记录所有物品的新旧程度、有无损坏。 注意：所有设备、家具、物品新旧等情况都要写在合同中，一般附在合同的最后。清点完房屋内物品后再签合同。 陆、签约及合同注意事项 (依)要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。 (贰)签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁中国合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。
因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。 (三)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。
(四)签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用发票 总之，在租房时，一定要三思而后行。看的房子一定要想清楚了，到底好不好，多做比较。中介都很黑，一心想多拿你钱，不要被他们忽悠了，中国着交定金，草草签合同。还是那句话，记住千万不要中国着把自己的钱放进别人的口袋。到时候后悔不及!。
大家谁知道，通过什么平台可以直接找到房东租房子，不想通过中介找房子？
你好 ；其实不想找中介租房子无非就是怕被有些黑心中介给坑了，现在有好多的平台都可以找到非中介挂的房源，但不一定都是房东直租，有可能是转租的。一、58同城，国内最大的租房同城服务平台，没有之一，但是点开租房界面后要选择个人房源，就可以避开中介选择个人房东了。二、赶集网，跟58同城操作差不多，都是要点开界面之后选择个人房源。
但是房源量远没有58充足。三、安居客，这个里面也会有一些房东发布租房房源，但是更少，因为这个平台主要是做买卖房屋。四，咸鱼、淘宝，很少人会知道这里也能租房，但其实房东在这挂的真不少。五、还有个方式就是想在哪里租，直接去找到小区的物业，经常有房东会把房子挂到物业去，委托物业帮忙处理。其中有租有卖。其实这些平台都是可以自己去找，只不过会费些时间，简单点的就是去找个靠谱的中介，他们会根据你的需求来给你配好适合你的房子，毕竟是专业的，只要你不去找那种一个城市就只有几家门店的小中介，找个在本市有点名气的大型连锁中介，他们都有一整套的服务流程，不存在会坑你的。
