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实播看房抢优惠,合肥怡馨苑在哪个区

来源:整理 时间:2022-04-23 15:26:54 编辑:房产知识 手机版

看到问题:在青岛定居,刚需买房,准备了70万,在哪个区合适?在回答之前,必须说这是一个比较笼统的问题,不够精确。大部分人的活动都集中在少数区域。西海岸篇:西海岸新区作为国内第九个新区,发展程度仅次于上海浦东和天津滨海的第三区,青岛GDP和人均GDP最高的区,重要性无须多言。

在青岛定居,刚需买房,准备了70w,在哪个区合适?

在青岛定居,刚需买房,准备了70w,在哪个区合适

看到问题:在青岛定居,刚需买房,准备了70万,在哪个区合适?在回答之前,必须说这是一个比较笼统的问题,不够精确。一般来说,作为楼市创作者,给予粉丝建议的时候都必须要明确知道以下几个参数:第一:你的预算是多少?买房子,预算很重要。几十万的小公寓和上千万的豪宅在青岛都能买到。因此,脱离预算看房就是耍流氓。

在这个问题里,题主提到了准备70万买房,但是并没有说明70万是首付还是全款,首付比例准备多少。因此我还是不能给予明确回答。鉴于70万只能在青岛买到很少”老、破、小三样都到了一定境界“的极端老破小或者远郊小户型以及公寓,分析价值不大,因此这里做了一个简化,也就是首付30%的情况下首付款为70万,也就是总房款230-240万上下,这也是青岛刚需购房的一个普适区间。

以这个为参照做一个回答。第二:你的偏好是什么?房子种类千千万,配套的种类也不同。譬如说,喜欢元宝户型还是动静分区户型?偏重学区房还是景区房?更看中品质、面积还是更重视交通、通勤距离?很多情况下,鱼和熊掌难以得兼。你懂得。第三:你的活动范围在哪里?一般而言,活动范围“全市铺开”的家庭很少。大部分人的活动都集中在少数区域。

比如说,现在李沧和开发区薛家岛唐岛湾灵山卫房价差不多,都是两万出头,但是如果题主和家人在李沧、城阳工作生活的话,我一竿子去推荐西海岸的楼盘显然是不合适的。在这几个方面,提问者并没有对偏好、活动范围提出具体需求,因此也只能泛泛而谈了。首先,230-240万预算,在青岛传统主城区(市南、市北、崂山、李沧)的选择,除了李沧区,都非常有限。

市南、市北、崂山三区,240万预算,基本上只能在老破小、老破大里面选。我们的观点是,除非顶级学区房或者少数情况,否则一律不要考虑老破小。这种房子不推荐购买!!但是例外还是有的,譬如说市南八大峡,虽然房子较为老旧,但作为90年代青岛机关部委宿舍开发,除了没有车位这一痼疾以外,社区较为安静,容积率低,绿化率高,交通配套比较方便,相比贵州路/团岛二路以北的西镇大院,品质不可同日而语,还是有一定购买价值的,240万摸到这一片区的门槛并非太难。

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