1，房产置业顾问是什么意思
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销 比较等等的诸多应用技巧!
置业顾问担任着买卖的中间人和项目的代言人，一个项目的销售队伍几乎承接着与该项目有关的所有客户的接访，无论是成交与否。客户走出售楼处时都在会头脑中形成关于楼盘的形象，
2，房地产置业顾问是什么
嘿，置就是置办的置，业就是产业的业，顾问就是旁边出主意的。
以前叫售楼员，后来搞得专业一点就叫置业顾问，意思是我们已经从往你手里推销东西的人变成了帮助你选择到最满意的房子的人了。以前你要对我有戒心，现在我是你一边的啦。
嗯，就是这样。房地产置业顾问其实就是卖方的，在新开盘里卖房的一般叫置业顾问，卖二手房的一般叫房地产经纪人，二者侧重点不同，新盘销售的的是开发商开发出来的现房和期房，二手房虽然也有卖一手房的，但是他们更多的是站在第三方的立场来匹配卖主和买主，另外还代理其他房产手续的办理。如果公司是房地产开发商，置业顾问就是指销售人员，只销售新房；
如果是房产中介，置业顾问就是指中介人员，一般销售二手房，有时也会销售一手房。就是房地产经纪人，是指具有房地产经纪专业知识和经验，从事房地产经纪活动的专业人员。置业顾问说白了就是销售员 也可以说是服务员 为买卖双方提供服务的一个行业 做的好随时工资过万 做不好随时连饭都吃不上的 请采纳
3，房地产置业顾问是干什么的
置业顾问就是房地产销售人员。通过策划、组织、协调、联络等等卖出房子，对于房地产知识要求比较多的。置业顾问岗位职责：对专案经理负责
1、置业顾问必须遵守国家法律法规，遵守公司规章制度，服从公司工作安排；
2、必须敬业爱岗，尽职尽责，勤奋进取，有团队精神，按要求、有素质地完成各项销售工作和销售任务；
3、严格保守公司机密，自觉维护公司利益，不谋取私利，不得做任何有损公司和客户的事，违反者必将追究其法律责任；
4、负责销售过程中的客户接待、客户子追踪、客户成交、客户回访等工作，并及时完成《来人客户登记表》、《来电客户登记表》、《客户洽谈表》、《成交客户统计表》及其其他销售表格；
5、作好与客户的交定、签约、按揭办理、交款、并协助交房等相关工作；
6、作好客户资料及合同文本的整理、分析、存档等工作，并负责个人客户的签约、房款催缴工作；
7、努力提高个人的业务能力，积极学习销售沟通技巧，并有效地运用到实际工作当中；
8、负责周边楼盘的资料收集、情况调查等市调工作；
9、负责在广告刊登期间作好广告的统计一览表，认真做好各种现场信息的纪录、统计工作，并提交业务主任；
10、熟练掌握楼盘的销售策略，并负责将销售过程中发生的问题真实地反馈给专案经理，及时与专案经理沟通.就是楼盘销售人员，直接的说就是业务员。至于为什么叫“置业顾问”呢？因为“客户买房子”在业内一般称之为“置业”，所以楼盘销售业务员就叫做置业顾问！
4，房地产置业顾问是干嘛的
从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证
要不就不可以从事房地产销售工作;要不你签的租赁和销售的房屋或者商铺;写字楼;厂房或者地皮不受法律保护的;还要追究法律责任;从事房地销售需要产经纪人上岗证这个需要考试的
我这里要补充的是房屋属于不可移动的财产;简称不动产
置业顾问是房地产级别的职称;最低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--懂事长
现在房地产大量缺乏人才;任何人从事房地产都是从头开始的;不过刚进入房地产销售工作刚开始是没有底薪的;要开单后才可以入职;能够坚持下来的人很少;压力也很大;我有个朋友做了半年都没有入职;没有入职在房地产销售里面的职称是学员;没有底薪的;
我从事房地产销售2年了;
房地产三级市场底薪深圳1000起步加提成15%到35%这个是正规大型中介公司的提成标准;别的地方底薪最少也在600--1000元左右;他是按业绩越多提成就越高;看是那个城市;小公司提成就不一样;
回答者：夜静如梦
1、置业顾问肯定是卖房子的，但是根据招聘方的销售管理模式不同，收入和付出的辛劳也不同。
2、一般的销售模式中，置业顾问在售楼部接待客户，跟踪客户，推介物业等，虽然也比较具有挑战性，要求具有综合的知识和灵活的思维，但因为工作场所稳定，环境舒适，收入可观，也是比较好的。
3、在特殊的销售模式中（特别是大量招聘的公司），置业顾问要经过一个痛苦的历练过程，有可能初期要你采用直销的方式出去跑，带客户去公司，过一段时间之后，才有可能让你升为销售人员，在公司接待客户，再过一段时间，才有可能让你参与直接的客户谈判……甚至有的采用末位淘汰，业绩不好就要自动离职。
