从环境来看，牟平三面环海，再加上很少的重工业，所以牟平区环境特别好，福山区就不一样了，作为重工业所在地，而且发展较早，造成现在小区老化，路况很差的情况，而且重工业污染，再加上不临海，环境相较与牟平差点～以后的趋势～这个是最重要的，我感觉以后开发区和福山区会相辅相成。以后福山区会承接开发区的重工业，开发区注重轻工业以及金融服务等，这两个区合作才能有更好的发展，因为这两个地方面积都比较小～未来福山区作为工业区，开发区作为居住区自以及金融服务区，相互配合。
而牟平区，肯定也会依托旅游业，在高新区的带动下也会有很好的发展方向，但是到现在为止，还没看到高新区的发展方向～所以这两个区，作为烟台房价还没超过万元的地区，居住成本都差不多，但是如果选择养老，建议牟平区和开发区，如果就业推荐福山区～由于功能不同，所以对比起来没有太多意义，只能看你喜欢哪个方面！以上就是我的个人见解，如果有不同意见，欢迎评论区讨论～。
你觉得烟台福山区有发展前途吗？未来往哪里发展比较好？
你觉得烟台福山区有发展前途吗？未来往哪里发展比较好？ 向南还是向西呢？这是两个问题，依次分析。先来看福山有发展前途吗？福山区隶属于烟台，向东是芝罘区，向北是开发区，很多人常常吐槽福山区的发展，经常把福山区的发展和开发区作比较，比较之下福山区不管从城建、经济、办事效率等都被深深的吐槽。其实要问福山区是否有发展前途，答案是肯定的。
任何一个城市的发展都是循序渐进的，等到开发区发展一定时间后，福山区肯定会紧跟步伐，加快与开发区的融合，而且福山区的腹地广阔，未来是城市扩大发展框架的必然。其次一个城市的某一个区是否有发展，其实主要是看所在的城市是否有发展。就像深圳，十年之前宝安区还属于关外，大批城中村，是很多外来而工人员的聚集地，发展远远跟不上南山区、福田区、罗湖区等关内区域，但是今天的深圳已经不分关内关外，宝安区的发展更不是当年那样，这就得益于深圳的整体快速发展。
而今天的福山区也是有很多城中村，环境比不了莱山，经济发展比不上开发区，繁华程度比不上芝罘区，这是因为烟台整体的发展也不算成熟，待到烟台整体转型发展之后，福山的发展肯定也会水涨船高。另外问福山是向南发展还是向西发展，未来哪里发展比较好。其实福山区目前提出的发展方向是：北融、南拓、东接、西展、中疏”的十字方针。
向北依托于开发区的制造业，向东与芝罘区融合发展，共同建设夹河两岸，而向南是福山做大城市建设框架的必然。这几个发展方向中，应该是福山北部发展排第一位，毕竟开发区是烟台经济第一区，且有大批外来人口，随着开发区的发展，肯定也能带动福山北部区域来。另外沿海城市都有一个习惯，就是靠海发展，烟台的发展方向也是围绕海岸线，而福山北部相对于西部、东部、南部，算是靠海近的位置，所以未来应该是福山北部发展比较好，其次是东部，最后是南部。
