第四，回迁户许多都是企业退休的，退休工资很低，当然物业费低，电梯加物业0.97元，回迁户觉得贵，许多人都以服务不好为理由，不缴费，所以物业就是个扫扫地而已，第五，楼房质量，有公共部位装修，很差，或者可以说没有，第六，老龄化严重，同事为孩子上学在我前面楼租住，说"真穷啊，除了老头老太太就是狗，连个大姑娘都看不见"，第七，增值慢，除非像去年这样大普涨，普大涨的情况才会涨价，。
棚户区改造房屋能不能买？
买啥房都是根据自己利益来的，也是利益最大化的结果，还是那个比喻，跟找对象一样，你看不上的，人家照样结婚，在人家家里是宝贝，反而挑三拣四的，最后剩下了，错过了机会，错过了时间。当年我是买的开发商卖剩的回迁房尾盘，我买的这个门洞中，回迁户少，只占三分之一，但是，如果你有更好的选择就别买，我去年刚卖了，换成了小高层，住了高层以后发现高层无论是回迁还是商品房，电梯问题还有防火问题，是永远躲不开的，第一，回迁房子一般安排的区域都不好，靠着马路，靠着高架桥等等，是为了给改造后商品房区域起到遮挡作用，第二，单层户数多，电梯配属不够，我原来住的是楼层数33层楼的21层，每层五户，两部电梯，上下班时间，电梯跟不上。
第三，房屋布局不合理的户型多，公摊大，我住的这个，还算好的，三户97平，两户128平的，是个板楼，不仅是在回迁房，甚至比商品房的户型都好，但是前面楼的一单元，就不行每层八户，三部电梯，小面积，小户型多。第四，回迁户许多都是企业退休的，退休工资很低，当然物业费低，电梯加物业0.97元，回迁户还觉得贵，许多人都以服务不好为理由，不缴费，所以物业就是个扫扫地而已，第五，楼房质量，还有公共部位装修，很差，或者可以说没有，第六，老龄化严重，同事为孩子上学在我前面楼租住，说"真穷啊，除了老头老太太就是狗，连个大姑娘都看不见"，第七，增值慢，除非像去年这样大普涨，普大涨的情况才会涨价，。
