现在太原街好像除了中兴公馆还行，新九五书还在热卖，但是已经离开了原来的购书中心很大的面积。这不是意外。这是由政府的大力支持和Xi安自身的It优势决定的。负责任的说，沈阳太原街这几年的改造应该不是很成功。应该说，商埠战略布局视野的严重缺失是导致沈阳太原街消失的主要因素。
未来IT行业，天津西安太原石家庄哪个发展好？若和房价两方面综合考虑呢？
本人从事IT行业，分享一下我的看法。我认为综合考虑应该是西安，理由如下1，城市自身的定位西安处于丝绸之路的起始点，历史文化悠久。并且优先布局了大数据和人工智能作为城市发展的另一个支撑点，近年来互联网大规模的带动了西安的城市旅游发展！这不是偶然是，政府大力支持下，和西安本身的IT优势共同决定的！2，政府政策的支持在政府支持下几年来互联网巨头们都看到西安未来的发展，像华为，阿里，京东等，很多互联网公司都在西安建立分部，希望能够早点进入市场，占据优势！随后很多互联网企业如雨后春笋般的出现，纷纷扎根西安现在已经初具规模了！西安为了吸引人才也制定了很多的优惠！因此吸引了大量的人才。
也为IT的发展打下了基础。3，地理位置的特殊西安处在西北交通的枢纽地带，随着西成高铁的开通已经近距离的联通西南地区！正真意义上的四通八达，居住环境越来越好，城市知名度也越来越高，成为了近年来的网红城市！对于房价西安的不算太高均价一万一二，在全国大城市属于中下水平。这些因素也吸引着人才。4，教育资源丰富名校很多高校的综合实力排名全国第四，这就是一个先天的优势！众所周知所有的竞争归根到底都是人才的竞争。
沈阳太原街为何风光不再？
沈阳太原街为何风光不再？我想这里主要有这么几个原因所导致。一是布局不合理导致原有的商埠氛围不再浓厚。负责任地讲，近些年来沈阳太原街地区的改造应该不是很成功的。盲目崇拜高大上，追求实现领导人的面子工程，最后的结局实在不怎么样，改造后的现状是，使得原本热热闹闹商埠氛围弄的荡然无存。现在的太原街除了中兴大厦貌似还算可以，新兴的玖伍图书也还火热，但却因此丢下了原来面积不小的购书中心。
华联商厦伊势丹百货兴隆大家庭，走马灯似的换主，现在基本也是闲池阁。聚敛不起来人气，何来商业百货的兴旺发达？应该说，商埠战略布局眼光的严重缺失，是导致沈阳太原街风光不再的主要因素。二是城市人均零售商业面积超标。关于人均零售商业面积，国际上有个版本认为发达国家一般是11.2平方米。更有认真的学者根据我国的情况，精算到我们的一线城市人均应为1平方米，二线城市人均应为0.75平方米。
那么，沈阳又是怎样的情况呢？据有关部门统计，截至2017年年末，以沈阳户籍人口730万计算，人均零售商业面积已达1平方米，且预计到2020年沈阳人均商业面积将达到1.6平方米。这个数字标准已大大超过发达国家，实际上沈阳不过仅仅是个发展中国家的二线城市，到2017年人均全年可支配收入仅仅为41359元。
回头看看沈阳这些年来的商业建筑，尤其所谓的金廊沿线，可谓风起云涌，大型商厦一个接一个层出不穷。K11购物广场茂业中心万象城恒隆广场乐天百货等等，有一些商厦几乎建成就歇菜。严重超标的人均零售商业面积以及线下的人均消费水平，无疑也是导致沈阳太原街人气不旺的一个主要原因。三是线上的网络购物冲击也是很重要的原因。
目前广泛的购物来源是实体店不再受欢迎的另一个原因。过去，人们购买商品时，必须去实体店购物。如今高速发达的社会，购物的来源已经不再局限于实体百货，尤其是网购已经严重冲击实体百货。只要是你想买的东西，坐在家里，几乎没有买不到的，包括国外代购。早些年愿意为特定物品买单的一代老人，现在已经无法走在大街上。
