我们即使抛开“获客成本”这个概念，也能计算出学校铺位是很低利用率的店铺。有些店铺租金看着贵，但其实客流大，单个成本反而低。那么，既然要做生意，为什么不开在商业中心？如果学校生意真的好，为什么商业中心永远不在学校附近？3，学校的所谓低租金，是假象正常店铺评估，是需要计算单个获客成本的。
个人50平的门面，请问有什么经营项目推荐？
首先面积不大出租也收不了多少租金，因此可以考虑自己经营，反正房子是自己的，有房有人没有经营压力，可以根据房子大小这个先决条件，干一些比较稳妥的便利店，烟酒专卖店最好。烟酒专卖店，入行要求不高，比较轻松，如果嫌经营香烟压资金大，利润薄，可以考虑优质纯粮白酒口粮酒家宴酒零售专卖超市。这样投资压力更小，更有特色专营，更好把握利润点。
50平的门面房不能做餐饮，做什么比较合适？
50平米的门市房有点小，想做的生意很局限一般都要考虑选择加盟店比较好，比如一些卖网红的小食品，这些小食品的种类一定要全，而且在超市不容易被买到，只有自己的特色明显才会赚钱！还有开始做项目之前还要做好市场调研，什么地方的人比较多，主要的消费品是什么，可以根据他们的消费对象来做生意比较靠谱！只有考察好才会前景好，潜力大，生意才会火！。
距离小学50米的100平米一楼店铺，适合做什么生意？
我从事实体连锁品牌管理12年，也经营过三家连锁店，其中一家经营11年至今。给楼主提供三个建议。我的建议是：永远不要优先考虑在学校旁边开店很多初次创业的同学很容易会想到去学校附近开店，我也不知道为什么…但以我多年开店经验，学校开店是十开九亏的。原因有三：1，学校生消费力极低，大部分花父母钱，不能长期续航；不要去扯那些邻家孩子零花钱多少多少的，那只是个别案例，大部分学生还是没什么钱的。
广州大学城，聚齐了广东省大部分学生。但麦当劳进驻到里面，一样要打折。麦当劳够出名了吧？你的品牌能比它出名吗？2，消费场景和消费意愿不对，注定无法引爆不管学生客源多么集中（其实客源固定对于零售店铺是销售劣势，你有兴趣我们可以私下讨论）学校是读书的地方，他们去上学，是读书然后顺便消费。而步行街，购物中心才是消费的地方。
人们过去就是为了消费。那么，既然要做生意，为什么不开在商业中心？如果学校生意真的好，为什么商业中心永远不在学校附近？3，学校的所谓低租金，是假象正常店铺评估，是需要计算单个获客成本的。即你每获得一个客户，要花多少钱。有些店铺租金看着贵，但其实客流大，单个成本反而低。我们即使抛开“获客成本”这个概念，也能计算出学校铺位是很低利用率的店铺。
这个问题的关键在于，学生是世界上最多假期的群体，没有之一。一年5个月都在放假，但你依然要交租！！别人星期一到五，生意稳定，周末生意翻3倍；你周一到五生意还好，周末拍苍蝇；别人寒假到过年能干上半年的两倍的业绩，而你呢？你可以想象那个冷清的情景所以，唯一适合在学校附近做的，估计只有培训补习班。其他的商业模式，不管是加盟还是直营，都不要开在学校附近。
