二线城市:四环以内,有地铁在建或者规划中;有核心产业支撑的新区。三四线城市:自住实在要买,要尽可能选择市政府附近,或者濒临城市主干道的房子。每个城市,离CBD越近,房子肯定越保值越能增值,当然,越近也会越贵。在这里,我只是梳理一个考量标准,大家可以根据自己的购买力有所取舍,尽量往标准靠。此外,有一些专家会鼓励年轻人买房要买在单位附近,从原则上,市中心的房子是占据了重要的位置和资源,离地铁近、靠购物中心,通勤成本低等等。
但是,年轻人不适用!年轻人本来预算就有限,钱更应该花在刀刃上。首先,成熟区域的房价高,已经透支了大部分的房价预期,增值空间小。如果是老破小就更惨,且不说年轻人是否愿意接受这样的逼仄空间作为新居,即使住上了,随着居住升级的需求,也免不了日常嫌弃。选房即选筹,要目光长远,第一套房通常是我们未来换房的跳板,选好了增值潜力股,在未来二次改善时,才能有更充足的资金和更大的选择面。
此外,大部分年轻人的特点就是时间多、不值钱,前期用通勤的时间和低预算来换取首套房的升值空间,何乐而不为?3.大户型or小户型我建议是,能买大就尽量不买小。首先,小房子没有购买价值,一个一室一厅或者两室两厅的房子,结了婚、生了孩子就不够住了,花钱白瞎。只能换房,但是短时间内暴涨的行情已经过去了,而且现在的房子不是想转就能马上转出去的,到时候要么被套牢,要么得亏本出售。
最重要的是,现在限贷全国联网,为了小户型而牺牲掉首贷的资格,等你想买回更大的面积,总价会更高,但你已变成二套房贷,首付要到5-7成,你真的负担得起吗?所以,珍惜首贷资格,尽量选择大户型,不要为了眼前的轻松,而造成未来长久的痛惜。4.贷款怎么选?我只有四大原则:第一,贷款越多越好。第二,贷款时间越长越好。
第三,公积金优先于商业贷。第四,等额本息比等额本金更有优势。首先,为了把首贷福利用尽,而且最大限度的保证购房后生活质量不被影响,贷款越多越好。其次,贷款年限也是越长越好。贷款年限越长,意味着每月的还款额度便越低。第三,公积金优先于商业贷。这个大家都知道,公积金利率比商业贷低很多,同样贷款年限,公积金的利息总额一般比商业贷少三分之一甚至更多。
《热血传奇怀旧版》多久开一次新服啊?新服有福利吗?
非常感谢悟空邀请!在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。今日热血传奇怀旧版开测,作为一名老游戏玩家,作为一名干了8年游戏工作室的苦逼,是一定要进的,万一像魔兽世界怀旧服一样有肉吃呢!本次开区2个服,雷霆、烈焰。收费模式:时间收费,每小时一元宝。前几天还和几个兄弟讨论,热血传奇怀旧版的热度会不会高于魔兽怀旧服,今天给了我一个肯定的答案,个人感觉,远远超过了魔兽的热度。
游戏里的感受:1,人多,多的我走路都走不了,溜达了2个小时杀了一只鹿,相当的郁闷!本来准备开虚拟机多挂几个小号挖矿的,一看这情形势,直接就放弃了。2,由于人太多了,无法判断有多少工作室,有没有工作室直接使用脚本挂机,基本可以判定,人气是相当高,都是真人,没有机器人小号。3,补助已经出来了,各大脚本群里已经有卖的了,价格不便宜100-300元左右。
4,截至发稿5点钟左右,升到5级。主要是因为太卡,人又多,根本抢不到怪。5,从目前来看,应该是可以吃肉的,东西绝对是不愁卖。可以等几天官方一定会加开服务器,人又不这么挤的时候大批量起号。建议:初期起号最好先不要用脚本,手动起一批来观察官方封号不封号。准备虚拟器吧,多开必备。结语:个人感觉是能赚钱的,也许你错过了魔兽世界怀旧服,莫要错过传奇怀旧,已经有人把它比喻成第二个暴利项目“暗黑3”了。
听说就爽啊。后续阅读:开服就爆了?《热血传奇》这款真正的不老传奇。《热血传奇》已经陪伴我们整整20个年头了,也是盛大公司的开山之作,当年陈天桥高瞻远瞩,毅然拿下了传奇的代理权,而这款游戏也证明了他的锐利眼光,短短时间内便火遍了全中国,成为了家喻户晓的网游代表作。在20年的传奇历史上,期间版本无数,从2001年的"三英雄传说"开始,经历了"富甲天下"、"江山无限"、"重装上阵"、"英雄合击"、"玛法复兴"、"天下第一战"等等大版本更新,游戏的内容一再扩充,玩法也不断增加,获得了玩家们的一致认可。