4、不管怎么样，销售是很锻炼人的（世界500强CEO有60%都是销售出身的），虽然对专业和工作经验要求不高，但对综合业务知识要求高，而且收入基本都是底薪+提成模式，能者多得，收入不等。从平均月薪千把块，到月薪万八块，万以上不等。
5，房产置业顾问和房产销售顾问有什么区别
楼盘置业顾问，置就是置买，业就是物业，顾名思义，购买房子的顾问人士，或者理解为为房地产买家介绍商品、出谋划策、促进成交的专业人士。真正的楼盘置业顾问，应该是准地产专家，不仅要对对所售楼盘的特点、地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等有足够的了解。还要对房地产投资、信贷、风险防范等了然于胸，可以帮助客户选择良好的投资产品，促进客户成交并安全完成房地产交易。
房产销售顾问，是指负责积极主动向客户推荐公司楼盘，指引客户实施看房、下定、签约等商品房交易程序的工作人员，也就是通常所说的售楼小姐和售楼先生。从这个意义上讲，房产销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问相差无几，如果说一定要有一些差别，我们认为那就是楼盘置业顾问看起来对从业人员的要求更高一些。
一家公司同时招这两种职业只能说这家公司对这两个工作岗位有自己的独特理解与认识，实际上绝大多数公司将其作为一个岗位对待。据我所知置业顾问和销售顾问是一样的，也就是售楼员或是销售员。如果你看到的公司同时招这两种人的话可能是置业顾问就是单纯的销售员，销售顾问再兼一些策划类的工作吧。
也可能是置业顾问是销售新房，销售顾问是销售二手房的吧，不过可能性好像较小。
不过一家公司同时招这两种职业的我还真是头次见！建议问一下招聘单位比较好，他的解释最合理了。
如果你是新手，建议应聘置业顾问吧！每个公司称呼不一样，还有叫客户经理的！
总的一句话，一样，就是卖房子，
够简洁吧一样的,就是一个好听点而已
就好象现在搞保险的都招聘储备干部一样.呵呵本质上一样.略有区别在于:
房产经纪人一般是在房产中介公司或销售公司,一般不会是直接房产公司的销售员.且正规的房产经纪人是需要考证的.房产经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人.
置业顾问是带咨询性质的,适用范围太广泛.从大银行的专业置业顾问到小房产公司的中介到售楼处的售楼员都可以在名片上印一个这样的台头.
6，房地产置业顾问是做什么工作范围呢待遇如何
楼上说的当然不对,任何岗位中,除了领导者,只有销售行业是赚钱最多的,不要觉得门槛低，这个行业的淘汰率是非常高的，高风险伴百随高利润，永远是真理。压力也是最大的。任何职业都不要看轻自己，过去妈妈常说度，书读得不好去扫大街去，现在要知道扫大街也机械化了，而且还是事业单位，一般人还进不去呢。房地产置业顾回问在中国是包含两个市场，一手房市场和二手房市场。一手房市场的置业顾问就是俗称的售楼小姐和先生，二手房市场就是俗称的中介人员。坦白说，二手房从业人员目前整体评价会差一些，而且普遍底答薪不高，但你也太小看这个行业的收入了，销售有靠底薪活的话，那就不叫销售了。房地产置业顾问也是房产销售顾问工作的知一部分，工作主要是通过学习到的房地产相关知识道去了解房源和客源，待遇看你个人咯做的内好的话月薪过万甚至更高的都有。我有个朋友在菁英做过这个工容作的，具体你可以咨询一下房产公司人。置业顾问是一个非常高尚的职业，只有认真的做，才能得到别人的尊重。 主要工作：为业主或客户提供法律，金融，投资理财，选址等等与房产相关的咨询，实地考察，用热情的服务满足业主或客户的需求。 需要做好的基础：1，熟悉相关的法律法规以及政策的解读 2，做好一个社区专家，像熟悉自己的手脚一样了解房子的每一个细节 3，合乎逻辑的语述，阔达的胸怀，高昂的热情 4，对市场的变化敏感 5，真情，真意，积极进取，良好的心态，胜不骄败不馁 6，相信自己职业zhidao顾问 分为几种1、房地产开发企业雇佣的销售人员称为职业顾问，他们的工资是底薪加提成，月收入根据地区情况不一样，我河北秦皇岛月收入平均在15000元左右。2、房地产代理机构招收的售楼人员也称为职业顾问内。3、某些房地产中介也会招收售楼人员也称之为职业顾问，但是中介的职业顾问相对来说会比容较累 收入也不会太高除非楼主真觉得自己缺乏锻炼，才建知议楼主跑房地产，房地产置业顾问就是二手房经济人，卖二手房的道，这样知道了吧，工作范围就是找房源，拉客人，看房子...待遇普便是底专薪400--800，还会以各种名义如没达标准的扣款，如果楼主属没有把握承受前期或者经常拿500-600元不建议尝试，楼主可以去论坛看看我说得对不对。。
