20号去现场问了一下，可以推迟收房，自己什么时候方便什么时候来收，现场有很多业主也是看到人很多要排队，没时间就先走了，改天再来或者过完年再来。我问清楚了一点，物业费是该什么时候开始交就什么时候开始交，跟别人是一样的，一分不能少，通知你收房，你不收是你的事，跟物业没关系，所以别人什么时候开始交物业费，你也什么时候开始交。
开发商提前交房，业主可以不接房吗？
其实应该不存在提前交房这一说，因为购房合同上面不可能确定哪一日交房，肯定是写某年某月某日前交房，这个日期前交房都算正常。 我的购房合同是19年12月31日前交房，可是19年1月20号就交了，今天是拿到钥匙第二天，当时我也是这个想法，该过年了，装修不了，等过完年再去收房，1个多月省得交物业费了,收完房直接就可以装修。
20号去现场问了一下，可以推迟收房，自己什么时候方便什么时候来收，现场有很多业主也是看到人很多要排队，没时间就先走了，改天再来或者过完年再来。 但是我问清楚了一点，物业费是该什么时候开始交就什么时候开始交，跟别人是一样的，一分不能少，通知你收房，你不收是你的事，跟物业没关系，所以别人什么时候开始交物业费，你也什么时候开始交。
当一个新楼盘开发商不接受住房公积金贷款，说明什么？
这个其实再正常不过了。一般情况下，人们买房的付款方式无外乎分为：一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款集中。从开发商的角度来说，其肯定是最喜欢一次性付款的客户，其次是银行按揭的客户，再来是公积金客户，最后才是分期付款的客户。之所以这样，原因也非常简单，因为开发商依靠的就是资金流，重资产投资必须有充足的现金流才能支撑。
上述几种付款方式恰恰就是存在着现金流回笼速度的差别。公积金贷款相对于银行贷款手续会更复杂一些，有的放款周期也会长一些，还有的受到一些准入门槛的限制，因此对于一些开发商而言，其本质上是不希望提供公积金贷款业务的。但又不想流失该部分客户群体，才会普遍提供公积金的贷款业务。回到题主的问题，为什么不提供公积金？个人认为主要有2种可能。
第一，该开发商有可能有些手续并不完备，相关公积金的准入等手续并没办理下来。第二，那就是开发商的房子非常好卖，不愁客户，银行的按揭贷款客户已足够满足其需求，那么就可能不再提供公积金的业务了。具体情况还得客户自己结合该楼盘的实际情况去仔细斟酌，也可以咨询相关的政府专业部门去了解楼盘的具体手续情况。以上个人意见仅供参考。
遂宁江山源著的房子，本地开发商开发的，值不值得入手？
应该是江山原筑，不是江山源著！值不值得入手，看三个方面：1、开发商靠不靠谱。什么是靠谱，就是开发商有没有实力，信誉如何，这个是首先要考虑的问题，因为涉及到楼盘会不会烂尾或出现质量问题工程。君豪算是本地比较靠谱的开发商，口碑还可以，经营正常。2、项目的地段和产品，你自己喜不喜欢？江山原筑位于仁里场，地段特别，其位置喜欢的人特别喜欢，不喜欢的人却特别不喜欢，看你属于哪一种，相较同区域的香山，江山原筑的位置还是好一些。
产品与香山类似，类洋房，板式结构，只是容积率，江山原筑是1.8、香山是1.2。3、房子性价比高不高？8500－9000的单价，相比香山1.2的容积率，谈不上有优势，性价比一般般，当然，香山的性价比，在当下也不高。然而，值不值得入手，看你出于什么目的，投资还是纯自住，投资，不太值得，至少不是最优选择。自住嘛，只要自己确实喜欢，若能接受项目的优缺点和现在的单价，江山原筑整体还不错，也是值得入手的。
