对比佛山房子和南沙房子，个人更建议选择广州。嘉善是哪里？听都没听过这地名！十年地产人看法，自住40% 投资60%应该南沙最好，偏向投资意向多点的话那南沙无疑潜力巨大，过几年就会明白，在南沙二年看着疯涨，到现在也是涨，就连近两年全国普降都没跌！偏向自住的话目前不算很好！如偏向自住60%比投资意向40%略大的话就买佛山的楼盘，不是说投资不好，是自住意向略强的话选佛山！如50%南沙 50%佛山，那我的建议也是选南沙略略高于佛山，佛山挺大，这里说的佛山去除偏远的高明三水，以禅桂核心区为主！。
在佛山南海买房好还是在顺德买房好？
从你这个问题可以判断，你大概率不是佛山人。刚好我也是不是佛山人，在佛山待了十多年，在南海和顺德均买过房子。你这个问题太空泛，但确实也是不少在佛山待的不久或广州的外来人士会面临的选择。那么分两种情况，如果你是买来自住，相信你应该会优先选择自己通勤方便的地方。但下文主要分析第二种情况。抛开自住，从投资增值的角度，我给你分析分析两个大区目前的情况。
从地缘上看，南海跟广州和佛山禅城的联系都比顺德更为紧密。其中跟佛山禅城的紧密度，因为一些历史原因，顺德民间还存在一些排斥佛山的思想，但南海相比则开放的多。这也就造成了以上广州和禅城的外来人口在买房的选择上，会倾向南海多一些。从地铁交通上看，目前南海区运营的地铁站数量多过顺德。且规划的地铁数量，南海区也占优秀。
从商业综合体数量上看，目前南海区的规模商业体量比顺德略多。从基础教育质量上看，我认为两个区实力相当。从环境宜居、市政配套的角度上看，这个两区可谓各有千秋。但一个一个拎出镇街对比，南海的总体宜居度更高。从医疗资源上看，两区不相上下，但南海区相对距离禅城区更近，优质资源也更近水楼台。从经济实力和人口总量上，顺德稍微占有，因为佛山两个世界500强的企业都是顺德北滘的。
但我认为南海的民营经济比顺德更为活跃，且中小企业的成长性、高新企业的数量优于顺德。顺德目前的重点板块为：潭州湾（含佛山新城） 大良容桂组团；南海则为：千灯湖 三山新城 狮山副中心组团。三龙湾版图，两区各有1个。其中潭州湾的北滘陈村板块属于优质的临广板块，尤其北滘，产业高度发达，由美的和碧桂园领衔，目前房价顺德最高，但依然有上涨空间；而大良容桂组团，也算临广，不过是靠近距广州市中心较远的南沙，临广概念较弱，且大良限购，容桂不限购，因此外来投资客也主要重仓容桂。
