那湛江的优势在于地广和物产丰富，如果湛江大力投入科研，在海洋产业与大型装备制造及石化产业、生物医药等多下功夫，那么湛江的潜力也不可小瞧！它有可能就是广东的朝鲜半岛(本地上市企业少才是湛江的硬伤，沒有大型工商业的城市谈何影响力？)。汕头却是一座让人失望的特区(商业众多，但规模都相对较小)！虽拥有550万人口，且市区人口密度位居全国城市前二十强(省排名第三，除广深外)。
还有李嘉诚、林百欣等潮人大力捐赠教育、医疗等，却gdP排名百强之外。从九十年代的全国五十强中下滑到一百开外(港澳回归后，特区不特，经济差强人意且十几年发展滞后)，曾经的特区不再，真有点抹黑了这块特区的金字招牌了。希望汕头人知耻而后勇，面向挑战，迎接二次创业的机会。做为粤东副中心的汕头遇到挑战大于机遇，与对标城市厦门的差距明显(与厦门比，汕头显然在国家层面的支持力度是不够的，在省内也不受重视)。
如果潮人都团结起来，那么汕头也是一座很有希望的城市(海内一潮汕，海外一潮汕非浪得虚名！汕头百年商埠的称谓早已在海内外扬名立万。潮商在全国的商界地位也是首屈一指的，如果政策给力，汕头具备弯道超车的条件。为补齐软肋，如今的汕头大力发展交通基础设施，今后有望成为一座全国性枢纽城市)。总结：珠海的发展空间无疑是最大的，不过一座城市的发展不可忽视人的因素，因此拥有八百万人口的湛江与拥有五百五十万人口的汕头同样具有较高的成长性。
三座城市不同的特点也决定了不同的城市定位，个人希望汕头与湛江做为粤东西两大门户城市更有理由崛起，它们共同承载着改变粤东与粤西非珠地区落后的面貌。若此两地能崛起，广东的经济会更加均衡了，人民生活才会更稳定安康(从广东省对这三座副中心城市的定位看，珠海是珠江西岸的中心城市，汕头是汕揭潮的中心城市，而湛江却起到连接海南作用，都是广东省优先发展的对象)。
昆明和广东中山、珠海的房子从经济发展潜力来说哪个更适合入手？
感谢邀请！大家都知道，房子的价值短期看金融，中期看土地，长期看人口。所以我们从这三个角度来看昆明、中山和珠海这三个城市。首先，从金融的角度来看，珠海和中山都依靠着“深圳”这个大靠山，深圳贵为内地继上海之后的有一国际性金融都市，他背后的影响力可是不能忽视的，昆明虽然是云南的省会城市，但是相比较深圳来说，金融潜力还是相差不少，在金融这个部分：珠海＞中山＞昆明；其次，从土地供应来看，中山和珠海的土地供应相对充足，昆明作为省会城市，从存量上来看，昆明的土地供应也是充足，但是昆明的住房需求远大于珠海和中山，在土地这部分：昆明＞珠海=中山；从人口来看，随着深中通道的通车，拉近了深圳与中山的距离，到时会有不少负担不起深圳高房价的年轻人移居至中山过起双城生活，届时肯定也会拉高中山的房价水平。
