移动商铺，移动商街怎么样

移动商街其实就是为商家提供了一个平台，像淘宝那样，只不过淘宝是基于电脑和互联网的，移动商街是基于手机和移动互联网的，营业模式都类似，用友移动组织一个移动实名，类似于淘宝的支付宝认证，保证大家的公平交易

你要开代理店，还是合作营业厅呢？代理店很简单，只要门面是中国移动的招牌。要有指定的销售量，全作营业厅就麻烦点，这个要找移动的客户经理办理。（我建议你懂这方法的流程再去代理，因为代理有利润这份要一定要了解）

工商执照，税务登记证和移动签个业务代理合同

移动商街绝对不是欺诈,只是卖拐.

其本质是用友建立了一个“移动商街”网站,你要是在这个网站上注册一个用户名,这个用户名要收几千元钱,这个用户名被叫作"移动实名",不过你不要误解为移动公司的实名,仅仅是用友的这个叫作"移动商街"的网站上使用的实名,与中国移动没关系,与联通也不通。与互联网倒有点小关系，因为它是一个网站，互联网几亿个网站中的一分子。

需要的话，你自己也可以设立一个网站，叫作“移动世界”“移动亚洲”“移动太阳系”等等什么的，你也可以动员钱袋先生在你的“移动太阳系”上注册惟一的用户，你可以叫它“太阳系惟一合法的最最高级的超过日不落帝国的贵族身份证”，然后你一个用户名卖二万零五百克金子。这样你就能和用友老板一起喝咖啡了。 

在此向用友公司表示敬意，你们开发的用友财务软件不错，给用户带来真正的东西。但做人做企业都不能忘本,劝用友别再卖移动商拐了。

美妞们，上午好。

对于手上有闲钱的人来说，考虑投资的时候，有些人选择商铺，原因很简单：一铺养三代。

但也有人认为：投资商铺不是一件简单的事情，购买商铺的风险要远远高于住宅，买错的几率极大，很多时候，大部分商铺都不值得购买。

分享其中一种观点，来自财蜜@阿雅1117。

99%的商铺不值得购买

by她理财财蜜@阿雅1117

先说结论：我认为99%的商铺根本不值得买。

商铺价值是在变低，这一点是不容否认的，毕竟中国的房地产经过20年的发展之后商铺的数量已经不像以前那么稀少了，但凡有住宅小区，少不了商业配套，要么是添一个商业综合体，要么是商业街，最次都会设置底商，商铺随着住宅小区在城市点式扩散，遍地开花。

物以稀为贵是通用的道理，现在商铺虽然不能说泛滥，但供应数量比起以前的确增加了很多，在这样的情况下商铺的价值比起以前肯定变低了，更不要说因为网购的兴起现在商铺的生意也是一天不如一天，在这样的情况下商铺的价值的确在普遍下降。

普通投资者能买的商铺一般有两种，一种是综合商业体中切割的部分，一种是住宅底商。

都说“一铺养三代”，可是大家想过商铺的本质是什么吗？

商铺的本质是人流量。没有人流量的商铺就是垃圾，住宅的脚跟都抓不到。

那么问题来了，人流量是由什么决定的？或者换句话说，你用什么聚集人流量呢？

1、位置

所谓“金边银角”，最方便最外面的位置就容易有最大的人流。但是位置这件事是可以改变的，比如你是一个出口，可是商场有很多出口，商场只要随便的把出口封死（比如说为了消防，为了动线），旺铺立刻变死铺。可是综合商业体中的商铺你基本只有所有权，商铺在不在门边，旁边是不是买臭豆腐的，你基本没有话语权。

2、聚集效应

什么是聚集效应，就是，如果一个商铺全部都是买建材的，或者全部都是买布料的，这种商铺基本上来说很容易有非常好的客流量——所有去建材市场的人绝对不会冲着买衣服去。

所以这种商铺通常不容易火的要死，但也不容易突然就没生意了，通常都是能赚到行业平均值的收益。

但是前提是，这样的聚集效益靠一个一个拥有产权被切割的单元的所有者是做不到的，有一句话，一个人能直接领导的人的上限是7个人，靠你的饭碗吃饭的人尚且难以有效管理，成百上千的投资者能达成一致的概率，你觉得有多大？

那如果你把经营权给开发商呢？呵呵，任何事情都是有成本的，开发商为什么要做这种吃力不讨好的事？商铺都卖完了，你当开发商是雷锋吗？

3、单价高

如果他愿意帮你经营，说明你买的商铺的价格肯定是市场价的好多倍。

为什么很多时候我们接到的商铺的电话都是异地的？或者是新区的？你有没有接到过成熟的商圈卖铺子的电话？

骗的都是外地人，不懂、不了解本地情况的人。

举例子：你以为你买的北京的铺子，是，没错，行政区归北京，手机信号是河北移动。

4、难以脱手

原因有三：一是税极高，二是产权40年、50年，三是难以贷款。

1、税有多高呢，以商业公寓来看，极端情况下，100万的毛利，要交50万的税。

2、产权40年的问题是，难以贷款，还款年限不能超过产权年限。

3、一手商铺贷款五成的原因是，开发商做了担保。二手商铺绝对难以贷到五成评估价的。

以上都限制了你脱手的时候价格和对象。

哪怕你避开了以上所有大坑，别忘了，还有马爸爸。购物场景由实体向互联网转移，使得商业地段越来越扁平化，商铺的地段价值大打折扣。连地板都能在网上买了，还有什么行业是不可颠覆？行业都死了，要铺子干嘛？

