但是买公寓的话，只能坚持一个地方，体验单一的酒店B，往往有大量的大堂游泳池等配套设施。提供专业酒店服务的公寓一般没有或很少有酒店C，而公寓一般只提供普通的物业管理服务。当你住在旅馆里，你不必担心清洁和维护等问题。买公寓从前期签约到后期通风维护是最重要的。可以灵活入住酒店，想什么时候走就什么时候走，不用考虑度假公寓大部分时间的闲置状态。
不想住酒店，可以去其他城市买一套公寓，旅游的时候住，这样可行吗？
你好！很高兴能回答这个问题。作为过来人，作为普通老百姓，我是不建议的。当然，土豪随意，你高兴就好！我曾经就有类似的想法，并且也是这么实践的——比如上海外滩，宇宙中心嘛，怎么也得买一套又比如，苏州金鸡湖，湖景宜人，度假多好，也买一套结果呢？一次都没去住过，就直接出租了，后来又都卖了为什么？因为1.因为喜欢一个城市或景点，就想买一套公寓度假，是冲动型消费，这本质是你内心占有欲的体现。
而分享经济则是现代社会的发展方向。你为了满足自己的占有及独享欲望，私密性确实强了，却很难体验分享经济的乐趣2.具体到住酒店和住公寓的差别A 住酒店选择多样，包括类型星级风格房型地点，你可以自由选择，获取多样的体验。而你买了公寓，只能固守一地，体验单一B 酒店往往有大量的如大堂泳池等配套设施，公寓一般没有或者很少C 酒店由专业公司提供专业酒店服务，而公寓一般只提供普通物业管理服务D 住酒店不必考虑清洁维修等问题，买公寓从前期签约办证到后期通风维护都是烦心的事E 最关键的，住酒店时间灵活啊，你想啥时走就啥时走，完全不必考虑度假公寓大部分时候的闲置状态。
3.从投资角度，买公寓也不是个好的选择。我国的房子，租售比是很低的，所以靠租金回收投资基本是不可行的，投资房产的获利方式主要来源于增值价差。而公寓存在税费高增值小使用费用高不能落户变现率差等弊端，谁买谁后悔。所以说，有买度假公寓这笔钱，你哪怕放余额宝，利息都够你一年长假几次潇洒自由行了，对吧？。
托管公寓值得投资吗？
现在市场上有很多托管公寓，如果用房地产业内专业的术语，这种所谓投资者买了公寓，直接交给开发商或者物业公司或者某某酒店托管的模式，叫做售后包租，往往打着X年反本的旗号，那么是否值得投资呢？这个我们得考虑几个问题。第一，一般这种托管公寓，都是由开发商和酒店运营公司签约，你要买这公寓就可以其实是必须要和酒店之间签一个托管协议，否则不能购买，也就是说虽然从理论上你是这套房子的所有者，但是你在好几年之内是不能对这套房子有处置权，要是想卖什么的，恐怕难度不小。
第二，投资这类房产，就相当于同意你未来会获得相对固定的租金收入。但是，如果租赁市场价格上涨，你就无法支付更多的租金。在其他投资方式收益率也上去的时候，你投资的房子投资收益率相对较低，不考虑价格涨跌。第三，如果是酒店式公寓，后期投资收益主要看酒店的管理运营。如果酒店管理出现问题，你的收入也会有风险。
