区现在已然成为高楼林立的住宅商业聚集区，成功的蜕变让我们更加坚信铁西的未来会更加美好！。