所以，投资商铺，千万要深思熟虑。

今天的分享就到这里了。

今日话题

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有人觉得，父母看到的人情冷暖更多，经验更为丰富，不是极端的事情肯定不会闹到极力反对的份上，这时候还要再坚持肯定是不孝。

有人觉得，父母反对自己是为了自己以后过得好，我们追求想要的也是为了自己以后过得开心过得好，虽然家人的意见很重要，但最终人这一生是为了自己活着，当然是听从自己的内心，这怎么能是不孝呢？

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按月执行，给未来的自己发工资

编者按：本文来自微信公众号“CSDN”（ID：CSDNnews），作者：仲培艺；36氪经授权转载。

Cydia 线上商店是针对完成越狱的 iOS 设备的一种破解软件，在越狱过程中被装入到系统，为 iOS 设备提供第三方 App 的服务平台，让使用者能直接下载安装避开苹果 App Store 上架规范的第三方 App 内容，由 Jay Freeman 领导，Okori Group 以及 UCSB 大学合作开发。

12 月 14 日，Cydia 之父 Jay Freeman（Saurik）于 Reddit 发帖称，考虑在今年年底全面关闭 Cydia Store，并表示将于本周发布一条更为详细的正式声明，就眼下的漏洞问题及 Cydia 的未来发展动态做出进一步回应。

在 iPhone 早期阶段，Cydia 曾是足以与苹果 App Store 相抗衡的分销渠道，专门为越狱智能手机打造。十多年后的今天，Saurik 却表示在 PayPal 数字令牌授权相关的错误影响了“极少数用户”后，他将关闭 Cydia 移动商店的应用内购买功能。

「一气之下」的越狱商城

有坊间传言称，Saurik 曾经也是给 iPhone 写程序的软件工程师，但因为手里的一个视频拍摄软件未能获准上架，怒而奋起上“梁山”，开起了 Cydia 软件商店，专门收留不被苹果通过的软件。

事实上，早在 2008 年 3 月，Cydia 就推出了第一个版本，甚至比苹果商城出现得还要早。2007 年，iOS 刚推出不久便因应用功能缺失和系统不完善的原因屡遭诟病，各类 iPhone 越狱教程也因此炒得火热。

这种通过第三方强行破解系统实现诸多原生系统所没有的功能和个性化设置的操作手段日益兴起，同时出现了一大批包括 iPhone Dev Team、ChronicDev-Team 等在内的与苹果“斗智斗勇”的越狱团队。Cydia 应用商店也在各路浪潮中应运而生，渐成越狱玩家“必备”。

起初，Cydia 只是 iPhone OS 1.1 上 Installer.app 的一个开源选择，但在 2008 年 7 月带有 App Store 的 iPhone OS 2.0 推出后，它一跃成为最流行的软件包管理器。

2010 年 9 月，Saurik 的公司宣布收购 Rock Your Phone，即此前仅次于 Cydia 的包管理器软件 Rock.app 的开发商。自此，Cydia Store 成为越狱设备最大的第三方应用提供商。

2018 年 7月，Electra 团队推出了 Cydia 的最后一个版本：Cydia 1.1.30-2。

屋漏偏逢连夜雨，Cydia 商店沉疴难返

2017 年 11 月，Cydia 上的两大软件合作来源 ZodTTD&MacCiti 和 ModMyi 相继宣布关闭，Cydia 三大源仅余 BigBoss 一支，生存环境似乎也随之陷入窘境， 一时间引发诸多类似 “再见，iOS 越狱”的讨论。

虽然随着美国国会图书馆和美国版权局的介入，iPhone 越狱得以走出灰色地带实现合法化，但苹果近年来对于越狱的防控却从未松懈，大有愈加严密之势，更于今年 4 月 19 日于官网发布声明，指出未经授权改装 iOS 可能导致诸多包括安全漏洞在内的问题，“违反 iOS 最终用户软件许可协议”，因此苹果有权拒绝继续为其提供服务。

与此同时，iOS 自身也在不断优化，官方 App Store 亦日趋完善，随着操作系统的不断升级，功能缺失的情况几乎不复出现。再加之其系统的闭源性特征，苹果逐步完备的闭环生态系统也在一点点提升侵入难度，随着 iOS 生态系统变得愈加健壮安全，用户对于越狱的需求度及越狱“热情”也受到了极大的影响，越狱社区用户越来越少，我们渐渐不再那么经常地接触到“iOS 越狱”的相关信息，Cydia 存在的意义无疑也受到了一定程度上的撼动。

