现在的滨海新区城区中心应该是开发区生活服务区和它南面海河以北地区，滨海新区商业多中心，政治金融中心地处滨海新区蓝鲸岛北岸，于家堡新港西部地带。茂名作为南方油城，比较尴尬的是曾经被人誉为沿海的内陆城市，当年设市时，曾经有人提议把市区设在海滨的水东地区，所以向南靠海发展，是茂名的必然选择。
天津滨海新区，是除了哈尔滨，长春，沈阳，济南，南京，杭州，广州，武汉，成都，西安，大连，青岛，宁波，厦门，深圳这15座副省级城市外的一个副省级区。由天津原来的塘沽区，和在塘沽区地界上建立起来的开发区了，高新区，保税区，以及大港区，汉沽区，和部分津南区东丽区组成。滨海新区的主城区，是由原来的塘沽城区和开发区组成。
其中海河以北，津塘路和它的延长线港口四号路以南，以及以及津塘路以北，京山铁路以西地区为原来的塘沽城区范围，津塘路以北，京山铁路以东，除了泰达大街以南，洞庭路以西这块地外，多属于开发区地界，其中泰达大街以北为工业区，泰达以南为生活服务区。其中南海路东部生活区被延到五大街。现在的滨海新区城区中心应该是开发区生活服务区和它南面海河以北地区，滨海新区商业多中心，政治金融中心地处滨海新区蓝鲸岛北岸，于家堡新港西部地带。
未来十年天津滨海新区最有发展的地方会是哪里？
我个人虽然不住滨海，但也常去，对比各方面来说，现在中新生态城是滨海投资、发展的重点。说是中新生态城，一是因为这是一个中国-新加坡共建的示范城区，两国都往这里投入了大量的心血，包括资金和政策扶持，兴建学校、修筑道路、建地铁，还有大力引进新兴企业，这里不会是工业集中区，而是高新技术产业集中地，产品紧跟社会发展，产品附加值大，效益明显好于其他城区；二是这里是中新两国为应对全球气候变暖，加强环境保护而做的典型示范，使得生态城绿化率高，污染小，又临近海湾，适合居住，现在这里的小区入住率已经很高了，随便里边转转满是人了，不再荒凉，这里2018年还被推选为“2018中国最具幸福感生态城”。
南方石油城茂名的市区向南发展或向北发展对茂名更有利？
感谢邀请！根据城市和区域发展规律，发达的城市群或者现在流行的大湾区，基本都依托沿海大港口优势。比如上海，它地理位置优越，地处中国东部海岸线的中点，又是长江的出海口，坐拥黄金水道，海陆交通便利，一度发展成远东地区最大的城市。 茂名作为南方油城，比较尴尬的是曾经被人誉为沿海的内陆城市，当年设市时，曾经有人提议把市区设在海滨的水东地区，所以向南靠海发展，是茂名的必然选择。
从茂名市的最近几版的城市总体规划可以看出，茂名向南靠海发展的决心，是不可动摇的，但由于受电白设区迟迟未落实，所以阻碍了茂名向南靠海发展的步伐。2014年电白整体改区后，茂名向海发展的步伐开始加快。在茂名沿海地区，分别设置了滨海新区，高新区，水东湾新城等多个滨海发展机构统筹滨海地区的发展。现在茂名重点开发的是共青河新城，这个城区位于茂南老城区和水东城区的中间。
