对于贵阳这样的二线城市来说，虽然增减幅度比不上北上广深这些房价“一线”城市，但贵阳仍有相当比例的购房者来自贵州省内各市州，因为房价基数不高。所以金融背景的变化对房价的影响其实是有限的。最重要的是看供求关系。未来，贵阳作为省会城市和全省区域枢纽城市，会在多大程度上吸引省内购房者？
贵州属于二线城市，省会贵阳，贵阳最近10年的发展是惊人的，贵州全国GDP上升速度最快最高的城市，这肯定离不开贵阳市就是首当其冲的大哥了，就凭大数据的重大战域，在全国就是领先，我们就拿比较偏一点的来讲，贵阳火车北站现在就是我国西南地区最大规模的综合性铁路交通枢纽。话说北站那边目前来讲比较偏一点，但是一个城市的发展离不开这些基础设施建设，可是房价一直走上升趋势，比如以前神州第一大盘花果园的房价3000元左右到如今的8000元左右，这就是一个例子，市中心的房价我们就更不要说了，
2020年以后，到2035年，贵阳的房价会是什么走势？
未来的房价走势，核心的也就是取决于两个关键因素，其一就是钱还值不值钱？也就是人民币的购买力；其二就是还会有多少新生人口来买房，供需关系很重要。从近期的汇率上升来看，兑美元的升值了，对外升值，那么对内就一定是升值吗？答案是未必的，本币对外升值，那么很多外币就会开始倾向于囤积本币，流入本币市场，但外币在本币的国内是不能直接使用的，必须要换汇成本币，才能在本国使用，所以，本国国内的“蓄水池”可能就会有一定的上涨。
这种上涨，一般体现为资产蓄水池的涨幅，只能说是衡量标准的上涨，其实除了股市、楼市，物价可能也会有一些变化，和我们过去十年所认为的“房价上涨”的概念还是有所不一样的，衡量标准变动，简单一点理解，和一个成语的内涵比较类似：水涨船高，钱的购买力其实也是从金融的层面影响房价，另一个层面，是把房产作为一种“使用价值”的商品来看待，主要也就是看供需关系。
关键就在于，未来10年~15年，还会有多少人来“接盘”，现在新出生的人口和过去的二三十年完全没有太大可比性，二胎放开后很多家庭出于各种原因，好像效果也不算很理想，低生育率和老龄化叠加，过去买房的很多是60后、70后、80后，到了后面几代的90后、00后，很多能够从父辈那里继承多套房产，因此，作为刚需买房的动力和需求，也许就真没有想象中那么大了，
贵阳五年后房价走势怎么样？住房能达到饱和吗？
经常在这座城市活动的朋友都知道，贵阳房价哪一年飙得最厉害？2017年6月份开始快速上涨，尤其以观山湖区最为突出，2017年6月到2017年12月，整体翻了一番！为什么观山湖上涨得会如此迅速，首先，第一点，观山湖作为贵州省大数据产业中心，外来人口剧增，集中于观山湖区，其次，贵阳市很多行政中心中心都搬到观山湖区，
第二，地铁1号线开通导致观山湖房价飙升。现在只有贵阳的1号线全线贯通，1号线经过的区域楼盘价格都大幅上涨！贵阳规划了多少条地铁线！现在一号线开通了，沿线房价都这样了。那么，当未来剩下的地铁线路全部开通后，沿线房价该如何变化？参考1号线给观山湖区带来的变化，答案自然不言而喻！饱和，很多人关心的问题，贵阳是不是要饱和了，房价会不会不涨！平时总会听到身边的朋友说“放心吧，贵阳的房价不会涨的。”看一组数据就能知道贵阳房价是否会达到饱和。贵阳规划常住人口可容纳2000万人。现在最新统计，贵阳常住人口500万！贵阳目前还是一个相当年轻的城市。饱和了吗？很明显，没有！而且这两年很多外来人口涌入贵阳，来贵阳深耕！如果有人口涌入，就会带来消费，自然会推动城市前进。