除却这些外部因素外，Cydia 自身在经营模式等方面也遇到了颇多棘手的问题。Saurik 在帖子中坦言，线上商店在此前很长一段时间内几乎都无营收， 最近更是发现了可能会对用户设备带来风险的漏洞（这里他特别强调了并非数据泄露问题），再加上内购服务上线后接踵而至的关乎其收入的误解，让他一度想要在今年年底全面关闭 Cydia Store，并且考虑在本周收到漏洞报告后，将这一计划再次提前。他还特别指出，即使真的关闭，对其经济状况的改善也不会太大，他每月仍需要为存储库托管支付一笔不小的费用，而一直以来 Saurik 都在依靠他的新工作为这个苟延残喘的项目持续“输血”，焦头烂额之余也再无意继续维护下去。如此一来，腹背受敌的 Cydia 真可谓风雨飘摇。

争论不休：关闭的到底是什么？

有趣的是，这次评论区的矛盾并不仅局限于“一个时代是否终结”，Twitter 搜索热门更是多见“辟谣帖”、“澄清帖”，言语间直指“Cydia 即将关闭”一说有失偏颇，“Saurik 很快发现就算把 Cydia 商店关停也缓解不了什么经济压力，所以最后决定还是只屏蔽购买机制就可以了”，强调关闭的仅仅是应用内购买功能。

此外，还有另一种反馈指出，Cydia Store 指代的仅是后端支付系统，“允许用户从 Cydia 的默认存储库购买付费越狱调整，例如BigBoss，MacCiti和ModMyi（后两者在前一段时间被永久存档）。它与 Cydia Installer 不同，Cydia Installer 是用户每天与之交互的Cydia应用程序”。

如果用户是在 iOS 11 上进行越狱，那么由于 Saurik 从一开始就没有在 iOS 11 上开启 Cydia 应用内购买功能，也不会注意到此次关闭的使用差异，除非使用的是 iOS 11 之前的旧越狱。这就是为什么许多付费越狱调整将被托管在第三方存储库中。

因此，Cydia Store 的关闭对该应用程序本身不会造成影响，“用户可以继续使用Cydia来安装/卸载/管理现有的越狱调整、主题，用户仍然可以浏览当前的存储库”。至于过去已购买的付费越狱调整，也给出了对应解释：

Saurik 表达了他希望保持对以前购买的越狱调整的访问权。也就是说，如果用户之前从 BigBoss 购买了付费调整，那么现在仍然可以下载安装它，虽然 Cydia 商店已不再运行。

如果用户之前没有在 BigBoss 存储库上购买付费越狱调整，那么除非开发人员将其软件包移至第三方存储库（如 Packix、Chariz 或 Dynastic Repo），否则将无法购买。

末日前夜 or 危言耸听

今年 2 月开发者们还在欢庆 iOS 11 越狱终于又可以带 Cydia 玩了，十个月后就开始唱衰越狱时代，究竟是末日前的回光返照，还是评论家的又一场不负责任的嘴炮？

实际上，随着“越狱”这个词从不再新鲜再到逐渐从普通用户视野中淡去，我们真切地感受到了越狱的“退出流行”，但越狱时代终结这样的评语是否也为时尚早呢？对此，专门研究 iOS 越狱漏洞的技术大神，Electra 成员 Pwn20wnd 连发多条推文，更直言“越狱未死，扯淡者闲”，表示“iOS 越狱将与 iOS 系统同寿”。

更有其观点的支持者评论表示，“越狱并没有死。他们的创造者仍在维护现代越狱工具，越狱开发人员仍在对主流第三方存储库进行新的越狱调整”。驳斥方则依旧认为，“虽然不想承认，但那个属于越狱的时代确乎结束了”。

最后，附上更多此次事件相关热评截取，听听开发者们想要“献给” Cydia 之父的话：

coolstory0001：感谢 Saurik 长久以来的付出，在过去五年间，越狱都占据了我很大一部分生活，也持续影响着今天的我。在初中的最后一年，我给我的 iPod 4 越狱了，并一直保持这个习惯。如今我已步入大学，当年的第一次 iPod 越狱勾起了我对科技的兴趣，因此，我在大学期间选择攻读网络系统专业。感谢 Saurik 愿意搭建并年复一年地维系这个平台，这改变了很多人地一生。

007jeremy：我的越狱经历始于 iPhone 3G 时期，发展到 iOS 7 的时候，这阵风渐渐就淡了，现在我在大学读书，为成为一名 IT 教师而准备着，感谢 Saurik，他给了我很大的激励。尽管如今的越狱已经不像当初那么强大，但我会永远记住属于它的黄金时代。五年甚至十年前，越狱甚至是你购入一台 iPhone 的全部理由……

eni9889：这大概是个非常艰难的决定，感谢 Saurik 这么多年来所付出的一切。如果不是 Cydia 及其相关工具，我们当中的很多人可能都不会走上开发者这条路。

rubbercake：我知道这条评论极有可能被淹没，但我还是要说，我们当中总有一些年轻人拥有着惊人的天赋甚至是过人的成熟（兼具成熟这一点的仅占 8.4%），而 Saurik 无疑是这群人中的佼佼者。感谢你的不曾放弃，感谢你打造出如此完美的用户群，感谢你足以点燃群众热情的专业水平，感谢为越狱付出的一切。无论你需要什么，尽管开口。