这是2016年房价飙升的结果。15年在石家庄高新区买了房，5700平米。当时觉得还可以接受，石家庄的房价已经很高了。10年毕业。当时石家庄的平均房价在4000元左右。另一方面，石家庄的房价其实是受了北京的影响。现在一直在说京津翼一体化。这种融合首先体现在交通的便利上。从北京坐高铁一小时十分钟就到了，很方便。这让很多河北北京的年轻人在北京买不起房。在石家庄买的，反正很近，周末回周一，所以这个也带动我。
未来5年，石家庄的房价还会涨吗？
石家庄这个城市的房价其实已经非常高了。这都是2016年房价飞涨的恶果，那么今年的房价虽然明面上居高不下，但实际上暗中打折降价的楼盘已很多。即便是这样现在的房子仍然卖不出去，金九银十真的变成了铜九铁十，造成这种局面的原因是多方面的。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放，以购房需求的周期性一般为5年来计算的话，那么下一个周期至少要等到2022到2023年。
在此之前均不会有太多购买力释放，二是在现阶段真正的改善性需求还是存在的，那么一些人瞅准机会在像天山国府壹號、万科翡翠书院等高端楼盘打折促销时出手买房也是有的。但这也不会拉升房价，三是尽管现石家庄市中心区域的房价均价已达每平方米2万元左右，但却多是有价无市。无论一手房二手房都是如此，四是目前市内五区已没地可拍，几乎所有进驻石家庄的品牌房企都开始积极布局栾城、藁城、鹿泉、正定县和正定新区，这些地方的房子虽然质量不错，但多为城郊结合部甚至更远，配套不全，人气难旺，各种不便。
所以价格也难以更快上涨，五是在房住不炒理念之下的楼市中，那种有了房子就等于有了黄金的时代一去难返，加上购买房子5年之内不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房来推动房价上涨的机会寥寥无几。六是石家庄市的人口聚集，据了解虽然石家庄市已实施了零门槛落户的户口政策，但真正办理这一手续的外来户并不多。而石家庄人到北京、天津买房的却不少，
仅高考移民型购房者就络绎不绝。七是石家庄市本身的产业发展差，能够生产目前市场上旺需的高科技高附加值产品且能容纳万人就业的大企业几乎没有，城市人均收入更是偏低。月薪在5000元的工作就算不错的了，除那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民外，整体的消费力可想而知，还有一点需要指出的是现在的物价尤其是生活必须品的价格涨得离谱，猪肉便宜的也要每斤35元，鸡蛋每斤据说已经突破6元，饺子馆的饺子每斤涨到20多元。
石家庄现在的房价正常吗？
笔者也是石家庄人，同时地产从业9年，很愿意跟大家分享我的认识，笔者是10年毕业，当时石家庄平均房价在4000左右。15年买房，买的石家庄高新区的房子，5700一平米，当时觉得还算能接受，笔者买完以后，房价开启了飞升，从5700一路直接达到17000的高度，只用了两年的时间。感叹自己幸运的同时，又为多少不幸的人哀叹，
如果不是当时的一念，今天我也买不起。即使各种借款能付的起首付，更高的贷款，也会让我如鲠在喉，同笔者同龄的人，部分当时没有购房，今天已经与房子无缘。让我凭心论，石家庄房价高，两年的时间，房价几乎翻了三倍，而收入能翻一倍也属不易。谈石家庄GDP，人口流入，等等我觉得无意义，6000多亿的经济总量与百姓有多少想干，沧州3000亿的GDP同样负担着15000的房价。
比较这些意义不大，房价高与不高，购房者说了算，一个二线末流的城市，全国空气污染最严重的城市，却要背负如此房价。一个没有高科技产业支撑，没有金融支撑的城市，房价怎么来维持，石家庄的产业结构是有问题的，没有重工业，没有金融业，没有高新技术产业。15年笔者同上海大型金融机构寻求投资，给予我的回复是石家庄金融环境太差，我们知道15年河北融投事件，至今也未解决，
我形容我的家乡是一个没有资本青睐的城市。未来我们靠什么拉动经济发展，增加城镇居民收入，还要靠我们的中药和石药？由于环保的影响，医药开始被限制和衰落。同时，哈药也对河北医药进行了严厉打压。河北医药还在生产传统的葡萄糖和红霉素，新药研发逐渐滞后。我们没有新的产业结构，无法增加居民收入，却想让居民继续承受高房价。我们如何做到这一点？