7，房地产置业顾问主要工作是什么
1.收集信息，挖掘需求
房产营销代表身处房地产市场的前线，要培养市场意识，经常调查市场，这样才能够了解到有关房产销售的各种信息，以及竞争对手及同类项目的发展动向。尤其是在与客户或准客户的频繁接触中，才可以了解到市场的最新资料，把握市场行情和发展变化趋势，可以得到客户对房地产产品的议论评价和一些合理化的改进意见或者建议，从而为公司管理人员制定正确的房产开发计划和市场营销策略服务。同时，营销代表将获得的各方面的变化信息反馈给公司，也有利于公司审时度势，适当制定和调整发展战略。
房产营销代表需要收集的信息包括房地产市场的供求状况及发展变化方向；了解市场对公司及房产产品的接受程度；了解客户对公司房地产产品及营销服务的相关要求；了解竞争对手的竞争策略等。
2.加快开拓房地产市场、做好产品营销
营销房产产品、开拓房产市场是房产销售代表的主要任务。销售代表要对市场进行仔细地分析，选择适合本公司房产产品开发的市场，运用机动灵活的市场策略占领市场，并不断地努力扩大公司房地产产品的市场占有率。销售代表要善于寻找潜在客户、接近客户。对于客户所提出的各种意见要耐心听取，尽量在自己的权限范围内解答客户的疑问和要求，越出权限的应及时向公司 反馈。这种阐释性的工作，直到客户满意为止。
3.建立良好的信誉，推广公司形象
营销成败的关键之一是使客户认识了解公司进而认可房产销售公司，而公司的形象对客户了解认可房产销售公司起着至关重要的作用。销售代表是房产销售公司的象征，是公司与客户进行交流的桥梁，是公司与市场联结的纽带。销售代表做工作要认真细心，通过自身良好品质的展现和坦诚、礼貌、周到、用心的服务，赢得市场和客户的信任，在潜在客户和老客户的心中树立良好的个人形象和公司形象，从而提高企业知名度和企业房产产品以及自己的信誉，为公司房产产品现在及未来的营销成功奠定良好的基础，也为自己未来的发展积攒了广泛的客户资源。全国房地产职业顾问认证
《cettic现代置业领域“全国房地产置业顾问”岗位培训合格证书》是中华人们共和国劳动和社会保障部颁发的全国统一的证书。是职业资格证书的最重要的补充和延伸，是国家对申请人的具体岗位的专业知识，技能和能力的认可，是从业人员就业的上岗证，是求职，任职，单位录用的依据之一，是过程化，程序化，事件化，模式化，岗位化，职业化的认证体系，充分体现企业用人需求和职业技能要求将培训目标和就业岗位零距离作为培训目标，是为社会经济发展服务的。
8，房地产公司的置业顾问是做什么的啊
基本职责是推销房产产品。具体为;1、公司形象代表。作为一个房地产公司销售人员是代表公司面对客户,其形象代表公司形象,服饰整洁与稳重会给客户留下好印象,增加对公司的信心,拉近双方距离。2、公司经营传递者。销售人员明确自己是公司与客户的中介,其主要职能把公司经营理念及产品信息传递给客户,达到销售目的。3、客户的购房引导者,专业顾问。销售人员要利用专业的熟悉为客户提供咨询便利服务,从而引导顾客购楼。4、将楼盘推荐给客户的专家。销售人员要有绝对的信心,相信自己所代表的公司;相信自己所推销的能力;相信自己所推销的商品,这样才能充分发挥推销人员的推销技术。因为:首先相信自己的公司。在推销活动中销售人员不但代表公司,而且其工作态度、服务质量、推销成效直接影响到公司的经济效益、社会信誉和发展的前景。其次相信自己。相信自己能够完成推销任务的能力,是推销成功信心的来源,并能产生动力与热情,充满自信和信心去全心投入,创出最好水平。最后相信自己所推销的商品。对于有需求的顾客,相信自己推销的商品货真价实,从而也相信自己的商品能成功的推销出去,这样就可以认定自己是推销楼盘的专家。5、将客户意见向公司反映的媒介。6、客户是最好的朋友。销售人员应努力采取各种有利手段树立更好的形象、诚恳的态度,拉近与客户的距离,消灭戒心,使客户感到你是最好的朋友,处处为他着想。7、是市场的收集者。销售要有较强的反映能力和应变能力,并有丰富的业务知识及对房地产市场敏锐的触角,这就需要销售人员对房地产市场信息做大量的收集,并为公司的决策提供依据。8、具有创新精神、卓越表现的追求者。作为销售人员应清楚的知道追求的目的是不断创新与追求,才能有卓越的表现。其中,有两种置业顾问可作销售状元:一是亲和力极强;二是占有力极强的人。置业顾问就是运用专业知识为有置业需求的客户提供置业建议或方案，甚至是理财计划。
