新区是新区的城轨板块。这个概念应该是开发商推测出来的。但客观判断，新区还是有一定发展潜力的。虽然新区地铁站的火车和人流量都不多，但是新区的永旺宜家等几个商业节点可以聚合新区、相城乃至整个市区的人流量。况且外围是湖熟关开发区，企业多，蓝领多。
苏州北新区会有发展潜力吗？
北新区就是新区城铁板块，这个概念应该是开发商炒出来的，不过，客观判断，北新区还是有一定的发展潜力的。尽管新区城铁站车次不多，流量少但是，新区永旺宜家等几个商贸节点，可以聚合新区和相城甚至整个市区的流量加之外围就是浒墅关开发区，企业众多，蓝领就业人群多。当然，现在北新区楼市有点惨烈，10多个在售楼盘，其中不乏一些高地价盘，短期内三年，价格很难往上走，不过，对于刚需群体，还是不错的选择未来，如果新区在教育配套上再提升一些，更好。
苏州的相城区，在苏州是一个怎样的存在？
市政府由北向东扩展的发展计划正在逐步实施。东至上海对接，北至常熟太仓张家港发展，对接苏州长江上的港口。回想一下，妇幼保健院、五院、广济医院、急救控制中心、图书馆、工人文化宫都搬到了相城，苏州最好的一家苏州附属第一医院也搬到了平江新城，与相城仅隔沪宁高速。为了承接园区外迁的企业，苏湘合作区看到漕湖开发区很多企业都在建新厂，市政府将来也要搬迁到项城市。
