3、为什么有那么多人，都选择分期买房？主要原因如下：（1）钱不够，没能力全款卖房，只能选择分期买房；（2）月供能力不足，只能选择最长的贷款年限来降低月供压力；（3）收入不够，银行给不了你所需的贷款额度，以及月收入达不到月款的2.1倍以上，只能通过分期、共同借贷、最长贷款期限来变相满足相应的条件；总之，买房选择贷款，选择分期偿房贷，虽然利息需要多交一半多的钱，并不丢人，反而随着货币贬值，房价上涨而得以傲人。
分期20年买房，需要多交一半多的钱，为何还有那么多人分期买房？
回顾历史：1999年，人民银行下发《关于鼓励消费贷款的若干意见》，将住房贷款与房价款比例从70%提高到80%，鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。同年9月将个人住房贷款最长期限从20年延长到30年。细品：从2000年贷款买房到现在2020年，刚好20年房贷分期期限的，现如今还有多少人还在偿还2001年-2005年内的房贷呢？1、我买房，房贷分期20年不代表我会还到20年。
不管是从刚需买房还是投资买房的角度上来看，大部分贷款买房的人，都还没等到和银行签订的还款期限，就已经提前还清了，或者房子涨价了，想要卖房、换房、已经提前将房贷还清，并且已经房子卖掉了。2、我知道房贷利息总额，需要多交一半多的钱，但是我每个月还的少。例如：贷款100万，20年期，利息总额约是63万，是贷款额度的一半还多13万左右。
但是不管是房贷利息总额是多少，主要还是每个月的月供压力小，每个月只需要还6818元左右；同时收入还需要是月供的2.1倍及以上，才能贷这么多钱，并不是说只是你愿意交利息，就能贷款，还是需要相关的收入证明的。3、为什么有那么多人，都选择分期买房？主要原因如下： （1）钱不够，没能力全款卖房，只能选择分期买房；（2）月供能力不足，只能选择最长的贷款年限来降低月供压力；（3）收入不够，银行给不了你所需的贷款额度，以及月收入达不到月还款的2.1倍以上，只能通过分期、共同借贷、最长贷款期限来变相满足相应的条件；总之，买房选择贷款，选择分期偿还房贷，虽然利息需要多交一半多的钱，但是并不丢人，反而随着货币贬值，房价上涨而得以傲人。