但是就目前房地产市场而言，置业顾问其实就是房地产公司的销售员。
一般来说，房地产公司在招入职业顾问时会对其进行系统的培训，但是房地产对置业顾问的要求不仅仅是销售更是体现企业形象的窗口。
工作方式一般为店面式销售,二手房户外工作较多!
目前国内正在宏观调控房地产行业,相关二手房交易的税费政策也是接连出台,加上银行贷款利率的调高,目前市场正处于观望状态,温州,上海等地的购房投资客基本很少,很多想买房但是又不急于一时的消费者更是静观市场变化,期盼房价会随着政策的出台而有所下降!另有一手房新规:开发商楼盘不封顶不能预售,更给那些没有雄厚的经济实力的开发商带来很大资金压力!但顶级地段的高品质楼盘还是相当看好!
从事房地产销售行业一般工资结构和其他业务员没有什么差别,底薪+(0.5%~2%)提成+奖金
做房地产销售一手房赚钱最多就是参加炒房,二手房就是赚取差价,尽管这两点国家是明令禁止的!
9，房地产置业顾问是做什么的
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资 置业的专业化,顾问式服务的综合性人才.
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销 比较等等的诸多应用技巧!!实际上，现在的售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍，现在的置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。 置业顾问成为交易双方沟通的桥梁 。置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。据方正投资公司及宇轩顾问公司负责人介绍，现在的置业顾问有两种，一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的，就是通过对买卖双方的了解、沟通，达成房屋交易。在这个过程中，现代的置业顾问的职责是双重的，既要为卖方负责，也要为买房负责，置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性，即以购房者需求为主体，因为只有了解了购房者的真正需求，才能从实际需求出发引导交易的进行，这对卖方来说无疑也减少了盲目性，与卖方的利益并不冲突
置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质，更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此，这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时，从长远利益出发，加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择，如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者；对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训，如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求，使其真正达到能提供全方位服务的职业水准；对置业顾问提出更高要求，使其有更高的服务意识和诚信品质，如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时，要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解，并通过考察梅江区域的周边项目状况，制定差异化服务项目；而卡梅尔项目销售部则以企业对建筑建设细节的认真处理过程为例，对置业顾问进行诚信服务引导，使置业顾问对客户的沟通过程更实在，更有说服力。置业顾问
*负责完成销售部每月下达的销售任务及其它任务
*作好客户的现场接待工作
*销售合同的执行与完成
*保证购房回款率达到100%
*发放入住通知单，协助客户办理与物业公司的交接工作
*认真填写客户登记表以及日报表、周报表
*认真履行销售部的管理细则
*加强学习，积极参与市场调查，努力提高业务能力简单的说就是：一个中介公司里的店员。
主要工作是接待顾客，安排看房，接听电话。
